Fünf-Zimmer-Luxusvilla in Paphos, Zypern zum Verkauf

Fünf-Zimmer-Luxusvilla in Paphos, Zypern zum Verkauf. Diese atemberaubende Fünf-Zimmer-Luxusvilla ist Teil der prestigeträchtigen Hills Residences, einer exklusiven Sammlung von nur 26 modernen Villen in den ruhigen Hügeln von Pegeia, Paphos.

Mit visionärer Architektur und verfeinertem Design ist jede Residenz in Hills Residences ein Refugium von Eleganz, Privatsphäre und Komfort - perfekt positioniert, um Panoramablicke auf das Meer und den Sonnenuntergang zu genießen.

Die Villa steht auf einem Grundstück von 337 m² und erstreckt sich über 230 m² überdachte Fläche, sorgfältig auf drei Ebenen verteilt:

Erdgeschoss und erstes Obergeschoss: 131 m²
Untergeschoss: 71 m²
Überdachte Veranden: 22 m²
Gesamte überdachte Fläche: 230 m²

Entworfen sowohl für das Familienleben als auch zur Unterhaltung, kombiniert die Immobilie geräumige Innenräume, offene Grundrisse und einen nahtlosen Übergang zu Außenwohnbereichen, die den mediterranen Lebensstil zelebrieren.

Villa-Merkmale

Eleganter überdachter Eingang und einladender Eingangsbereich
Offene Ess- und Wohnbereiche voller natürlichem Licht
Voll ausgestattete moderne Küche
Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Badezimmer und Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum und Stauraum
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privatem Balkon
Zusätzliche Schlafzimmer und Familienbadezimmer
Untergeschoss mit Mehrzweckraum und direktem Zugang nach draußen
Überdachte und unüberdachte Veranden, einschließlich eines Dachbereichs mit Meerblick
Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse und angelegten Gärten
Privater Parkplatz

Hills Residences - Modernes mediterranes Leben

Hills Residences ist meisterhaft entworfen, um den natürlichen Konturen des Hügels zu folgen, wobei jede Villa auf einer sanft gestuften Ebene positioniert ist, um ungehinderte Meer- und Sonnenuntergangsblicke zu gewährleisten. Erhöht über der Hauptstraße und durch Landschaftsgestaltung abgemildert, bietet die Anlage Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität.

Zu den wichtigsten Highlights gehören:

Erstklassige Hügellage mit Meer- und Sonnenuntergangsblick
Private Swimmingpools, Dachterrassen, Outdoor-Essbereiche und angelegte Gärten
Minimale Straßenbelastung, verstärkt durch natürliche grüne Pufferzonen
Hochwertige Ausstattung und energieeffizientes Design
Optionale Untergeschosse und Dachterrassen
Privater Parkplatz
Gesamte überdachte Flächen von 230-266 m²
Grundstücksgrößen von 320-673 m²

Lifestyle & Investition

Hills Residences ist mehr als ein Zuhause - es ist eine Investition in Lifestyle und langfristigen Wert. Umgeben von natürlicher Schönheit und dennoch mit erstklassigen Annehmlichkeiten verbunden, bieten die Villen eine seltene Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit.

Für Familien: Geräumige Innen- und Außenbereiche, Nähe zu führenden Privatschulen und sichere Wohnumgebung.
Für Investoren: Eines der gefragtesten Wohngebiete von Paphos, das ausgezeichnetes Mietpotenzial und Wertsteigerung bietet.
Für Lifestyle-Käufer: Ein Refugium der Schönheit und Einfachheit, perfekt für das ganzjährige Wohnen oder als Urlaubsrückzugsort.

Standortvorteile

In Pegeia gelegen, einem der begehrtesten Vororte von Paphos, bietet die Villa direkten Zugang zu Stränden, Freizeitzielen und wesentlichen Dienstleistungen.

Bequeme Entfernungen

Cap St Georges Hotel & Resort - 5 Minuten
Coral Bay Beach - 5 Minuten
Dorf Kathikas - 15 Minuten
Akamas-Nationalpark - 15 Minuten
TLC Private School - 5 Minuten
Medizinisches Zentrum & Apotheken - 5 Minuten
Flughafen Paphos - 30 Minuten

Freizeit & Unterhaltung

Cap St Georges Beach Club & zukünftiger Wasserpark
Das pulsierende Nachtleben und feine Essen von Coral Bay
Sky7 Dachcocktails
Sonnenuntergangsspaziergänge entlang der Seehöhlen
Weinverkostung in Kathikas
Handwerkliche Bäckereien und Sonntagsmärkte in Pegeia

Natur & Outdoor-Leben
Akamas-Nationalpark und Avakas-Schlucht
Schildkrötenreservat Lara Bay
Strände von White River und Blue Lagoon
Reiten auf George's Ranch
Wanderwege und Waldpicknicks im Pikni-Wald

Innenräume & Architektur

Die Architektur in Hills Residences spiegelt minimalistische Linien, natürliche Materialien und weitläufige Glasflächen wider und zelebriert Licht, Balance und Proportion. Im Inneren betonen offene Grundrisse Funktionalität und Fluss, während große Fenster natürliches Licht einladen und spektakuläre Ausblicke einrahmen.

