Luxus-Studio zum Verkauf in Dubai

Luxus-Studio zum Verkauf in Dubai. Im 15. Stock der Velos Residences gelegen, bietet dieses voll möblierte Studio insgesamt 37 Quadratmeter sorgfältig gestalteten Raum — 29 m² elegante Innensuite ergänzt durch einen 8 m² Balkon.

Mit der für März 2028 geplanten Übergabe stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Endnutzer und Investoren dar, eine renditestarke Immobilie in einem der schnelllebigsten und lebendigsten Bezirke Dubais zu erwerben.

Projekt-Identität — VELOS

Abgeleitet vom Wort 'velocity' (Geschwindigkeit), feiert Velos die Dynamik von Motor City durch sein aerodynamisches Design, stromlinienförmige Struktur und energieeffiziente Wohnphilosophie. Entwickelt von CITYVIEW URBAN, definiert der Turm den Lifestyle für Berufstätige, Investoren und designorientierte Bewohner neu, die eine gehobene, aber praktische Heimatbasis suchen.

Gebäudestruktur

Erdgeschoss: Einzelhandel + Parken
P1 & P2: Lobby-Zugang + überdachte Parkplätze
1. Stock: Vollständige Lifestyle-Annehmlichkeiten
2.-20. Stock: Wohnapartments
21. Stock: Amenity-Ebene
22.-30. Stock: Wohneinheiten
31. Stock: Technische Systeme
Dachterrasse: Infinity-Pool, Lounge, Sky Garden

Studio-Merkmale

Voll möbliert mit Premium-Innenauswahl
Raumhohe Fenster mit Panoramablick auf Motor City
Porzellanfliesenboden mit Holzoptik
Integrierte Küche mit Quarz-Terrazzo-Arbeitsplatten, Eichenholzschränken und Geräten
Einbauschränke mit Soft-Close-Systemen
Zeitgenössisches Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Terrazzo-Effekt-Waschtisch, LED-Spiegel
Ambiente-Beleuchtungsdesign und Kronleuchter-Anschlüsse

Designsprache & Architektur

Velos zeigt eine glatte, fließende Form und eingelassene Balkone, umrahmt von metallischen Verzierungen, um Bewegung und Modernität zu vermitteln. Die elegante Fassade des Turms in neutralen Tönen spiegelt eine zeitgemäße, luxuriöse Ästhetik wider. Die grandiose Lobby und die verfeinerten Oberflächen setzen den Ton für gehobenes Wohnen vom Moment des Eintretens an.

Unerreichte Annehmlichkeiten

Über die Ebenen 1, 21 und Dachterrasse hinweg bietet Velos eine umfangreiche Palette an Annehmlichkeiten:

Podium- & Outdoor-Annehmlichkeiten:

Dach-Infinity-Pool & Lounge-Deck
Außenschwimmbecken
Getränkebar & Lounge-Sitzgelegenheiten
Außen-Fitnessstudio & Yoga-Bereich
Jogging-Strecke & Padelplatz
Basketball-Halbfeld
Open-Air-Kino
Spielbereiche für Kinder (Indoor & Outdoor)
Haustierbereich
Mediterraner Garten, Zen-Garten, Sky Garden

Indoor-Einrichtungen (1. & 21. Stock):

Co-Working-Lounge & Sitzbereich
Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio & Yoga-Studio
Mehrzweckraum
Indoor-Spielzimmer für Kinder

Standort-Highlights

In einer Eckposition in Dubais Motor City mit direktem Zugang zur Umm Suqeim Road bietet Velos nahtlose Anbindung:

3 Min. zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
5 Min. zur Hessa Street
10 Min. zur Dubai Hills Mall
15 Min. zur Mall of the Emirates
22 Min. zur Dubai Marina
24 Min. nach Downtown Dubai
28 Min. zum DXB International Airport

Nahegelegene Attraktionen umfassen das Dubai Autodrome, Miracle Garden, Butterfly Garden und Joud Boulevard — alle in einer kurzen Fahrt erreichbar.

Investment-Attraktivität

Voll möbliertes Studio — ideal zum Vermieten mit minimalem Aufwand
Erwartete Rendite bis 9% für Studio-Einheiten
Hohe Mietnachfrage in Motor City von Berufstätigen und Rennsport-Enthusiasten
Resort-Stil-Annehmlichkeiten ziehen Mieter und Ferienhaus-Nutzer an
Flexible Zahlungspläne verfügbar
Attraktiv bepreist im Vergleich zu anderen neuen Projekten in der Gegend

Mit begrenztem neuen Bestand in diesem reifen Teilmarkt und einer Fülle von Lifestyle-Vorteilen stellen die Velos Studio-Residenzen eine überzeugende Gelegenheit dar, ein zukunftsorientiertes Zuhause oder einen einkommensgenerierenden Vermögenswert in einer florierenden Dubai-Gemeinde zu sichern.

Velos ist der Ort, an dem Geschwindigkeit auf Vision trifft — konzipiert für diejenigen, die sich mit Absicht bewegen.

Luxus-Studio zum Verkauf in Dubai. Standort-Informationen:

Dubai ist eine weltbekannte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Wüstenstadt an der Küste mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Aufgrund des heißen Wüstenklimas übersteigen die Sommertemperaturen häufig 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat Stand 2025 rund 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, bequem erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weltweit Aufmerksamkeit auf sich durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.