Luxus-Villa mit Meerblick und fünf Schlafzimmern zum Verkauf in Paphos

Luxus-Villa mit Meerblick und fünf Schlafzimmern zum Verkauf in Paphos. Diese elegante Villa mit fünf Schlafzimmern ist Teil der renommierten Hills Residences, einer begrenzten Kollektion von 26 modernen Häusern in der Hügelgemeinde Pegeia, Paphos.

Entworfen, um ihre erhöhte Lage optimal zu nutzen, bietet die Villa einen mediterranen Panoramablick, zeitgemäße Innenräume und großzügige Außenbereiche — ein Refugium für alle, die die Essenz des gehobenen Wohnens auf Zypern suchen.

Auf einem Grundstück von 333 m² gelegen, verfügt die Residenz über eine gesamte überdachte Fläche von 230 m², wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss & 1. Obergeschoss: 131 m²
Untergeschoss: 71 m²
Überdachte Veranden: 22 m²

Diese gut ausgestattete Villa verbindet innere Raffinesse mit dem Outdoor-Lebensstil durch angelegte Gärten, schattige Veranden und einen privaten Swimmingpool und schafft so die perfekte Balance aus Komfort, Privatsphäre und mediterranem Charme.

Villa-Ausstattung

Überdachter Eingang und einladendes Foyer
Essbereich und geräumiges Wohnzimmer mit natürlichem Übergang
Moderne offene Küche
Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Gästebad und Dusche
Hauswirtschaftsraum und intelligente Stauräume
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Veranda
Weitere Schlafzimmer und Familienbad
Vielseitig nutzbares Untergeschoss (ideal für Fitnessraum, Büro oder Heimkino)
Überdachte und nicht überdachte Veranden
Privater Swimmingpool mit Sonnendeck
Privater Parkplatz

Hills Residences — Moderne mediterrane Eleganz

Hills Residences wurde so masterplanmäßig konzipiert, dass es den Hügelkonturen folgt und jede Villa ungestörte Ausblicke, viel Licht und erhöhte Privatsphäre genießt. Grüne Zonen, angelegte Ränder und die erhöhte Position über der Hauptstraße schaffen ein friedliches und exklusives Umfeld.

Wichtige Highlights:

Hanglage mit atemberaubendem Meer- und Sonnenuntergangsblick
Private Pools, angelegte Gärten und Sonnenterrassen
Energieeffizientes Design und hochwertige Oberflächen
Optionale Untergeschosse und Dacherweiterungen
Grundstücksgrößen von 320–673 m²
Überdachte Flächen zwischen 230–266 m²
Status: Off-Plan

Eine sichere Investition in Paphos

Hills Residences ist mehr als ein Luxusheim — es ist eine sichere Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohngegenden Zyperns.

Für Familien: Großzügige Grundrisse, private Gärten, Nähe zu internationalen Schulen.
Für Investoren: Starke Nachfrage, hohes Mietpotenzial und langfristiges Wertwachstum.
Für Lifestyle-Suchende: Ein moderner Rückzugsort inmitten natürlicher Schönheit und lebendigen Küstenlebens.

Prime-Lage in Pegeia

Diese Villa befindet sich in Pegeia, einem erstklassigen Vorort von Paphos, der Naturlandschaften mit hochwertigen Annehmlichkeiten verbindet.

Bequeme Entfernungen

Strand Coral Bay — 5 Minuten
Cap St Georges Hotel & Resort — 5 Minuten
Akamas-Nationalpark — 15 Minuten
Weindorf Kathikas — 15 Minuten
Privatschule TLC — 5 Minuten
Flughafen Paphos — 30 Minuten

Lifestyle & Freizeit

Dachterrassen-Cocktails im Sky7
Cap St Georges Beach Club & künftiger Wasserpark
Lebhafte Gastronomie und Nachtleben in Coral Bay
Handwerkliche Bäckereien und traditionelle Märkte in Pegeia

Natur & Abenteuer

Avakas-Schlucht & Wanderwege im Akamas
Schildkröten-Schutzgebiet Lara Bay
Blaue Lagune & Strand White River
Sea Caves & Schiffswrack Edro III

Innenräume & Ausstattung

Die Innenräume der Villa zeichnen sich durch offene Grundrisse, viel natürliches Licht und elegante Details aus. Großzügige Glastüren verbinden Innen- und Außenwohnen, während hochwertige Materialien Langlebigkeit und Raffinesse gewährleisten.

Designer-Küchen und -Bäder
Intelligente Stauraumlösungen
Energieeffizienter Bau
Nahtlose Verbindung zwischen Wohnräumen und Außenbereichen

Warum in Zypern investieren

340 Sonnentage und unter den 5 sichersten Ländern weltweit
EU-Mitgliedschaft mit starkem Wirtschaftswachstum und Investitionsanreiz
Attraktives Steuersystem: 12,5% Körperschaftsteuer, keine Erbschafts- oder Grundsteuer
Volleigentum an Immobilien mit starkem Rechtsrahmen
UNESCO-Kulturerbe, natürliche Schönheit und weltoffener Lebensstil

Über Paphos

An der Südwestküste Zyperns bietet Paphos eine einzigartige Mischung aus antikem Kulturerbe und modernem Leben. Bekannt für seine archäologischen Schätze — darunter die Mosaike des Hauses des Dionysos und die Königsgräber — ist es zugleich ein lebendiger Knotenpunkt für Tourismus, internationales Geschäft und hochwertiges Wohnen.

Mit Golfplätzen, Luxusresorts, Yachthäfen und unberührten Stränden verbindet Paphos natürliche Schönheit mit globaler Anbindung.

Die Luxus-Villa mit Meerblick und fünf Schlafzimmern in den Hills Residences ist mehr als eine Immobilie — sie ist ein Ausdruck von Prestige, Sicherheit und mediterranem Lebensstil. Mit atemberaubenden Ausblicken, edler Architektur und erstklassiger Positionierung ist sie die ideale Wahl für Familien, Investoren und Lifestyle-Käufer gleichermaßen.

Erleben Sie den Gipfel mediterraner Eleganz — eine Villa, in der Meerblick und Luxuswohnen in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Luxus-Villa mit Meerblick und fünf Schlafzimmern zum Verkauf in Paphos

Informationen zur Lage:

Paphos ist eines der begehrtesten Ziele Zyperns für Immobilienverkäufe und -investitionen und verbindet einzigartig Geschichte, Kultur und mediterranen Lebensstil. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr, kristallklare Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, und ihr reiches kulturelles Erbe — als UNESCO-Weltkulturerbe gelistet.

Die Stadt Paphos bietet eine hervorragende Infrastruktur, einen internationalen Flughafen, einen neuen, im Bau befindlichen Yachthafen, Luxushotels, Golfresorts von Weltklasse und ein breites Angebot an Gastronomie und Unterhaltung. Umliegende Gebiete wie Kato Paphos, Chloraka, Peyia, Kissonerga und Kouklia sind erstklassige Standorte für Immobilieninvestitionen und bieten alles von luxuriösen Villen mit Meerblick über moderne Wohnungen bis hin zu Feriendomizilen.

Paphos zieht weiterhin internationale Käufer an — dank des zyprischen Golden-Visa-Programms, der Stabilität des Immobilienmarktes und starker Mietrenditen aus dem Tourismus. Die Region vereint auf perfekte Weise den ostmediterranen Lebensstil mit Sicherheit, hoher Lebensqualität und starkem Wertsteigerungspotenzial.

Ob Sie eine Immobilie zum Verkauf in Paphos suchen — als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsmöglichkeit — der lokale Immobilienmarkt bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Luxus und langfristigem Wert.