Studio in Dubai zu verkaufen

Studio in Dubai zu verkaufen. Hoch in der 22. Etage des dynamischen neuen Wahrzeichens Velos Residences gelegen, bietet dieses voll möblierte Studio ein intelligentes, zeitgemäßes Wohnerlebnis im Herzen von Dubais Motor City.

Mit einer Gesamtfläche von sechsunddreißig Quadratmetern verfügt die Einheit über achtundzwanzig Quadratmeter sorgfältig gestalteten Innenwohnraum und einen zusätzlichen privaten Balkon von acht Quadratmetern und bietet offene Ausblicke über die energiegeladene Umgebung von Motor City und das Dubai Autodrome.

Mit für März 2028 geplanter Fertigstellung und Übergabe ist dieses Studio eine ideale Gelegenheit für Investoren, die renditestarke, wartungsarme Immobilien suchen, oder für Stadtbewohner, die eine stilvolle Basis in einer lifestyleorientierten, resortartigen Community anstreben.

Design-Philosophie: Ein Turm, inspiriert von Bewegung

Velos leitet seinen Namen vom Wort 'velocity' ab und verkörpert Geschwindigkeit, Bewegung und zielgerichtete Energie. Direkt neben dem Dubai Autodrome gelegen, lässt sich das Projekt vom Motorsport-Design und der Leistung inspirieren — seine Architektur ahmt aerodynamische Fluss-Formen nach, mit eingelassenen Balkonen, geschwungener Geometrie und raumhoher Verglasung, die einen Panoramablick auf die Bewegung der Stadt bieten.

Diese designgetriebene Identität spiegelt sich im gesamten Apartment wider: minimalistische Linien, hochwertige Materialien und voll integrierte Möbellösungen schaffen einen zusammenhängenden Wohnraum, der elegant, effizient und gehoben ist.

Innenausstattung

Feinsteinzeugböden in Holzoptik durchgehend
Raumhohe Fenster maximieren Tageslicht und Ausblicke
Eingelassene LED-Beleuchtung mit verdeckten Vorhangschienen
Erstklassige moderne Schalter und Armaturen aus Edelstahl
Designer-Kronleuchter-Anschlüsse im Hauptwohnbereich
Voll integrierte Küche mit Quarz-Arbeitsplatte (Terrazzo-Finish), Schränken aus Eiche natur und hochwertigen Geräten
Einbauschränke in mattem Laminat-Finish
Begehbare Glasdusche mit Wänden in Travertin-Optik, Chrom-Armaturen und Quarz-Waschtisch mit Mosaik-Terrazzo-Details
Elegante neutrale Palette mit warmen Texturen für zeitlose Anziehungskraft

Voll möbliert übergeben, ist die Einheit mit modernen Möbeln und platzsparenden Elementen ausgestattet, die sowohl für Endnutzer als auch für möblierte Vermietung geeignet sind.

Weltklasse-Annehmlichkeiten (über 30 Einrichtungen)

Bewohner genießen Zugang zu Resort-Annehmlichkeiten, die für Erholung, Wellness, Arbeit und Familienleben gestaltet sind. Zu den Annehmlichkeiten gehören:

Rooftop-Infinity-Pool mit Panoramablick
Indoor- und Outdoor-Fitnessstudios, Yogastudio und Joggingstrecke
Freiluftkino, Sky Garden und Meditationsbereiche
Padelplatz und Basketballplatz
Eigene Coworking-Lounge und Mehrzweck-Sozialzonen
Indoor- und Outdoor-Spielbereiche für Kinder
Haustierfreundliche Zonen und Grünflächen mit thematischer Landschaftsgestaltung (Japanisch Zen, Mittelmeer)

Velos ist als vertikales Resort strukturiert:

Erdgeschoss: Einzelhandel und Parken
1. Etage: Amenity-Deck
21. Etage: Sky-Level-Annehmlichkeiten
Wohneinheiten von der 2. bis 20. und 22. bis 30. Etage

Strategische Lage in Motor City

Velos sitzt auf einem erstklassigen Eckgrundstück in Dubais etabliertem Motor City — Heimat des Dubai Autodrome, grüner Parks, renommierter Schulen und internationaler Sportveranstaltungen. Die Anbindung ist hervorragend, mit Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Umm Suqeim Road in unter drei Minuten erreichbar. Fahrzeiten:

Dubai Hills Mall: 10 Minuten
Burj Al Arab: 20 Minuten
Dubai Marina: 22 Minuten
Downtown / Burj Khalifa: 24 Minuten
DXB International Airport: 28 Minuten
Al Maktoum Airport: 26 Minuten

Lokale Wahrzeichen wie Miracle Garden, Butterfly Garden, Control Tower, GEMS Metropole School und Windsor Park sind zu Fuß oder mit kurzer Fahrt erreichbar.

Ungehinderte Ausblicke

Das Apartment profitiert von der erhöhten Lage des Gebäudes und der durchdachten Ausrichtung. Zu den Ausblicken zählen:

Dubai Autodrome – Motorsport-Events aus erster Reihe
Arabian Ranches – eine Kulisse ruhiger Villen und Grünflächen
Miracle und Butterfly Gardens – bringen saisonale Farben und Charme
Uptown Motor City – eine angelegte Low-Rise-Community
Dubai Skyline – weitreichende Stadtansichten aus einem lebendigen neuen Turm

Warum in Velos investieren?

Voll möblierte Studio-Einheiten bieten optimierte Mietperformance
Zielgruppe: Motorsport-Professionals, junge Paare, Remote-Worker, digitale Nomaden
In einer reifen Community mit derzeit geringem Neuangebot gelegen
Umgeben von aufstrebenden Premium-Projekten, wodurch Nachfrage und Preise steigen
Mietrenditen für möblierte Studios auf bis zu 9 % p. a. geschätzt
Zahlungspläne verfügbar, sodass sowohl Erst- als auch Portfolio-Investoren Zugang haben
Von einem renommierten Bauträger mit Fokus auf langfristigem Wert und Designintegrität errichtet

Dieses voll möblierte Studio in der 22. Etage der Velos Residences ist mehr als ein intelligentes urbanes Apartment — es ist ein Zugang zu einem Lebensstil, der von Tempo, Stil und sinnvoller Verbindung geprägt ist. Ob als Hauptwohnsitz, Executive-Pied-à-Terre oder Investmentobjekt genutzt, bietet es außergewöhnlichen Wert, Lage und Design in einem der energiegeladensten Bezirke Dubais.

Wohnen Sie, wo sich die Stadt bewegt. Investieren Sie, wo der Wert Fahrt aufnimmt.

Studio in Dubai zu verkaufen. Informationen zum Standort:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an den Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 nahezu 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, beheimatet Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutendes internationales Drehkreuz, das über den Dubai International Airport hervorragend erreichbar ist, und zieht mit ihrer dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweite Aufmerksamkeit auf sich.