Luxus-Studio zum Verkauf in Dubai

Luxus-Studio zum Verkauf in Dubai. Im 15. Stock der ikonischen Velos Residences gelegen, umfasst dieses voll möblierte Luxus-Studio insgesamt 34 Quadratmeter und bietet 29 m² verfeinerten internen Wohnraum und einen 5 m² privaten Balkon.

Mit der für März 2028 geplanten Übergabe stellt dieses Studio einen der attraktivsten Einstiegspunkte in Dubais schnell wachsenden Motor City-Markt dar — ideal für Investoren, Stadtprofis und Motorsport-Enthusiasten gleichermaßen.

Projekt-Identität — VELOS

Entwickelt von CITYVIEW URBAN, ist Velos eine elegante Hochhaus-Entwicklung, inspiriert von 'velocity' (Geschwindigkeit) und dem dynamischen Geist von Dubai Motor City. Die architektonische Form spiegelt Bewegung mit aerodynamischen Kurven, einer neutralen Palette und Panoramaverglasung wider, die die umgebende Energie einfängt. Mit einem Namen, der Vorwärtsbewegung evoziert, spricht Velos diejenigen an, die mit Ambition, Tempo und Zielstrebigkeit leben.

Gebäudezusammensetzung

Erdgeschoss: Einzelhandel & Parken
P1 & P2: Lobby-Zugang + überdachte Parkplätze
1. Stock: Vollständige Lifestyle-Annehmlichkeiten
2.-20. Stock: Wohnapartments
21. Stock: Premium-Amenity-Ebene
22.-30. Stock: Wohneinheiten
31. Stock: Technik
Dachterrasse: Infinity-Pool, Lounge, Sky Garden

Studio-Wohnungsmerkmale

Voll möbliert nach Premium-Standards
Raumhohe Fenster mit Skyline- und Motor City-Blick
Porzellanfliesenboden mit Holzoptik
Voll integrierte Küche: Eichenholzschränke, Terrazzo-Quarz-Arbeitsplatten
Stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und LED-Spiegel
Einbauschränke und moderne Beleuchtungsarmaturen

Innenraum-Design-Philosophie

Jedes Element im Studio wurde kuratiert, um Stil, Raumeffizienz und Komfort zu maximieren. Die nahtlose Integration von Materialien, Texturen und Beleuchtung gewährleistet eine zeitgemäße Wohnerfahrung, ideal sowohl für Bewohner als auch für Kurzzeitmieter. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt natürliches Licht ein und verbessert das tägliche Wohlbefinden.

Lifestyle-Annehmlichkeiten

Velos bietet unvergleichliche Annehmlichkeiten, verteilt auf drei Ebenen, konzipiert zur Unterstützung von Arbeit, Wellness, Erholung und Entspannung:

Annehmlichkeiten im 1. & 21. Stock:

Indoor-Fitnessstudio & Yoga-Studio
Co-Working-Lounge, Sitzbereiche, Mehrzweckraum
Indoor-Kinderspielzone, Gaming-Raum

Podium-Annehmlichkeiten im Freien:

Infinity-Pool & Sonnendeck
Außen-Fitnessstudio, Yoga-Bereich
Padelplatz, Basketball-Halbfeld, Jogging-Strecke
Open-Air-Kino
Sky Garden, Zen-Garten, Mediterraner Garten
Getränkebar, Haustierbereich, Kinderspielplatz

Dachterrassen-Annehmlichkeiten:

Dach-Infinity-Pool mit Skyline-Blick
Lounge-Sitzgelegenheiten & angelegter Sky Garden

Lage & Erreichbarkeit

Direkter Zugang zur Umm Suqeim Road und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (3 Min.)

Dubai Autodrome: 5 Min.
Dubai Hills Mall: 10 Min.
Mall of the Emirates: 15 Min.
Dubai Marina: 22 Min.
Downtown Dubai: 24 Min.
DXB Airport: 28 Min.

Umliegende Attraktionen

Logenblick auf das Dubai Autodrome
Blick auf Arabian Ranches, Miracle Garden, Butterfly Garden
Zu Fuß erreichbar zu Joud Boulevard, Windsor Park und Einzelhandelszentren

Investment-Chance

Voll möbliertes Studio — schlüsselfertige Lösung für Mietrendite
Hohes Renditepotenzial: 8-9% für Studios prognostiziert
Attraktive Preisgestaltung in einem etablierten, aber wachsenden Bezirk
Spricht Berufstätige, Singles und Kurzzeitmieter an
Flexible Zahlungspläne und begrenztes neues Angebot in Motor City

Der Velos-Vorteil

Mit seiner erstklassigen Lage, seinem beeindruckenden Design, seinen kuratierten Annehmlichkeiten und seinem wettbewerbsfähigen Preis stellt dieses möblierte Studio in Velos Residences eine der klügsten Investitionen in Dubai heute dar. Ob Sie Ihr Portfolio erweitern oder Ihren ersten Vermögenswert in den VAE sichern, Velos bietet die perfekte Balance aus Lifestyle und Rendite.

Leben Sie den Rhythmus der Stadt. Besitzen Sie Ihre Geschwindigkeit.

Luxus-Studio zum Verkauf in Dubai. Standort-Informationen:

Dubai ist eine weltbekannte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Wüstenstadt an der Küste mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Aufgrund des heißen Wüstenklimas übersteigen die Sommertemperaturen häufig 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat Stand 2025 rund 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, bequem erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weltweit Aufmerksamkeit auf sich durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.