Grundstück mit Haus zum Verkauf im Zentrum von Chania
Chania
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Häuser / Villen
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 480 m²
- Grundstücksgröße
- 330 m²
- Bebaubare Fläche
- 1,050 m²
- Baujahr
- 1965
Standort & Referenz
- Präfektur
- Chania
- Gemeinde
- Chania
- Lage
- Chania
- Ref.
- 03-3147
Beschreibung
Grundstück mit Haus zum Verkauf im Zentrum von Chania. Nur 500 Meter vom Meer entfernt, geniesst das Grundstück atemberaubende Ausblicke und ist nur einen kurzen Spaziergang vom historischen venezianischen Hafen und dem berühmten Strand Nea Chora entfernt.
Dieses bemerkenswerte Grundstück im Herzen von Chania bietet eine aussergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit. Mit einer Fläche von 330 Quadratmetern ist das Grundstück eben, urbanisiert und liegt innerhalb des Stadtplans, was es ideal für Wohn- und Geschäftsprojekte macht. Mit einem Baukoeffizienten, der den Bau von bis zu 1.050 Quadratmetern erlaubt, ist das Grundstück perfekt für eine Vielzahl von Projekten, sei es ein luxuriöser Wohnkomplex, ein Boutique-Hotel oder professionelle Räume wie eine Klinik.
Die Immobilie umfasst auch zwei schöne Gärten mit insgesamt 205 Quadratmetern, die einen friedlichen Aussenbereich bieten, der ihre Attraktivität steigert. Ausserdem verfügt das Grundstück über eine 140 Quadratmeter grosse Lagerfläche und ein privates 140 Quadratmeter grosses Dach, das grossartige, ungehinderte Ausblicke auf die umliegenden Berge bietet.
Dieses bemerkenswerte Grundstück im Herzen von Chania bietet eine aussergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit. Mit einer Fläche von 330 Quadratmetern ist das Grundstück eben, urbanisiert und liegt innerhalb des Stadtplans, was es ideal für Wohn- und Geschäftsprojekte macht. Mit einem Baukoeffizienten, der den Bau von bis zu 1.050 Quadratmetern erlaubt, ist das Grundstück perfekt für eine Vielzahl von Projekten, sei es ein luxuriöser Wohnkomplex, ein Boutique-Hotel oder professionelle Räume wie eine Klinik.
Die Immobilie umfasst auch zwei schöne Gärten mit insgesamt 205 Quadratmetern, die einen friedlichen Aussenbereich bieten, der ihre Attraktivität steigert. Ausserdem verfügt das Grundstück über eine 140 Quadratmeter grosse Lagerfläche und ein privates 140 Quadratmeter grosses Dach, das grossartige, ungehinderte Ausblicke auf die umliegenden Berge bietet.
Das Haus selbst umfasst eine Gesamtfläche von 480 Quadratmetern auf drei Ebenen. Untergeschoss und Erdgeschoss wurden vollständig renoviert und bieten einen hochwertigen, sofort nutzbaren Raum, während der erste Stock unvollendet bleibt und viel Potenzial zur Anpassung an Ihre spezifischen Bedürfnisse bietet.
Mit einer bereits erteilten Baugenehmigung und einer Kurzzeitvermietungslizenz von 2024 stellt dieses Grundstück eine seltene und lukrative Investitionsmöglichkeit mit garantierten jährlichen Renditen von 6,5% dar. Das Entwicklungspotenzial ist immens und macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für alle, die etwas wirklich Besonderes an einem der begehrtesten Standorte von Chania schaffen möchten.
Grundstück mit Haus zum Verkauf im Zentrum von Chania. Informationen zur Lage:
Chania gilt als die poetischste Stadt Kretas; wenn Sie durch sie spazieren, hinterlässt sie einen angenehmen Nachgeschmack von Schönheit.
