Luxus-Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Paphos, Zypern

Luxus-Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Paphos, Zypern. Diese außergewöhnliche Fünf-Zimmer-Luxusvilla ist Teil der prestigeträchtigen Hills Residences, einer exklusiven Gemeinschaft von nur 26 modernen Villen in den ruhigen Hügeln von Pegeia, Paphos. Mit moderner Architektur, verfeinerten Innenräumen und weitläufigem Outdoor-Leben verbindet die Villa Privatsphäre, Eleganz und Komfort und bietet dabei einen Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang.

Auf einem Grundstück von 320 m² gelegen, erstreckt sich die Immobilie über eine gesamte überdachte Fläche von 230 m², einschließlich:

Erdgeschoss und erstes Obergeschoss: 131 m²
Untergeschoss: 71 m²
Überdachte Veranden: 22 m²

Die Villa ist durchdacht gestaltet, um einen mühelosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen zu schaffen, mit großzügigen Wohnbereichen, sonnendurchfluteten Terrassen, angelegten Gärten und einem privaten Swimmingpool.

Villa-Layout und Ausstattung

Überdachter Eingang und einladender Eingangsbereich
Geräumiger Essbereich und offener Wohnraum
Voll ausgestattete moderne Küche
Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Dusche und Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum und Lagerbereiche
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privatem Balkon
Zusätzliche Schlafzimmer und Familienbadezimmer
Untergeschoss mit vielseitigem Raum für Fitnessraum, Kino oder Büro
Überdachte und unüberdachte Veranden
Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht
Privater Swimmingpool mit Sonnendeck
Parkplatz

Hills Residences - Modernes mediterranes Leben

Hills Residences wurde meisterhaft entworfen, um den natürlichen Konturen des Hügels zu folgen, wobei jede Villa auf sanft gestuften Ebenen erhöht ist, um Privatsphäre, ungehinderte Aussicht und natürliches Licht zu bewahren. Grüne Pufferzonen, angelegte Ränder und intelligente Planung sorgen für Ruhe, während die Anlage nur wenige Minuten von Stränden, Dienstleistungen und Schulen entfernt bleibt.

Zu den wichtigsten Highlights gehören:

Erstklassige Hügellage mit Meer- und Sonnenuntergangsblick
Private Swimmingpools und angelegte Gärten
Outdoor-Essbereiche, Sonnenterrassen und Dach-Lounges
Hochwertige Ausstattung und energieeffizientes Design
Optionale Untergeschosse und Dachterrassen
Privater Parkplatz
Grundstücksgrößen von 320-673 m²
Status: Off-Plan

Lifestyle und Investition

Hills Residences steht sowohl für eine Lifestyle-Entscheidung als auch für eine sichere Investition. Die Kombination aus Panoramablick, zeitgenössischem Design und Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten macht sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt von Paphos.

Für Familien: Geräumige Innenbereiche, private Gärten und direkter Zugang zu führenden internationalen Schulen.
Für Investoren: Stark nachgefragtes Wohngebiet mit ausgezeichnetem Mietpotenzial und langfristiger Wertsteigerung.
Für Lifestyle-Käufer: Ein perfekter Zufluchtsort, der Balance, Privatsphäre und Verbindung zur Natur bietet.

Standort-Highlights

Gelegen in Pegeia, einem der begehrtesten Vororte von Paphos, bietet Hills Residences unvergleichlichen Zugang sowohl zu Naturwundern als auch zu Lifestyle-Annehmlichkeiten.

Bequeme Entfernungen

Cap St Georges Hotel & Resort - 5 Minuten
Coral Bay Beach - 5 Minuten
Dorf Kathikas & Weinregion - 15 Minuten
Akamas-Nationalpark - 15 Minuten
TLC Private School - 5 Minuten
Medizinisches Zentrum & Apotheken - 5 Minuten

Flughafen Paphos - 30 Minuten

Freizeit & Unterhaltung
Cap St Georges Beach Club & zukünftiger Wasserpark
Dachcocktails im Sky7
Das pulsierende Essen und Nachtleben von Coral Bay
Handwerkliche Bäckereien und Sonntagsmärkte in Pegeia
Reiten auf George's Ranch
Natur & Abenteuer

Schildkrötenreservat Lara Bay
Avakas-Schlucht & Akamas-Wanderwege
Strände von White River und Blue Lagoon
Seehöhlen & Schiffswrack Edro III
Pikni-Wald für schattige Picknicks und Wanderwege

Innenräume & Architektur

Die Architektur zelebriert Einfachheit, Balance und Proportion, mit minimalistischen Linien, natürlichen Materialien und weitläufigen Glasflächen, die die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen lassen. Die Innenräume sind durch offene Grundrisse, reichlich natürliches Licht und erstklassige Ausstattungen geprägt, die den Alltag aufwerten.

