Erstklassiges Grundstueck in Nikosia, Zypern zum Verkauf

Erstklassiges Grundstueck in Nikosia, Zypern zum Verkauf. Dieses Wohnbaugrundstueck von 525 m² liegt in Engomi, einem der prestigetraechtigsten und modernsten Vororte von Nikosia. Es gehoert zur Zone Κα8 mit einem Baukoeffizienten von 60 %, einer Bebauungsflaeche von 35 % und erlaubt zwei Etagen mit einer maximalen Hoehe von 10 Metern. Dies bietet den perfekten Rahmen fuer die Schaffung einer Luxusvilla mit geraeumigen Innenraeumen, angelegten Gaerten und Aussenbereichen.

Das Grundstueck ist Teil einer Bebauung von 90 einzelnen Parzellen, jede umgeben von Gruen und auf Privatsphaere ausgelegt. Engomi ist gekennzeichnet durch ruhige Strassen, gesaeumt von exklusiven Villen, und durch seine starke diplomatische Praesenz, die dem Prestige und der Sicherheit des Gebiets zutraegt.

Das Viertel verbindet Wohnruhe mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten und macht es zu einer der begehrtesten Adressen in der Hauptstadt.

Engomi beherbergt die Universitaet von Nikosia und eine grosse internationale Gemeinschaft und zieht Fachleute, Studenten und Expatriates aus Europa, dem Nahen Osten und darueber hinaus an. Es beherbergt auch die Botschaften von Aegypten, Frankreich, den USA und Russland und verstaerkt so seine kosmopolitische Atmosphaere. Innerhalb weniger Minuten koennen die Bewohner Schulen, Einkaufszentren, Kulturstaetten, Gesundheitseinrichtungen und Feinschmeckerlokale erreichen.

Der Standort gewaehrleistet eine ausgezeichnete Anbindung. Das Zentrum von Nikosia ist nur fuenf Autominuten entfernt und bietet direkten Zugang zum administrativen und finanziellen Zentrum der Insel. Das Autobahnnetz ist in der Naehe und verbindet Engomi mit allen anderen wichtigen Staedten. Der internationale Flughafen Larnaka ist etwa vierzig Minuten entfernt und bietet bequeme Reiseverbindungen nach Europa, Asien und in den Nahen Osten.

Zypern selbst steigert den Wert dieser Gelegenheit. Als vollstaendiges Mitglied der Europaeischen Union verbindet das Land einen der niedrigsten Koerperschaftsteuersaetze in Europa von 12,5 % mit einer sicheren und einladenden Umgebung.

Die strategische Lage am Schnittpunkt dreier Kontinente, zusammen mit dem mediterranen Klima, dem kosmopolitischen Lebensstil und moderner Infrastruktur, macht es zu einem Magneten fuer internationale Kaeufer. Mit blauer Flagge ausgezeichnete Straende, Bergdoerfer, Skigebiete, Luxusmarinas und Golfplaetze schaffen einen Lebensstil, der sowohl vielfaeltig als auch verfeinert ist.

Nikosia, seit mehr als tausend Jahren Hauptstadt, repraesentiert den Gipfel der europaeischen Kultur. Es ist das administrative, kommerzielle, finanzielle und Bildungszentrum Zyperns.

Mit einer sichtbaren Geschichte von ueber 6.000 Jahren koexistieren seine venezianischen Mauern und die Altstadt mit modernen Forschungszentren, Universitaeten und internationalen Unternehmen. Es ist auch die letzte geteilte Hauptstadt Europas, ein Symbol fuer Widerstandsfaehigkeit und kulturelle Bedeutung und eine wahre Bruecke zwischen den Kontinenten.

Dieses Grundstueck ist mehr als Land. Es ist eine Einladung, ein massgeschneidertes Zuhause oder eine Investitionsimmobilie an einem Ort zu schaffen, der Prestige, Komfort und kulturelle Tiefe vereint. Engomi bietet einen Lebensstil der Privatsphaere, internationalen Raffinesse und Naehe zu allem, was wichtig ist.

Eine seltene Chance, sich Ihren Platz in Engomi, Nikosia zu sichern – wo Luxus, Lebensstil und Vermaechtnis im Herzen Zyperns zusammenkommen.

Erstklassiges Grundstueck in Nikosia, Zypern zum Verkauf

Standortinformationen:

Nikosia — Gebietsleitfaden fuer Kaeufer & Investoren

Nikosia ist die Verwaltungs- und Finanzhauptstadt Zyperns und verbindet den Charakter der ummauerten Altstadt mit modernen Stadtteilen wie Strovolos, Engomi, Aglantzia, Latsia und Lakatamia. Sie bietet schnellen Zugang zum Autobahnnetz der Insel (A1/A9), grossen Einkaufszentren (Mall of Cyprus, Nicosia Mall), Gruenflaechen (Athalassa National Forest Park), fuehrenden Krankenhaeusern, Botschaften und Spitzenuniversitaeten (University of Cyprus, European University). Diese Mischung aus Kultur, Handel und Infrastruktur untermauert die anhaltende Nachfrage nach Immobilien zum Verkauf in Nikosia und unterstuetzt den langfristigen Wert fuer Eigenheimbesitzer und Investoren.

Fuer diejenigen, die eine Immobilie in Nikosia kaufen moechten, reichen die Optionen von modernen Stadtwohnungen bis hin zu Familienhaeusern in etablierten Vierteln, mit starken Fundamenten, die von der Dienstleistungswirtschaft, Regierungsinstitutionen und internationalen Unternehmenspraesenzen getragen werden. Die ganzjaehrigen Annehmlichkeiten der Stadt, renommierten Schulen und das Netzwerk professioneller Dienstleistungen machen Nikosia zu einer sicheren, effizienten Basis fuer den Hauptwohnsitz oder eine strategische Anlageallokation in Nikosia-Immobilien.

Als Immobilienagentur in Nikosia bieten wir umfassende Unterstuetzung beim Erwerb: Marktanalyse, unabhaengige Bewertung, rechtliche und technische Due Diligence, Verhandlungsstrategie und nahtloses Transaktionsmanagement. Wenn Sie Wohnungen zum Verkauf in Nikosia, Haeuser zum Verkauf in Strovolos/Engomi/Aglantzia vergleichen oder Immobilieninvestitionen in Nikosia erkunden, wird unser Team eine auf Ihr Budget, Ihren Lebensstil und Ihre Ziele zugeschnittene Auswahlliste erstellen.