Der venezianische Hafen von Chania, malerisch zu jeder Zeit und Jahreszeit, zieht Besucher und Einheimische wegen seiner Schönheit und seiner Unterhaltungsmöglichkeiten für jeden Geschmack an.
Die 'Altstadt' besteht aus dem alten venezianischen Hafen und den kleinen venezianischen Häuserblocks dahinter; sie ist charakterisiert durch enge und malerische Gassen – ähnlich einem bezaubernden Labyrinth – voller Leben, und die zahlreichen verbliebenen venezianischen und türkischen Gebäude.
Der Leuchtturm, die Firka-Festung, die Kioutsouk-Hasan-Moschee, der Grosse Arsenali und die Neoria sind zu Wahrzeichen der Stadt geworden.
Die meisten Gebäude sind renoviert und bilden ein Puzzle aus zeitgenössischer, venezianischer und türkischer Architektur; sie sind auch eine 'lebendige' Ausstellung der Geschichte der Stadt.
Heute funktionieren sie als Geschäfte, Tavernen, Cafés und touristische Unterkünfte.
Der berühmteste Teil der Altstadt ist die lebhafte, runde Uferpromenade entlang des venezianischen Hafens, die voller kleiner Hotels, Cafés, Restaurants, Tavernen und Bars ist. Der Leuchtturm am Ende des Hafens ist ein Wahrzeichen von Chania.
Auf unserer Golden-Visa-Seite Griechenland Golden Visa finden Sie ausfuehrliche Informationen zum Antragsverfahren und Erhalt des griechischen Golden Visa sowie allen damit verbundenen Vorteilen.
Mit einer bereits erteilten Baugenehmigung und einer Kurzzeitvermietungslizenz von 2024 stellt dieses Grundstück eine seltene und lukrative Investitionsmöglichkeit mit garantierten jährlichen Renditen von 6,5% dar. Das Entwicklungspotenzial ist immens und macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für alle, die etwas wirklich Besonderes an einem der begehrtesten Standorte von Chania schaffen möchten.
Grundstück mit Haus zum Verkauf im Zentrum von Chania. Informationen zur Lage:
Chania gilt als die poetischste Stadt Kretas; wenn Sie durch sie spazieren, hinterlässt sie einen angenehmen Nachgeschmack von Schönheit.
Der venezianische Hafen von Chania, malerisch zu jeder Zeit und Jahreszeit, zieht Besucher und Einheimische wegen seiner Schönheit und seiner Unterhaltungsmöglichkeiten für jeden Geschmack an.
Die 'Altstadt' besteht aus dem alten venezianischen Hafen und den kleinen venezianischen Häuserblocks dahinter; sie ist charakterisiert durch enge und malerische Gassen – ähnlich einem bezaubernden Labyrinth – voller Leben, und die zahlreichen verbliebenen venezianischen und türkischen Gebäude.
Der Leuchtturm, die Firka-Festung, die Kioutsouk-Hasan-Moschee, der Grosse Arsenali und die Neoria sind zu Wahrzeichen der Stadt geworden.
Die meisten Gebäude sind renoviert und bilden ein Puzzle aus zeitgenössischer, venezianischer und türkischer Architektur; sie sind auch eine 'lebendige' Ausstellung der Geschichte der Stadt.
Heute funktionieren sie als Geschäfte, Tavernen, Cafés und touristische Unterkünfte.
Der berühmteste Teil der Altstadt ist die lebhafte, runde Uferpromenade entlang des venezianischen Hafens, die voller kleiner Hotels, Cafés, Restaurants, Tavernen und Bars ist. Der Leuchtturm am Ende des Hafens ist ein Wahrzeichen von Chania.
Auf unserer Golden-Visa-Seite Griechenland Golden Visa finden Sie ausfuehrliche Informationen zum Antragsverfahren und Erhalt des griechischen Golden Visa sowie allen damit verbundenen Vorteilen.
Ausstattung
- Garten
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Renoviert
Lage
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