Luxus-Wohnung mit einem Schlafzimmer in Dubai zum Verkauf

Luxus-Wohnung mit einem Schlafzimmer in Dubai zum Verkauf. Wir stellen Ihnen eine moderne 1-Schlafzimmer-Wohnung im 8. Stock der auffaelligen neuen Velos Residences vor — eines der dynamischsten Wohnprojekte in Motor City, Dubai.

Mit 65 Quadratmetern (55 m² innen + 10 m² Balkon) ist diese Residenz ideal fuer anspruchsvolle Endnutzer oder vorausschauende Investoren, die einen Lebensstil mit Design, Anbindung und langfristigem Wert suchen.

Die Uebergabe ist fuer Maerz 2028 geplant, was eine aussergewoehnliche Gelegenheit bietet, sich eine sehr gefragte Immobilie in einem der etabliertesten Vorstadtviertel Dubais zu sichern.
Das Konzept – Velos bedeutet Bewegung

Entwickelt von CITYVIEW URBAN, leitet Velos seinen Namen vom Wort 'velocity' ab und fangt so den Schwung, den Rhythmus und den Sinn seiner Umgebung ein — Dubai Motor City.

Strategisch neben dem Dubai Autodrome gelegen, verbindet dieser Hochhausturm aerodynamisches Design mit modernen Materialien zu einer stromlinienfoermigen architektonischen Ikone. Er ist fuer Bewohner gebaut, die von Fortschritt, Energie und Lifestyle leben.

Ideal fuer urbane Fachkraefte, Paare oder Investoren maximiert der Grundriss natuerliches Licht, Fluss und Funktionalitaet — und bietet die perfekte Balance zwischen Komfort und Stil.

Innenausstattung & Spezifikationen

Jedes Element wurde durchdacht gestaltet, um den Alltag aufzuwerten:

Wohnbereiche

Porzellanfliesen in Holzoptik
Raumhohe Fenster mit Blick auf die Skyline und das Autodrome
Mattweisse Wandfarbe und Vorhang-Einbaubeleuchtung
Moderne Edelstahl-Schalterleisten und Beleuchtungsvorbereitung

Kueche

Integrierte Geraetesuite
Quarz-Terrazzo-Arbeitsplatten
Matt Laminat- und Natureichen-Schrankfronten

Schlafzimmer

Einbauschraenke mit hochwertigen Matt-Oberflaechen

Badezimmer

Fliesen in Travertin-Optik in der Walk-in-Dusche
Waende und Boden in Zement-Optik
LED-beleuchtete Spiegel, Eichenschraenke und Terrazzo-Akzente
Alle Materialien spiegeln eine ruhige, zeitgenoessische Aesthetik fuer langfristige Eleganz wider.

Unvergleichliche Annehmlichkeiten – Leben im Resort-Stil

Velos bietet ueber drei volle Etagen kuratierter Annehmlichkeiten – Fitness, Wellness, Freizeit, Co-Working und Erholung. Dies ist das vielfaeltigste und hochwertigste Angebot in Motor City heute.

Podium-Annehmlichkeiten (1. Stock)

Infinity-Pool fuer Erwachsene mit Sonnendeck
Aussen-Fitnessstudio und Joggingstrecke
Halb-Basketballplatz & Padel-Court
Outdoor-Kino
Meditationsgarten, Zen- und mediterrane Landschaftsgestaltung
Haustier-Spielbereich, Kinderpool und Spielbereich
Getraenkebar, Lounge-Zone und Sozialraeume

Indoor-Annehmlichkeiten (1. & 21. Stock)

Voll ausgestattetes Fitnessstudio und Yoga-Studio
Co-Working-Lounge
Mehrzweck-Sozialbereich
Indoor-Kinderspielzimmer

Dachterrasse

Himmelsgarten
Infinity-Pool auf dem Dach mit Panoramablick

Velos ist auf Wohlbefinden, Produktivitaet und Freizeit ausgelegt — und unterstuetzt einen wirklich ausgewogenen urbanen Lebensstil.

Strategische Lage – Herz von Motor City

Direkter Zugang zu:

Umm Suqeim Road (2 Min.)
Sheikh Mohammed bin Zayed Road (3 Min.)
Hessa Street (5 Min.)

Naehe zu:

Dubai Autodrome: 5 Min.
Dubai Hills Mall: 10 Min.
Mall of the Emirates: 15 Min.
Dubai Marina: 22 Min.
Burj Khalifa/Downtown: 24 Min.
DXB Flughafen: 28 Min.
Al Maktoum Flughafen: 26 Min.

