Erstklassiges Grundstueck zum Verkauf in Nikosia

Erstklassiges Grundstueck zum Verkauf in Nikosia. Dieses aussergewoehnliche Grundstueck von 659 m² liegt in Engomi, einem der prestigetraechtigsten Wohnvororte von Nikosia. Das Gebiet ist bekannt fuer seine exklusiven Villen, ruhigen Strassen und die Praesenz mehrerer Botschaften, was eine Atmosphaere der Sicherheit, Privatsphaere und Distinktion schafft.

Das Grundstueck geniesst einen Baukoeffizienten von 60 % und eine Bebauungsflaeche von 35 % und liegt in der Zone Κα8. Es erlaubt den Bau von bis zu zwei Etagen mit einer maximalen Hoehe von 10 Metern. Diese Parameter bieten den perfekten Rahmen fuer die Schaffung einer geraeumigen Luxusvilla mit Gaerten, Terrassen oder sogar einem privaten Pool und machen es zu einer hochgradig vielseitigen Gelegenheit fuer anspruchsvolle Kaeufer.

Engomi selbst ist ein zentrales, aber ruhiges Viertel. Es beherbergt die Universitaet von Nikosia und mehrere internationale Gemeinschaften und verbindet lokale Authentizitaet mit kosmopolitischem Flair.

Die Praesenz grosser Botschaften wie der von Aegypten, Frankreich, den USA und Russland traegt zur Exklusivitaet des Gebiets bei. Die Bewohner geniessen die Naehe zu erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Universitaeten, Einkaufszentren, Kulturstaetten und Gesundheitseinrichtungen.

Der Standort ist sehr bequem. Das Stadtzentrum von Nikosia ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet einfachen Zugang zum finanziellen, kulturellen und kommerziellen Zentrum der Insel. Der internationale Flughafen Larnaka ist mit dem Auto nur 40 Minuten entfernt und bietet nahtlose Reiseverbindungen nach Europa, in den Nahen Osten und darueber hinaus.

Zypern selbst verstaerkt den Wert dieser Investition. Als vollstaendiges Mitglied der Europaeischen Union bietet die Insel einen der niedrigsten Koerperschaftsteuersaetze in der EU von 12,5 %. Seine strategische Lage am Schnittpunkt von Afrika, Asien und Europa, kombiniert mit seiner sicheren Umgebung, hohen Lebensstandards und dem mediterranen Lebensstil, macht es zu einem Magneten fuer internationale Kaeufer.

Mit einer reichen Geschichte, weit verbreitetem Englisch, exzellenter Infrastruktur, mit blauer Flagge ausgezeichneten Straenden, Bergresorts und ganzjaehrigem Sonnenschein ist Zypern wahrhaftig eine Insel fuer alle Gruende und alle Jahreszeiten.

Nikosia, seit ueber tausend Jahren Hauptstadt Zyperns, bleibt der Gipfel der europaeischen Kultur. Es ist das administrative, finanzielle und Bildungszentrum der Insel, waehrend es eine Geschichte bewahrt, die mehr als 6.000 Jahre zurueckreicht. Seine venezianischen Mauern, die Altstadt und das lebendige kulturelle Leben spiegeln das perfekte Gleichgewicht zwischen Tradition und Innovation wider.

Dieses Grundstueck bietet mehr als nur Land — es bietet die Gelegenheit, ein Zuhause oder eine Investitionsimmobilie in einem der exklusivsten Viertel Nikosias zu schaffen. Engomi verbindet modernes Leben, kulturelle Tiefe und unvergleichlichen Komfort und macht es zu einem Standort sowohl fuer Lebensstil als auch fuer Vermaechtnis.

Eine seltene Gelegenheit, erstklassiges Land in Engomi zu sichern — wo Luxus, Prestige und Investitionspotenzial im Herzen der Hauptstadt Zyperns aufeinandertreffen.

Erstklassiges Grundstueck zum Verkauf in Nikosia

Standortinformationen:

Nikosia — Gebietsleitfaden fuer Kaeufer & Investoren

Nikosia ist die Verwaltungs- und Finanzhauptstadt Zyperns und verbindet den Charakter der ummauerten Altstadt mit modernen Stadtteilen wie Strovolos, Engomi, Aglantzia, Latsia und Lakatamia. Sie bietet schnellen Zugang zum Autobahnnetz der Insel (A1/A9), grossen Einkaufszentren (Mall of Cyprus, Nicosia Mall), Gruenflaechen (Athalassa National Forest Park), fuehrenden Krankenhaeusern, Botschaften und Spitzenuniversitaeten (University of Cyprus, European University). Diese Mischung aus Kultur, Handel und Infrastruktur untermauert die anhaltende Nachfrage nach Immobilien zum Verkauf in Nikosia und unterstuetzt den langfristigen Wert fuer Eigenheimbesitzer und Investoren.

Fuer diejenigen, die eine Immobilie in Nikosia kaufen moechten, reichen die Optionen von modernen Stadtwohnungen bis hin zu Familienhaeusern in etablierten Vierteln, mit starken Fundamenten, die von der Dienstleistungswirtschaft, Regierungsinstitutionen und internationalen Unternehmenspraesenzen getragen werden. Die ganzjaehrigen Annehmlichkeiten der Stadt, renommierten Schulen und das Netzwerk professioneller Dienstleistungen machen Nikosia zu einer sicheren, effizienten Basis fuer den Hauptwohnsitz oder eine strategische Anlageallokation in Nikosia-Immobilien.

Als Immobilienagentur in Nikosia bieten wir umfassende Unterstuetzung beim Erwerb: Marktanalyse, unabhaengige Bewertung, rechtliche und technische Due Diligence, Verhandlungsstrategie und nahtloses Transaktionsmanagement. Wenn Sie Wohnungen zum Verkauf in Nikosia, Haeuser zum Verkauf in Strovolos/Engomi/Aglantzia vergleichen oder Immobilieninvestitionen in Nikosia erkunden, wird unser Team eine auf Ihr Budget, Ihren Lebensstil und Ihre Ziele zugeschnittene Auswahlliste erstellen.