Luxus-Wohnung zum Verkauf in Dubai

Luxus-Wohnung zum Verkauf in Dubai. Im 14. Stock eines visionären Wolkenkratzers erhebt sich eine 310,49 m² Residenz, die technische Brillanz mit sinnlicher Ruhe vereint. Mit 161,47 m² verfeinertem Innenraum und 149 m² Luxus im Freien definiert dieses Zwei-Schlafzimmer-, Drei-Bad-Zuhause neu, was es bedeutet, über der Stadt zu leben — ruhig, intelligent, schön.

Die Reise beginnt in einem 5 m² Eingang, der sich in einen fließenden 33 m² Wohn- und Essbereich öffnet, gefüllt mit natürlichem Licht und beruhigenden Tönen. Die angrenzende 11 m² Küche ist präzise gestaltet, mit smarten Geräten wie Kochstelle, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Eiswürfelbereiter und Spüle — alle nahtlos in MDF-, Glas- und Messing-Möbel integriert. Arbeitsplatten und Rückwand sind aus Naturstein gearbeitet.

Das 26 m² Hauptschlafzimmer öffnet sich zum eigenen Balkon und umfasst einen 10 m² begehbaren Kleiderschrank sowie ein 8 m² Bad mit Antonio-Lupi-Badewanne, Villeroy-&-Boch-Armaturen und ANZZI-Designerbecken — vom Boden bis zur Wand in Marmor gehüllt. Das zweite 12 m² Schlafzimmer verfügt über ein eigenes 6 m² Bad gleicher Qualität. Ergänzend gibt es ein 4 m² Gäste-Bad, ein 2 m² WC und einen 3 m² Wasch-/Nutzraum.

Die verwendeten Materialien verstärken das Gefühl der Ruhe. Böden sind in Marmor und Terrassenholz ausgeführt, Wände kombinieren glatte Farbe, dekorative Paneele, Marmor und Porzellan, Decken sind sorgfältig für Harmonie gestrichen. Sockelleisten aus Marmor und MDF spiegeln die Balance zwischen natürlichen und gefertigten Elementen wider.

Das Zuhause wird von einem fortschrittlichen Smart-System betrieben, das Sprach- und App-Steuerung von Klima, Beleuchtung und Energie ermöglicht. Motorisierte Jalousien und Vorhänge passen sich der Sonne oder einem Zeitplan an und tragen zu thermischer Effizienz und visuellem Komfort bei. Das Energiemanagement liefert Echtzeit-Feedback zum Verbrauch.

Für Sicherheit sorgen vollständig integrierte biometrische Schlösser, CCTV-Kameras und Einbruchserkennung. Doch das vielleicht prägendste Merkmal ist die akustische Konstruktion. Die Fassade umfasst Hochleistungs-Curtain-Walls mit branchenführenden STC- und OITC-Werten. Spezielle Dichtungen, akustisch behandelte Türen und schallabsorbierende Materialien schaffen eine Umgebung nahezu vollständiger Stille.

Im Freien bilden die private Terrasse (34 m²), das Sonnendeck (31 m²) und der Infinity-Pool (28 m²) einen schwebenden Wellness-Rückzugsort. Der Pool von 4,00 x 7,00 x 1,00 Metern ist mit Marmor und Terrassenholz verkleidet und bietet ungestörten Blick auf Creek Harbour, das Design District und die Dubai-Skyline.

Die Residenz bietet je nach Ausrichtung ausgewählte Blicke auf den Burj Khalifa; die erhöhte Lage garantiert volle Privatsphäre bei direktem Zugang zur Lebendigkeit von Downtown Dubai in wenigen Minuten.

Zwölf Personenaufzüge und zwei Serviceaufzüge sorgen für effiziente Bewegung im Turm; gemeinsame Einrichtungen umfassen ein bewohnerexklusives Fitnessstudio und einen Gemeinschaftspool.

Entworfen von Binghatti und Jacob & Co., ist diese seltene Residenz eine von nur 299 im Turm — jede ein privater, perfekt abgestimmter Rückzugsort.

Die Preise dieser exklusiven Kollektion liegen zwischen 2.178.000 € und 2.414.000 €.

Dies ist nicht nur eine Residenz. Es ist ein Meisterwerk am Himmel — geschaffen für jene, die das Außergewöhnliche verlangen, das Besondere erwarten und dort leben, wo andere nur hinaufschauen können.

Willkommen zu Ihrer neuen Definition von Zuhause. Willkommen in Dubai.

Luxus-Wohnung zum Verkauf in Dubai. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geographisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das von extrem heißen Sommern und milden Wintern geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen über 40 °C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, überwiegend Expats.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den hochmodernen Creek Harbour.

Zudem ist Dubai ein bedeutender internationaler Verkehrsknotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht mit seiner dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweit Aufmerksamkeit auf sich.