Auf einem erstklassigen Eckgrundstueck gelegen, garantiert Velos ungehinderte Aussichten, maximales Licht und nahtlosen Zugang zu Einzelhandel, Schulen, Gruenzonen und Geschaeftszentren.

Highlights der umliegenden Gemeinde

Windsor Park und Motor City Green Community
First Avenue Mall, Joud Mall und GEMS Metropole School
Miracle Garden und Butterfly Garden in 8–10 Minuten
Control Tower und mehrere Unternehmensbueros in der Naehe

Lebendige Ausblicke – ikonisch & offen

Die Lage und Hoehe des Turms bieten Panoramablicke, darunter:

Das Dubai Autodrome und das Renngeschehen
Villen von Arabian Ranches – ruhige, exklusive Kulissen
Uptown Motor City – gruene, niedrig bebaute Gemeinschaftsansichten
Dubais Skyline – ungehinderte urbane Silhouetten
Miracle Garden – saisonale Farben und Energie

Die Gemeinde – Motor City

Motor City ist ein reifes, etabliertes Viertel, das Vorstadtcharme mit urbanem Komfort verbindet:

Erstklassige Schulen, Parks und Supermaerkte
Familienfreundliches Umfeld
Starke Infrastruktur und Anbindung
Regelmaessige Veranstaltungen und Sport-Attraktionen
Hohe Mietnachfrage und Belegungsraten

Mit dem Start mehrerer neuer Premiumprojekte, darunter Sobha Orbis, Ananda, Solis und Takaya, beschleunigt sich das Kapitalwachstumspotenzial des Gebiets.

Wer investiert in Velos

Urbane Fachkraefte, die Anbindung und Design benoetigen
Motorsport-Fans, die ein Zuhause in der Naehe des Autodrome suchen
Remote-Arbeiter, die Co-Working und Wellness schaetzen
Junge Paare und stilvolle Singles
Investoren, die sich auf renditestarke Mietobjekte konzentrieren
Familien, die langfristigen Wert in einer voll ausgestatteten Gemeinschaft suchen

Investitionsargument – Warum Velos ueberzeugt

Hoher ROI: 8–9% erwartete Mietrendite
Bester Preis pro m² unter den neuen Motor-City-Projekten
Flexible Zahlungsplaene
Studios werden voll moebliert geliefert
Naehe zu Unternehmens- und Unterhaltungsstandorten
Schluesselfertige Attraktivitaet fuer Langzeitmieter
Unvergleichliche Resort-Annehmlichkeiten in Motor City

Velos ist der neue Massstab fuer Lifestyle und Investitionen im vorstaedtischen Dubai.

Architektonische Vision

Ikonische aerodynamische Fassade mit zurueckgesetzten Balkonen
Moderne helle und metallische Farbpalette
Grossflaechige Verglasung fuer Aussicht und Tageslicht
Grosse zweigeschossige Eingangslobby
Zeitlose visuelle Identitaet, die Bewegung und Eleganz widerspiegelt

Jedes Detail — von der geschwungenen Geometrie bis zu den Innenraum-Texturen — verstaerkt das Thema Fluss, Vitalitaet und Sinn.

Diese 1-Schlafzimmer-Wohnung in den Velos Residences bietet eine einzigartige Gelegenheit, in Dubais kinetischster Wohnadresse Eigentum zu erwerben.

Mit ihrem aussergewoehnlichen Design, den Premium-Annehmlichkeiten und der strategischen Lage ist Velos das ideale Zuhause oder die ideale Investition fuer alle, die mehr als eine Immobilie wollen — sie wollen Schwung, Bedeutung und Wert.

Velos ist nicht nur eine Residenz — es ist der Ort, an dem Lifestyle auf Leistung trifft. Besitzen Sie Ihren Rhythmus. Leben Sie die Bewegung.

Luxus-Wohnung mit einem Schlafzimmer in Dubai zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberuehmte Stadt an der suedoestlichen Kueste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Sueden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Suedosten an Oman.

Geographisch ist Dubai eine kuestennahe Wuestenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heisse Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heisse Wuestenklima fuehrt oft zu Sommertemperaturen ueber 40°C, waehrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die grosse Mehrheit Auslaender sind.

Bekannt fuer ihre ikonische Skyline, verfuegt Dubai ueber Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist auch ein wichtiger internationaler Verkehrsknotenpunkt, leicht ueber den internationalen Flughafen Dubai erreichbar, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit fuer ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.