Luxus-Studio zum Verkauf in Dubai

Luxus-Studio zum Verkauf in Dubai. Für den modernen Berufstätigen gefertigt, präsentiert dieses voll möblierte Studio-Apartment im 11. Stock der Velos Residences eine ideale Mischung aus kompaktem Luxus und gehobenem urbanem Wohnen.

Mit einer Gesamtfläche von 33 m², einschließlich eines 5 m² großen privaten Balkons, bietet die Residenz ein helles, stilvolles Interieur, optimiert für Komfort, Produktivität und mühelose Funktionalität.

Elegant ausgestattet und akribisch geplant, umfasst der Raum eine zeitgenössische Küche, einen Einbauschrank, ein Premium-Badezimmer und Designermöbel, was ihn schlüsselfertig für Vermietung oder Eigennutzung macht.

Geplant zur Übergabe im März 2028, ist diese Einheit perfekt geeignet für Investoren, die starke Renditen suchen, oder für Einzelpersonen, die ein effizientes, designorientiertes Zuhause in einem der am schnellsten wachsenden Lifestyle-Bezirke Dubais wünschen.

Designorientierte Innenräume

Voll möbliert mit Premium-Möbeln und Accessoires
Bodentiefe Fenster maximieren natürliches Licht und Aussichten
Porzellanfliesenboden in Holzoptik
Integrierte Kronleuchter-Beleuchtung und vertiefte LED-Streifen
Effizienter offener Grundriss mit Platz zum Wohnen, Schlafen und Essen
5 m² Balkon für Entspannung im Freien und Stadtansichten

Küchen- & Badezimmer-Oberflächen

Küche:

Schränke aus natürlicher Eiche mit mattem Laminat
Quarzarbeitsplatten mit Terrazzo-Design
Integrierte Geräte: Kühlschrank, Ofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Waschtrockner

Badezimmer:

Eleganter Waschtisch im Terrazzo-Stil mit Quarzplatte
Begehbare Glasdusche mit Chrom-Armaturen
Wandfliesen in Travertin-Inspiration
LED-integrierter Spiegel und Unterschrank in Eiche

Warum Velos?

Entwickelt von CITYVIEW URBAN, ist Velos mehr als ein Gebäude — es ist eine Lifestyle-Ikone. Inspiriert vom Wort 'velocity' (Geschwindigkeit), zollen seine dynamische Form und sein aerodynamisches Design Motor Citys Vermächtnis als Heimat des Dubai Autodrome Tribut.

Mit über drei Etagen kuratierter Annehmlichkeiten bietet Velos Bewohnern und Investoren eine seltene Kombination: Wohnen im Resort-Stil an einem florierenden urbanen Standort mit hoher Mietnachfrage, starken Aussichten auf Kapitalwachstum und designorientierter Attraktivität.

Annehmlichkeiten im Resort-Stil – Erstklassig

Innen- & Außeneinrichtungen:

Dach-Infinity-Pool & Lounge-Deck
Innen-Fitnessstudio & Yoga-Studio
Außen-Fitnessstudio & Joggingstrecke
Padelplatz & halber Basketballplatz
Open-Air-Kino & Sky Garden
Japanischer Zen-Garten & mediterraner Garten
Kinderpools & Spielbereiche (innen/außen)
Co-Working-Lounge & Geschäftsbereiche
Getränkebar & Mehrzweckraum
Dedizierter Haustierbereich
Meditationsgärten & grüne Rückzugsorte

Diese Einrichtungen schaffen ein Lifestyle-Ziel, das Wellness, Produktivität und Gemeinschaftsleben unterstützt — alles innerhalb einer vertikalen Gemeinschaft.

Ausblicke & Lage

Dank seiner Eckgrundstückslage und erhöhten Positionierung bietet dieses Studio Panoramablicke auf:

Das Dubai Autodrome – ein weltweit anerkannter Motorsport-Austragungsort
Miracle & Butterfly Garden – lebendige ganzjährige Attraktionen
Arabian Ranches Villas – ruhige, gestaltete Nachbarschaften
Motor City Green Community – üppige, familienfreundliche Umgebung
Offene Dubai-Skyline

Strategische Lage — Motor City

Velos befindet sich im Herzen von Motor City, einem der etabliertesten und gehfreundlichsten Vorstadtbezirke Dubais. Bekannt für seine baumbestandenen Alleen, Boutique-Einzelhandel und Motorsport-Erbe, bietet das Gebiet direkten Zugang zu wichtigen Stadtzentren.

Wichtige Fahrtzeiten:

Sheikh Zayed Road – 15 Min.
Dubai Hills Mall – 10 Min.
Mall of the Emirates – 15 Min.
Burj Khalifa – 24 Min.
Dubai Marina – 22 Min.
DXB Airport – 28 Min.
Dubai Autodrome – 5 Min.
Miracle Garden – 10 Min.

Straßenzugang:

2 Minuten zur Umm Suqeim Road
3 Minuten zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
5 Minuten zur Hessa Street

Umgeben von etablierten Gemeinschaften, Schulen, Malls und Büros ist Motor City ideal für Bewohner und Mieter, die Komfort, Sicherheit und Konnektivität schätzen.

Investitions-Highlights

Dieses voll möblierte Studio ist auf Performance ausgelegt — sowohl ästhetisch als auch finanziell.

Hohes ROI-Potenzial: Bis zu 9% jährliche Nettorenditen
Schlüsselfertig: Voll möbliert geliefert, optimiert für Kurz- oder Langzeitvermietung
Starke Mietnachfrage getrieben von jungen Berufstätigen, digitalen Nomaden und Rennsport-Enthusiasten
Geringes Angebot an neuen Einheiten vs. hohe Absorption in Motor City
Flexible Zahlungspläne für frühe Investoren verfügbar
Kapitalwertsteigerung getrieben durch Infrastruktur, neue Projekteinführungen und begrenztes Inventar

Technische Spezifikationen

Bodenbelag: Porzellanfliese mit Holzeffekt
Wände & Decken: Gebrochen weiße Farbe, vertiefte Vorhangleisten mit LED-Licht
Schalter: Moderne Edelstahl-Ausführung
Fenster: Bodentiefe Verglasung für Licht- und Schallisolierung
Schränke: Geschlossene Einheiten mit mattem Laminat-Front
Armaturen: Chrom-Badezimmerarmaturen, Terrazzo-Waschtisch und begehbare Dusche

Ob Sie ein Erstkäufer, Vielreisender oder internationaler Investor sind, der hochrentable Renditen in einem lifestyle-orientierten Turm sucht, dieses voll möblierte Studio in den Velos Residences bietet unübertroffenen Wert, Vision und Vielseitigkeit.

Eine seltene Gelegenheit, einen leistungsstarken, wunderschön gestalteten Vermögenswert zu besitzen — in Bewegung mit der Stadt, im Einklang mit Ihrem Tempo.

Luxus-Studio zum Verkauf in Dubai. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an den Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Sein heißes Wüstenklima weist im Sommer oft Temperaturen von über 40°C auf, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt beherbergt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Menschen, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für seine ikonische Skyline verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Es ist auch ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit auf sich durch seine dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.