Golden-Visa-fähige Wohnung zum Verkauf in Athen

Golden-Visa-fähige Wohnung zum Verkauf in Athen. In einem äußerst bequemen Teil von Pangrati, Athen, gelegen, bietet diese voll möblierte 35 m² große Wohnung im ersten Stock eine kompakte und gut strukturierte Investitionsmöglichkeit in einem der etabliertesten Wohngebiete der Hauptstadt.

Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einem effizienten Grundriss, der die verfügbare Fläche voll ausschöpft. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten, sodass der neue Eigentümer von einer Immobilie profitieren kann, die sofort nutzbar oder zur Vermietung bereit ist.

Ein wesentlicher Investitionsvorteil ist das garantierte jährliche Mieteinkommen von 3 %, das von Anfang an ein klares und vorhersehbares Renditeprofil bietet.

Die Lage stärkt die Attraktivität der Immobilie zusätzlich. Geschäfte, Cafés, Supermärkte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Schritte entfernt, während die Metro und mehrere wichtige Ziele im Zentrum Athens leicht erreichbar sind. Diese Kombination aus unmittelbarer Bequemlichkeit und Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten macht die Wohnung besonders geeignet für die langfristige Mietnachfrage und internationale Investitionen.

Diese Immobilie vereint vier Elemente, die für einen internationalen Käufer besonders wichtig sind: Golden-Visa-Berechtigung, zentrale Lage in Athen, vollständige Möblierung und garantiertes Mieteinkommen.

Ihre kompakte Größe, die Zweizimmer-Konfiguration und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Universitäten, wichtigen Sehenswürdigkeiten und Geschäftsvierteln schaffen eine solide Grundlage für langfristige Mietnachfrage, während das garantierte jährliche Einkommen von 3 % der Investition eine zusätzliche Ebene der Vorhersehbarkeit verleiht.

Für Käufer, die eine Golden-Visa-fähige Wohnung zum Verkauf in Athen, eine voll möblierte Immobilie in Pangrati oder eine schlüsselfertige Investition mit garantiertem Mieteinkommen suchen, stellt diese Wohnung ein klares und äußerst praktisches Angebot dar.

Golden-Visa-fähige Wohnung zum Verkauf in Athen. Informationen zur Lage:

Das unprätentiöse Pangrati konzentriert sich um das weiße Marmorstadion Panathinaiko, den Austragungsort der ersten modernen Olympischen Spiele.

Das Nationale Museum für Zeitgenössische Kunst zeigt internationale Werke in einer umgebauten Brauerei. Zypressen und Marmorskulpturen säumen die Wege des ruhigen 1. Athener Friedhofs.

Griechische Feinkostläden, Keramikgeschäfte und unabhängige Galerien teilen sich die Straßen mit Pizzerien, zwanglosen Tavernen und Gourmetrestaurants.

Pangrati hat Künstler aus ganz Griechenland angezogen, die in die Stadt Athen kommen, um sich weiterzubilden und Inspiration aus ihrem riesigen Fundus an künstlerischen Ressourcen und Galerien zu schöpfen.

Dichter, Romanautoren, Schriftsteller, Maler, Komponisten und Musiker haben Pangrati zu einem der wichtigsten künstlerischen Zentren Athens gemacht.