Studio in Dubai zu verkaufen

Studio in Dubai zu verkaufen. In der 22. Etage der Velos Residences positioniert, bietet dieses exquisit gestaltete, voll möblierte Studio eine Gesamtfläche von 36 Quadratmetern, mit 28 m² durchdacht gestaltetem Wohnraum und einem 8 m² privaten Balkon, ideal zum Entspannen oder für den Morgenkaffee über dem lebendigen Rhythmus der Stadt.

Die Residenz ist für die Übergabe im März 2028 vorgesehen und bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine schlüsselfertige Einheit in einem Turm zu besitzen, der lifestyleorientiertes urbanes Wohnen in Dubai neu definiert.

Voll möbliert und einzugs- oder vermietfertig geliefert, ist die Einheit ideal für Investoren, junge Professionals oder alle, die ein designorientiertes Zuhause in einem der energiegeladensten Bezirke Dubais suchen — Motor City.

Raffinierte Innenräume mit kuratierten Oberflächen

Das Innendesign betont sowohl Funktionalität als auch Raffinesse. Erstklassige Feinsteinzeugböden mit Holzoptik-Textur ziehen sich nahtlos durch, während raumhohe Fenster reichlich natürliches Licht einfangen und offene Ausblicke auf die Motor-City-Skyline rahmen.

Die maßgeschneiderte Küche ist voll ausgestattet mit integrierten Geräten, darunter Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug und Waschtrockner, alle untergebracht in Schränken aus Eiche natur, akzentuiert durch eine Quarz-Arbeitsplatte mit Terrazzo-Finish.

Das Badezimmer verfügt über Feinsteinzeugfliesen in Travertin-Optik, eine begehbare verglaste Dusche, LED-integrierte Spiegel und einen maßgefertigten Waschtisch mit Terrazzo-Details und Chrom-Armaturen. Ein geschlossenes Kleiderschranksystem bietet reichlich Aufbewahrungsmöglichkeiten im Schlafbereich und wahrt eine klare, offene Aufteilung.

Das Velos-Konzept – Wohnen mit Tempo und Präzision

Inspiriert vom Wort 'velocity', ist Velos ein Hochhaus-Statement in Bewegung. Sein Design spiegelt die aerodynamischen Kurven des nahen Dubai Autodrome wider, das es direkt überblickt. Entwickelt von CITYVIEW URBAN, ist Velos mehr als ein Gebäude — es ist ein vertikales Lifestyle-Ökosystem, konzipiert für moderne Individuen, die von Energie, Klarheit und Balance leben.

Highlights umfassen:

Markante aerodynamische Fassade mit sanften Konturen und eingelassenen Balkonen
Neutrale Farbpalette, ergänzt durch kühne metallische Akzente
Große Eingangslobby mit hohen Decken, luxuriösen Oberflächen und Ambient-Beleuchtung
Auf einem prominenten Eckgrundstück gelegen für unvergleichliche Ausblicke und Offenheit

Annehmlichkeiten – Resort-Lifestyle, neu gedacht

Bewohner von Velos genießen eine außergewöhnliche Sammlung von Annehmlichkeiten über drei Ebenen — die 1., 21. und Dachetage — und setzen damit einen neuen Maßstab für Wellness, Freizeit und Gemeinschaft.

Zentrale Features umfassen:

Rooftop-Infinity-Pool mit Holzdeck und Panoramablick
Indoor- & Outdoor-Fitnessstudios, Yogabereiche, Joggingstrecke
Freiluftkino, Getränke-Bar und angelegte Lounges
Padelplatz, Basketballplatz (halbes Feld)
Japanischer Zen-Garten & mediterran gestalteter Garten
Coworking-Zonen und Mehrzweck-Eventräume
Indoor- und Outdoor-Spielbereiche für Kinder
Dedizierte Haustierzone und Sky-Meditationsgarten

Keine andere Entwicklung in Motor City bietet eine solche Vielfalt, Qualität und Größe an Lifestyle-Annehmlichkeiten.

Strategische Lage im Herzen von Motor City

Velos befindet sich in einer reifen, fußläufigen und hervorragend vernetzten Community mit müheloser Anbindung an Hauptverkehrsadern wie Sheikh Mohammed bin Zayed Road, Umm Suqeim Road und Hessa Street — alle innerhalb von 2 bis 5 Minuten.

Nähe zu wichtigen Dubai-Zielen:

Dubai Autodrome – 5 Minuten
Mall of the Emirates – 15 Minuten
Dubai Hills Mall – 10 Minuten
Burj Khalifa & Downtown Dubai – 24 Minuten
Dubai Marina – 22 Minuten
Flughafen DXB – 28 Min. | Al Maktoum Airport – 26 Min.

Das Gebiet ist zudem umgeben von erstklassigen Institutionen wie der GEMS Metropole School, First Avenue Mall, Control-Tower-Büros und Grünflächen wie Windsor Park und Joud Boulevard.

Ungehinderte Ausblicke & emotionale Anziehungskraft

Dank seiner hohen Etage und der offenen Ecklage genießt das Studio Panoramaansichten von:

Der Dubai-Autodrome-Rennstrecke, die Bewohner ins Zentrum des Geschehens rückt

Arabian-Ranches-Villen — exklusive, ruhige Umgebung
Die lebendigen Miracle- & Butterfly-Gärten
Uptown Motor Citys angelegte Zonen
Die Dubai-Skyline, sichtbar vom 8 m² Balkon

Investment-Highlights

Voll möbliertes Studio, ideal für Kurz- und Langzeitvermietung
Hohe Mietrenditen mit erwarteter Rendite von bis zu 9 %
Zu den best-bepreisten Einheiten in Motor City im Vergleich zu ähnlichen neuen Launches
Geliefert von CITYVIEW URBAN — bekannt für vorausschauendes Wohndesign
In einem Gebiet mit hoher Nachfrage und geringem Angebot mit starker Infrastruktur gelegen
Positioniert in einer Community mit hoher Mieterbindung und Lifestyle-Reiz
Flexible Zahlungspläne verfügbar

Ein zukunftsorientiertes Investment in Bewegung

Dieses 36 m² Studio in der 22. Etage der Velos Residences ist eine seltene Gelegenheit, in einem Wahrzeichen-Turm zu besitzen, der sowohl architektonische Besonderheit als auch Community-Wert bietet.

Ob Sie Endnutzer sind, der Komfort und Anbindung sucht, oder Investor, der starke Renditen in einem reifenden Bezirk anstrebt — dieses Studio überzeugt in jeder Hinsicht: Lage, Design, Annehmlichkeiten und langfristiges Potenzial.

Studio in Dubai zu verkaufen. Informationen zum Standort:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an den Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 nahezu 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, beheimatet Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutendes internationales Drehkreuz, das über den Dubai International Airport hervorragend erreichbar ist, und zieht mit ihrer dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweite Aufmerksamkeit auf sich.