Designerküchen und -bäder
Smarter Stauraum und Nutzräume
Stilvolle Details und zeitgenössische Ästhetik
Energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigen Designprinzipien

Warum Zypern

Eine Immobilie in Zypern zu besitzen bedeutet, sowohl Lifestyle-Vorteile als auch finanzielle Vorteile zu genießen:

340 Sonnentage und eines der besten Klimas weltweit
Unter den Top 5 der sichersten Länder der Welt
Höchste Quote an Blaue-Flagge-Stränden pro Kopf in der EU
EU-Mitgliedsstaat mit einer robusten, wachsenden Wirtschaft
Attraktive Steuerregelung mit nur 12,5% Körperschaftsteuer
Keine Erbschafts- oder Immobiliensteuer
Strategische Lage an der Kreuzung von Europa, Asien und dem Nahen Osten
Freier Immobilienbesitz und starker Rechtsschutz

Über Paphos

An der südwestlichen Küste Zyperns ist Paphos eine Stadt, in der antike Geschichte auf modernen Lebensstil trifft. Als UNESCO-Welterbestätte beherbergt sie archäologische Schätze wie die Mosaiken des Hauses des Dionysos, das Odeon-Theater und die Königsgräber. Heute ist Paphos auch ein dynamisches Zentrum für Investitionen, Tourismus und internationales Leben und zieht Familien, Unternehmer und Investoren gleichermaßen an.

Mit seinen unberührten Stränden, Golfplätzen, Wanderwegen, Reitzentren und Luxusresorts ist Paphos ein Ziel von zeitloser Schönheit und bleibendem Wert.

Die Fünf-Zimmer-Luxusvilla in Hills Residences, Pegeia, Paphos ist mehr als eine Residenz - sie ist ein Statement des Prestiges, entworfen für diejenigen, die Eleganz, Privatsphäre und Investitionssicherheit an Zyperns begehrtestem Standort verlangen.

Mit Panorama-Meerblick, verfeinerter Architektur und Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten bietet sie einen unvergleichlichen Lebensstil im Mittelmeerraum.

Wo Meerblick, modernes Design und zeitloser Investitionswert zusammenkommen - Ihr neues Leben beginnt in Hills Residences.

Luxus-Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Paphos, Zypern

Standortinformationen:

Paphos ist eines der begehrtesten Ziele in Zypern für Immobilienverkäufe und Investitionen und verbindet auf einzigartige Weise Geschichte, Kultur und mediterranen Lebensstil. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr, kristallklare Strände mit Blauer Flagge und ihr reiches kulturelles Erbe - eingetragen als UNESCO-Welterbestätte.

Die Stadt Paphos bietet eine hervorragende Infrastruktur, einen internationalen Flughafen, eine neue Marina im Bau, Luxushotels, Weltklasse-Golfresorts und eine große Auswahl an Speise- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Umliegende Gebiete wie Kato Paphos, Chloraka, Peyia, Kissonerga und Kouklia sind erstklassige Standorte für Immobilieninvestitionen und bieten alles von Luxus-Meerblickvillen bis hin zu modernen Wohnungen und Ferienhäusern.

Paphos zieht weiterhin internationale Käufer an, dank des Golden-Visa-Programms von Zypern, der Stabilität des Immobilienmarktes und starker Mietrenditen aus dem Tourismus. Die Region vereint auf perfekte Weise den ostmediterranen Lebensstil mit Sicherheit, hoher Lebensqualität und starkem Potenzial für Wertsteigerung.

Ob Sie eine Immobilie zum Verkauf in Paphos suchen - als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit - der lokale Immobilienmarkt bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Luxus und langfristigem Wert.