Grundstueck zum Verkauf in Nikosia, Zypern

Grundstueck zum Verkauf in Nikosia, Zypern. Dieses 540 m² grosse Grundstueck liegt in Engomi, einem der prestigetraechtigsten und modernsten Wohnvororte von Nikosia. Bekannt fuer seine ruhigen Strassen, exklusiven Villen und starke diplomatische Praesenz bietet Engomi sowohl Prestige als auch Komfort und macht es zu einer der begehrtesten Adressen in der Hauptstadt.

Das Grundstueck profitiert von einem Baukoeffizienten von 60 %, einer Bebauungsflaeche von 35 % und ist Zone Κα8 zugeordnet, was den Bau von zwei Etagen mit einer maximalen Hoehe von 10 Metern erlaubt. Diese Konditionen machen es perfekt geeignet fuer die Entwicklung einer privaten Luxusvilla mit angelegten Gaerten und grosszuegigen Aussenbereichen.

Das Viertel beherbergt die Universitaet von Nikosia und eine grosse internationale Gemeinschaft, waehrend Botschaften wie die von Aegypten, Frankreich, den USA und Russland zur Exklusivitaet des Gebiets beitragen. Engomi verbindet Privatsphaere mit Erreichbarkeit und bietet Naehe zu Schulen, Universitaeten, Gesundheitszentren, Einkaufszentren und Kulturstaetten.

Nur fuenf Autominuten vom Stadtzentrum von Nikosia entfernt, gewaehrleistet der Standort direkten Zugang zum finanziellen und kulturellen Zentrum der Insel. Der internationale Flughafen Larnaka ist ungefaehr 40 Minuten entfernt und bietet ausgezeichnete Verbindungen nach Europa, in den Nahen Osten und darueber hinaus.

Zypern selbst staerkt die Attraktivitaet dieser Immobilie. Als vollstaendiges Mitglied der Europaeischen Union geniesst das Land einen der niedrigsten Koerperschaftsteuersaetze in Europa von 12,5 %.

Seine strategische Position am Schnittpunkt dreier Kontinente, kombiniert mit einem kosmopolitischen Lebensstil, moderner Infrastruktur, mit blauer Flagge ausgezeichneten Straenden und ganzjaehrigem Sonnenschein, hat es zu einem Magneten fuer internationale Kaeufer gemacht.

Nikosia, seit ueber tausend Jahren Hauptstadt, ist nicht nur das administrative und finanzielle Zentrum der Insel, sondern auch ein Kulturzentrum. Seine Geschichte reicht mehr als 6.000 Jahre zurueck, und seine venezianischen Mauern und die Altstadt verbinden sich harmonisch mit modernen Entwicklungen, Forschungszentren und Geschaeftseinrichtungen.

Dieses Grundstueck stellt mehr als Land dar. Es ist eine Gelegenheit, eine Praesenz in einem der begehrtesten Viertel Nikosias zu sichern, wo Tradition und modernes Leben zusammenfliessen.

Eine seltene Chance, Ihre Traumresidenz in Engomi zu bauen — der prestigetraechtigsten Adresse in der Hauptstadt Zyperns.

Grundstueck zum Verkauf in Nikosia, Zypern

Standortinformationen:

Nikosia — Gebietsleitfaden fuer Kaeufer & Investoren

Nikosia ist die Verwaltungs- und Finanzhauptstadt Zyperns und verbindet den Charakter der ummauerten Altstadt mit modernen Stadtteilen wie Strovolos, Engomi, Aglantzia, Latsia und Lakatamia. Sie bietet schnellen Zugang zum Autobahnnetz der Insel (A1/A9), grossen Einkaufszentren (Mall of Cyprus, Nicosia Mall), Gruenflaechen (Athalassa National Forest Park), fuehrenden Krankenhaeusern, Botschaften und Spitzenuniversitaeten (University of Cyprus, European University). Diese Mischung aus Kultur, Handel und Infrastruktur untermauert die anhaltende Nachfrage nach Immobilien zum Verkauf in Nikosia und unterstuetzt den langfristigen Wert fuer Eigenheimbesitzer und Investoren.

Fuer diejenigen, die eine Immobilie in Nikosia kaufen moechten, reichen die Optionen von modernen Stadtwohnungen bis hin zu Familienhaeusern in etablierten Vierteln, mit starken Fundamenten, die von der Dienstleistungswirtschaft, Regierungsinstitutionen und internationalen Unternehmenspraesenzen getragen werden. Die ganzjaehrigen Annehmlichkeiten der Stadt, renommierten Schulen und das Netzwerk professioneller Dienstleistungen machen Nikosia zu einer sicheren, effizienten Basis fuer den Hauptwohnsitz oder eine strategische Anlageallokation in Nikosia-Immobilien.

Als Immobilienagentur in Nikosia bieten wir umfassende Unterstuetzung beim Erwerb: Marktanalyse, unabhaengige Bewertung, rechtliche und technische Due Diligence, Verhandlungsstrategie und nahtloses Transaktionsmanagement. Wenn Sie Wohnungen zum Verkauf in Nikosia, Haeuser zum Verkauf in Strovolos/Engomi/Aglantzia vergleichen oder Immobilieninvestitionen in Nikosia erkunden, wird unser Team eine auf Ihr Budget, Ihren Lebensstil und Ihre Ziele zugeschnittene Auswahlliste erstellen.