Luxus Freistehende Maisonette zum Verkauf in Ermioni, Peloponnes

Luxus Freistehende Maisonette zum Verkauf in Ermioni, Peloponnes. Eine geräumige dreistöckige Aufteilung und eine starke Verbindung zu ihren privaten Außenbereichen kennzeichnen diese moderne freistehende Maisonette in Ermioni. Mit 84 m² Wohnfläche, privatem Garten, Swimmingpool und Dachgeschoss bietet die Residenz eine komfortable Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und modernem mediterranem Leben.

Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, ersten Stock und Dachgeschoss, alle drei Ebenen sind durch eine interne Treppe verbunden. Ihre Gesamtfläche beträgt 151,61 m², während die Innenräume zwei Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer, sowie zwei Badezimmer und einen privaten Parkplatz umfassen.

Das Erdgeschoss ist als soziales Herzstück des Hauses konzipiert und vereint Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einem offenen Ambiente. Große Öffnungen lassen natürliches Licht in den gesamten Raum und bieten direkten Zugang zum privaten Garten und Swimmingpool, wodurch ein einfacher Übergang zwischen Innen- und Außenleben geschaffen wird.

Der private Garten erstreckt sich über ca. 50,08 m² und bietet ausreichend Platz für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen und für die tägliche Erholung. Ein 8,57 m² großer privater Swimmingpool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs, während ca. 16,82 m² Balkone und Terrassen zusätzliche Außenbereiche in den oberen Etagen bieten. Zusammen bieten diese Räume der Immobilie eine ausgewogene Mischung aus ebenerdigem Außenleben und erhöhten privaten Terrassen.

Die interne Treppe schafft einen natürlichen Übergang durch die Residenz und verbindet die Hauptwohnbereiche mit den Schlafzimmern und dem Dachgeschoss. Diese vertikale Anordnung verleiht dem Haus eine klarere Trennung zwischen sozialen und privaten Bereichen und sorgt gleichzeitig für einen kohärenten Gesamtfluss.

Die Ausstattung spiegelt einen starken Fokus auf modernen Komfort und Effizienz wider. Die Residenz ist nach den Standards der Energieeffizienzklasse A+ konzipiert und umfasst Smart-Home-Technologie, Photovoltaikmodule mit Net-Metering, energieeffiziente Aluminiumsysteme mit hoher Wärme- und Schalldämmung sowie einen Solarwassererhitzer. Weitere Ausstattungsmerkmale sind LED-Beleuchtungstechnologie, eine gepanzerte Eingangstür, Vorinstallation für ein Alarmsystem, eine zentrale Antenne und moderne Küchen- und Bad-Oberflächen.

Ermioni bietet eine attraktive Küstenlage mit ausgezeichnetem Zugang zu einigen der wichtigsten