Dreistöckige Maisonette zum Verkauf in Ermioni, Peloponnes

Dreistöckige Maisonette zum Verkauf in Ermioni, Peloponnes. Konzipiert über Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss, bietet diese moderne freistehende Maisonette in Ermioni ein klar definiertes Raumgefühl, Privatsphäre und modernes Küstenleben. Ihre dreistöckige Konfiguration, der private Swimmingpool und die angelegten Außenbereiche schaffen eine Residenz mit unverwechselbarem Charakter und starker Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Die Immobilie bietet 82 m² Wohnfläche und eine Gesamtfläche von 144,49 m². Sie umfasst zwei Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer, sowie zwei Badezimmer und einen privaten Parkplatz. Die Verteilung auf drei Ebenen ermöglicht die Trennung der Hauptwohnbereiche von den privateren Unterkünften, was eine praktische Aufteilung für den täglichen Gebrauch und längere Aufenthalte schafft.

Die Hauptebene ist um eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich organisiert. Große Öffnungen bringen Tageslicht in den Innenraum und bieten direkten Zugang zum angelegten privaten Außenbereich, wodurch die Wohnbereiche das ganze Jahr über natürlich nach außen erweitert werden können.

Ein privater Garten von ca. 44,20 m² bildet den zentralen Außenbereich der Immobilie. Er wird ergänzt durch einen 8,57 m² großen privaten Swimmingpool und ca. 17,40 m² Balkone und Terrassen, die eine Vielzahl von Räumen für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Unterhaltung schaffen. Die direkte Verbindung vom Hauptwohnbereich zum Garten verleiht der Residenz einen besonders komfortablen und fließenden mediterranen Charakter.

Die Innenausstattung folgt einem modernen und dezenten Designansatz mit modernen Küchen- und Bad-Oberflächen und großen verglasten Öffnungen, die sowohl Licht als auch visuelle Offenheit verbessern. Das Dachgeschoss verleiht der dreistöckigen Anordnung zusätzliches architektonisches Interesse und trägt zur Individualität des Hauses bei.

Die Residenz ist nach den Standards der Energieeffizienzklasse A+ konzipiert und integriert Smart-Home-Technologie zusammen mit einer Reihe von energieeffizienten Systemen. Dazu gehören Photovoltaikmodule mit Net-Metering, Hochleistungs-Aluminiumrahmen mit verbesserter Wärme- und Schalldämmung sowie ein Solarwassererhitzer. LED-Beleuchtung, eine gepanzerte Eingangstür, Vorinstallation für ein Alarmsystem und eine zentrale Antenne sind ebenfalls enthalten.

Ihre Lage in Ermioni kombiniert die Attraktivität einer traditionellen Küstenstadt mit guter Erreichbarkeit