Designerküchen und -bäder
Erstklassige Ausstattung und smarte Stauraumlösungen
Stilvolle Details durchgehend
Nahtlose Verbindung zwischen Innenwohnbereichen und Außenterrassen
Nachhaltige und energieeffiziente Baustandards

Warum Zypern

Die Wahl Zyperns bedeutet, sowohl einen Lebensstil als auch einen finanziellen Vorteil zu sichern:

Lebensqualität

340 Sonnentage jährlich
Unter den Top 5 der sichersten Länder weltweit
Höchste Anzahl an Blaue-Flagge-Stränden pro Kopf in der EU
Ausgezeichnetes Gesundheitswesen, Bildung und Infrastruktur
Freundliche, englischsprachige Gemeinschaft

Attraktive Steuerregelung & Investitionsklima

EU-Körperschaftsteuersatz von nur 12,5%
Breites Netz von Doppelbesteuerungsabkommen
Keine Erbschafts- oder Immobiliensteuer
Robustes BIP-Wachstum und investorenfreundliches Umfeld
Freier Immobilienbesitz

Kultureller & natürlicher Reiz

Reich an Geschichte, einschließlich UNESCO-Erbestätten
Ein echter Kreuzungspunkt von Europa, Asien und dem Nahen Osten
Perfekte Balance zwischen mediterraner Freizeit und globaler Konnektivität

Über Paphos

An der südwestlichen Küste Zyperns gelegen, ist Paphos eine Stadt, die antikes Erbe mit modernem Wachstum verbindet. Als UNESCO-Welterbestätte beherbergt es archäologische Schätze wie die Mosaiken des Hauses des Dionysos, das Odeon-Theater und die Königsgräber.

Heute hat sich Paphos auch zu einem florierenden Wirtschaftszentrum entwickelt, das Unternehmer, internationale Investoren und vermögende Privatpersonen anzieht.

Mit Weltklasse-Golfplätzen, Sandstränden, Reitzentren, Wanderwegen und Luxusresorts ist Paphos eines der begehrtesten Ziele des Mittelmeers, sowohl zum Leben als auch für Investitionen.

Die Fünf-Zimmer-Luxusvilla in Hills Residences, Pegeia, Paphos, ist mehr als nur eine Residenz. Sie ist ein Statement des Prestiges, entworfen für diejenigen, die gehobenes Wohnen, Panorama-Meerblick und eine sichere Investition an Zyperns begehrtestem Standort suchen.

Durch die Kombination von zeitgenössischer Architektur, privaten Outdoor-Refugien und einer erstklassigen Hügellage bietet sie einen unvergleichlichen Lebensstandard.

Besitzen Sie den Ausblick, leben Sie den Lifestyle, sichern Sie die Investition - Ihr mediterraner Traum beginnt in Hills Residences.

Fünf-Zimmer-Luxusvilla in Paphos, Zypern zum Verkauf

Standortinformationen:

Paphos ist eines der begehrtesten Ziele in Zypern für Immobilienverkäufe und Investitionen und verbindet auf einzigartige Weise Geschichte, Kultur und mediterranen Lebensstil. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr, kristallklare Strände mit Blauer Flagge und ihr reiches kulturelles Erbe - eingetragen als UNESCO-Welterbestätte.

Die Stadt Paphos bietet eine hervorragende Infrastruktur, einen internationalen Flughafen, eine neue Marina im Bau, Luxushotels, Weltklasse-Golfresorts und eine große Auswahl an Speise- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Umliegende Gebiete wie Kato Paphos, Chloraka, Peyia, Kissonerga und Kouklia sind erstklassige Standorte für Immobilieninvestitionen und bieten alles von Luxus-Meerblickvillen bis hin zu modernen Wohnungen und Ferienhäusern.

Paphos zieht weiterhin internationale Käufer an, dank des Golden-Visa-Programms von Zypern, der Stabilität des Immobilienmarktes und starker Mietrenditen aus dem Tourismus. Die Region vereint auf perfekte Weise den ostmediterranen Lebensstil mit Sicherheit, hoher Lebensqualität und starkem Potenzial für Wertsteigerung.

Ob Sie eine Immobilie zum Verkauf in Paphos suchen - als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit - der lokale Immobilienmarkt bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Luxus und langfristigem Wert.