Golden Visa Wohnung in Athen zum Verkauf

Golden Visa Wohnung in Athen zum Verkauf. Im ersten Obergeschoss eines eleganten Neubauprojekts im prestigeträchtigen Vorort Melissia gelegen, umfasst dieses vollständig möblierte, für die Golden Visa berechtigte Studio 40,94 m² und verbindet durchdachtes Design mit einer erstklassigen Wohnlage.

Mit einem intelligenten offenen Grundriss, privatem Balkon, Abstellraum und Tiefgaragenstellplatz ist es eine Immobilie, die sowohl Lifestyle-Komfort als auch langfristige Investitionsattraktivität bietet.

Innen ist die Residenz für müheloses modernes Wohnen konzipiert. Der Raum umfasst einen gemütlichen Schlafbereich mit Doppelbett, Nachttischen und Einbauschrank, der nahtlos in einen hellen Wohn- und Essbereich übergeht.

Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Einbaubackofen, Cerankochfeldern, Dunstabzugshaube, Spüle und Minibar — perfekt für den Alltag oder für Gäste. Eine Waschmaschine und ein Klimagerät bieten zusätzliche Funktionalität, während das Badezimmer eine schicke Duschkabine, ein Waschbecken und eine Toilette in klarem, zeitgemäßem Stil bietet.

Natürliches Licht durchflutet die Wohnung und führt zu einem privaten Balkon — ein friedlicher Außenraum, ideal für den Morgenkaffee, abendliches Lesen oder sogar kleine Zusammenkünfte. Das Zuhause umfasst außerdem einen eigenen Abstellraum und einen sicheren Tiefgaragenstellplatz — seltene Ausstattungen, die den Alltag erleichtern und den Wert erheblich steigern.

Als Teil einer sorgfältig geplanten Neuentwicklung von nur 12 Residenzen soll diese Immobilie im November 2026 übergeben werden. Jede Wohnung im Projekt wird vollständig möbliert geliefert, mit Innenräumen, die eine Mischung aus zeitlosem Design und praktischer Funktionalität widerspiegeln. Das Ergebnis ist ein Boutique-Wohnkomplex, ideal für Endnutzer, Langzeitmieter oder internationale Käufer, die den Golden-Visa-Zugang über Immobilien suchen.

Über die Wohnung selbst hinaus ist die Lage in Melissia ein Schlüsselelement. Bekannt für seine ruhigen Straßen, Grünflächen und seinen gehobenen Charakter, bietet es alles Nötige für einen hochwertigen Lebensstil.

Die Immobilie liegt nur 800 Meter vom Amalia-Fleming-Krankenhaus und 2,1 km vom Sismanoglio-Krankenhaus entfernt. Erstklassige Bildungseinrichtungen wie das Metropolitan College (3,3 km) und die Byron British International School (4 km) sind in der Nähe, während ein Fitnessstudio (600 m), ein öffentliches Schwimmbad (500 m), ein Tennisclub (1,3 km) und ein Supermarkt (240 m) alltägliche Wellness- und Bedarfsdienste abdecken.

Der Verkehr ist einfach und effizient — mit einer Bushaltestelle 400 Meter entfernt, dem Bahnhof Marousi nur 3,9 km und der Metrostation Plakentias 4,4 km entfernt, was schnelle Verbindungen zum Zentrum Athens und zum Flughafen gewährleistet. Zum Einkaufen und für Freizeitaktivitäten genießen die Bewohner leichten Zugang zu The Mall Athens (5,6 km) und dem eleganten Einkaufsviertel Kifissia (4,1 km).

Ob Sie eine Lock-up-and-leave-Basis in Athen suchen, eine vollständig verwaltete Investition für Mieteinnahmen oder einen sicheren Weg zum griechischen Golden Visa — dieses Studio erfüllt alle Anforderungen.

Ein zeitgenössisches Studio, konzipiert für morgen — investieren Sie in Einfachheit, Stil und intelligentes Wohnen in Melissia.

Golden Visa Wohnung in Athen zum Verkauf. Informationen zum Standort:

Melissia ist ein grüner, halb-bergiger Vorort nordöstlich des Attika-Beckens, nur 15 km vom Zentrum Athens entfernt. Er erstreckt sich über die südwestlichen Ausläufer des Pentelikon und verbindet natürliche Schönheit mit dem Komfort städtischen Lebens.

Die Stadt verbindet gekonnt moderne urbane Bedürfnisse mit ihrem ländlichen Charme und ihrer eigenständigen architektonischen Identität. Das kreisförmige Straßensystem verbessert die Erreichbarkeit, während Hauptstraßen das Gebiet in die Viertel Kato Melissia und Panorama unterteilen.

Kato Melissia beherbergt das lebendige Einkaufszentrum, während Panorama im Norden atemberaubende Ausblicke auf das Attika-Becken bietet. Von Panorama aus genießt man auch weite Blicke auf den Saronischen Golf — ein wahrhaft privilegierter Standort.

Üppige Bäche und bewaldete Flächen trennen die Viertel auf natürliche Weise und schaffen ruhige Wanderwege und malerische Trekkingrouten durch die Hügel. Zudem spielte das außergewöhnliche Mikroklima Melissias, das bereits im frühen 20. Jahrhundert geschätzt wurde, eine Schlüsselrolle bei der Wohnbebauung.

Das Gebiet verfügt über moderne Sportanlagen, Parks und Spielplätze, ideal für Familien und aktive Menschen. Zudem bietet es ausgezeichnete Gesundheitsdienste und beherbergt einige der wichtigsten Krankenhäuser Attikas.

Lebendige Cafés, stilvolle Restaurants und einladende Bars sorgen für ein lebhaftes soziales Ambiente im gesamten Viertel.

Ob beim Morgenkaffee oder beim Abendessen mit Freunden — Melissia bietet Qualitätsmomente in einer charmanten Umgebung.

Sie können Greek Golden Visa für Details zum Antragsverfahren und den Vorteilen der Greek Golden Visa besuchen.