Luxus-Studio zum Verkauf in Dubai

Luxury Studio zum Verkauf in Dubai. Step into an elevated lifestyle at Velos Residences, a dynamic new development by CITYVIEW URBAN in Dubai's Motor City. This voll möbliert studio apartment on the 8. Stock bietet 35 m² an durchdacht geplanter Fläche — einschließlich 30 m² suite and 5 m² balcony — mit Übergabe im März 2028 geplant.

Designed for residents who value energy, purpose, and precision, Velos captures the spirit of motion and modernity in one of Dubai's most distinctive locations.

DER NAME: VELOS

Inspired by the word 'velocity,' Velos encapsulates the speed, elegance, and flow of its surroundings. Located in the heart of Dubai's Motor City, home to the iconic Dubai Autodrome, the project mirrors the spirit of high-performance living. Its sleek, aerodynamic architecture evokes movement and style, offering an environment built for those who live with intention.

WER INVESTIERT BEI VELOS?

Städtische Fachkräfte, die in schnelllebigen, energiegeladenen Umgebungen aufblühen
Motorsport and racing enthusiasts drawn to Motor City's dynamic lifestyle and Dubai Autodrome
Junge Paare und Singles seeking stylish residences with modern amenities
Remote workers who value Co-Working and wellness features
Investoren auf der Suche nach nachfragestarken Immobilien mit hohen Renditen in Dubai
Familien, die eine lebendige, vernetzte Community mit außergewöhnlichen Annehmlichkeiten suchen

GEBÄUDEKOMPOSITION

Erdgeschoss: Einzelhandel + Parkplätze
P1 & P2: Lobby + Parkplätze
1st Floor: Indoor & Außen-Annehmlichkeiten
2.–20. Etage: Wohneinheiten
21st Floor: Indoor Annehmlichkeiten
22.–30. Etage: Wohneinheiten
31. Etage: Technik
Dachterrasse: Infinity-Pool & Lounge

LAGE-HIGHLIGHTS

Dubai Autodrome – 5 Min.
Joud Boulevard – 6 mins
Motor City Green Community – 7 mins
Control Tower – 8 mins
GEMS Metropole School – 9 mins
Miracle & Butterfly Garden – 10 Min.
Global Village – 15 Min.
Dubai Hills Mall – 10 Min.
Mall of the Emirates – 15 Min.
Dubai Marina – 22 Min.
Downtown Dubai / Burj Khalifa – 24 Min.
Burj Al Arab – 20 mins
Flughafen DXB – 28 Min.
Al Maktoum Airport – 26 Min.

Erreichbarkeit:

Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – 3 Min.s
Umm Suqeim Road – 2 Min.s
Hessa Street – 5 Min.s

Fußläufigkeit:

Joud Mall, First Avenue Mall, Windsor Park — walking distance

UNÜBERTROFFENE AUSSICHTEN

Front-row Autodrome Views — dynamic, exclusive, and rare
Premium Arabian Ranches Villas — serene and upscale
Miracle & Butterfly Garden — natural color and charm
Uptown Motor City & Green Community — landscaped greenery
Open Dubai Skyline — far-reaching and dramatic

ANNEHMLICHKEITEN & EINRICHTUNGEN

Outdoor Podium Annehmlichkeiten:

Adult Infinity-Pool & Holzdeck
Getränkebar
Outdoor-Kino
Außen-Fitnessstudio
Joggingstrecke
Basketball-Halbfeld
Padel-Platz
Outdoor Kids' Pool & Play Area
Haustierbereich
Zen-Gartens (Japanese, Mediterranean, Meditationsgarten)
Lush Green Landscaped Zones

Innen-Annehmlichkeiten (1. & 21. Etage):

Co-Working-Bereich
Lounge & Sitzbereich
Innen-Fitnessstudio & Yoga-Studio
Mehrzweckraum
Indoor Kids' Play Area

Rooftop:

Sky Garden & Meditating Area
Infinity-Pool auf dem Dach & Lounge

INTERIOR DESIGN & SPECIFICATIONS

Allgemeine Oberflächen:

Feinsteinzeug-Fliesen in Holzoptik
Gebrochenes Weiß im gesamten Objekt
Vorhangblenden mit eingelassener LED-Beleuchtung
Bodentiefe Fenster
Stainless steel power sockets & Vorbereitungen für Kronleuchter

Küche:

Quarz-Arbeitsplatten in Terrazzo-Optik
Naturholz-Eiche & matte Laminat-Schränke
Vollständiges Set an Einbaugeräten

Schlafzimmer:

Einbau-Kleiderschrank with matte Laminatoberfläche

Badezimmer:

Waschtisch in Terrazzo-Optik mit integriertem Waschbecken
Mosaik-Rückwand & Chrom-Armaturen
Travertine-look porcelain shower walls
Feinsteinzeug in Zement-Optik
Floor-to-ceiling begehbare Dusche with framed glazing
Built-in mirror with integrated LED lighting

INVESTMENT-AUSBLICK MOTOR CITY

Established, infrastructure-ready community
High rental demand driven by schools, parks, business hubs
Capital appreciation expected due to rising developer interest (Sobha, Tiger, Iman, UP)
Excellent connectivity to business districts and airports
Bis zu 9 % Mietrendite bei möblierten Studios

Öffentlicher Nahverkehr:

F37 zur Mall of the Emirates
F31 zur Metrostation Dubai Internet City

Demografische Attraktivität:

Young professionals and families
Remote workers and digital nomads
Investoren auf der Suche nach pflegeleichten, renditestarken Einheiten

Velos is more than just a residential building — it's a statement of lifestyle, identity, and investment value. With its aerodynamic design, resort-style amenities, and powerful connection to the Motor City lifestyle, it delivers unmatched value in Dubai's residential landscape.

Whether you're looking for a voll möbliert studio in a high-growth district or an income-generating asset with up to 9% ROI, Velos stands in pole position.

Lebe schnell. Lebe Velos.

Luxury Studio zum Verkauf in Dubai. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs, im Süden begrenzt von Abu Dhabi, im Nordosten von Sharjah und im Südosten vom Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, von denen der überwiegende Teil aus dem Ausland stammt.

Bekannt für ihre ikonische Skyline verfügt Dubai über Wahrzeichen wie das Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und den hochmodernen Creek Harbour.

Dubai ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, hervorragend über den Dubai International Airport erreichbar, und zieht mit seiner dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweit Aufmerksamkeit auf sich.