Luxus-Studio in Dubai zum Verkauf

Luxus-Studio in Dubai zum Verkauf. Dieses vollständig möblierte Studio, im 8. Stock der beeindruckenden Velos Residences gelegen, bietet 33 m² intelligent gestalteten Wohnraum — einschließlich einer 28 m² großen Suite und eines 5 m² großen Balkons.

Mit Übergabe im März 2028 stellt diese Einheit eine seltene Gelegenheit dar, eine schlüsselfertige Residenz in einer der sich am schnellsten entwickelnden, designorientierten Gemeinschaften Dubais zu erwerben.

Entwickelt von CITYVIEW URBAN, ist Velos der neue Lifestyle-Mittelpunkt von Motor City — ein Ort, an dem Architektur auf Adrenalin trifft und Bewohner in ihrem eigenen Rhythmus leben.
Ein Name, inspiriert von Schwung

Abgeleitet vom Wort velocity (Geschwindigkeit), verkörpert 'Velos' die Energie, Fluidität und den progressiven Geist von Motor City — Heimat des ikonischen Dubai Autodrome. So wie die Rennstrecke Leistung und Bewegung symbolisiert, spiegelt Velos einen Lebensstil aus gehobener Geschwindigkeit, Verbindung und Raffinesse wider.

Innenarchitektur & Ausführung

Allgemein

Porzellanböden in Holzoptik
Wände und Decken in Off-White gestrichen
Bodentiefe Fenster mit Panoramablick
Steckdosen und Schalter aus Edelstahl
Eingelassene LED-Streifenbeleuchtung und Kronleuchter-Vorbereitung
Elegante Vorhangblenden mit verdeckter Beleuchtung

Küche

Möbel aus natürlicher Eiche und mattem Laminat
Quarzarbeitsplatte mit Terrazzo-Finish
Voll integrierte Geräteausstattung

Badezimmer

Waschtisch aus Quarzstein in Terrazzo-Optik mit integriertem Waschbecken
Bodentiefe, verglaste Walk-in-Dusche
Porzellanfliesen in Travertin-Optik an den Wänden
Boden und Spritzschutz in Zementoptik
Einbauspiegel mit LED-Streifen
Moderne Chromarmaturen
Aufbewahrungsschränke aus natürlicher Eiche

Schlafbereich

Kleiderschrank mit mattem Finish
Offener Übergang vom Bett zum Balkon

Vollständig möbliert – Bereit für den Lebensstil oder die Vermietung

Dieses Studio wird mit einem Premium-Möblierungspaket geliefert, das speziell für modernes Stadtleben konzipiert und für hohe Mietrenditen optimiert ist. Eine ideale Wahl für:

Urbane Berufstätige
Remote-Arbeiter
Kurzzeitvermietungs-Investoren
Langzeitmieter, die Stil und Funktion suchen

Turmzusammensetzung

Erdgeschoss + P1 & P2: Einzelhandel, Parkplätze und große Lobby
1. Etage: Lifestyle- und Wellness-Annehmlichkeiten
2.–20. & 22.–30. Etage: Wohnungen
21. Etage: Sky-Level-Annehmlichkeiten
31. Etage: Technik
Dachterrasse: Infinity-Pool, Holzdeck & Lounge

Exklusive Annehmlichkeiten – Ein neuer Maßstab in Motor City

Velos bietet das umfassendste Annehmlichkeitenpaket im Bezirk — konzipiert für aktive, stilvolle und wellnessorientierte Lebensstile.

Außen- & Dachterrassen-Annehmlichkeiten

Infinity-Pool auf dem Dach & Lounge-Deck
Freiluftkino unter dem Sternenhimmel
Outdoor-Fitnessstudio & Yogabereich
Basketball-Halbfeld & Padel-Platz
Joggingstrecke
Outdoor-Pool & Spielbereich für Kinder
Japanischer Zen-Garten, Mediterraner Garten, Sky Garden
Eigener Hundebereich
Angelegte Grünflächen & Getränkebar-Lounge

Indoor- & Wellness-Annehmlichkeiten (1. & 21. Etage)

Indoor-Fitnessstudio & Yogastudio
Co-Working-Lounge & Sitzbereiche
Mehrzweckraum für Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktivitäten
Indoor-Spielbereich für Kinder
Gemeinschafts-Lounges für Remote-Arbeit oder Entspannung

Velos ist ein komplettes vertikales Dorf — Resort-Lifestyle, gehobenes Wohnen, umfassendes Wohlbefinden.

Aussichten & Ausblicke

Dank seiner Eckgrundstückslage bietet dieses Studio ein überraschendes Gefühl von Offenheit und natürlichem Licht — mit Ausblicken, die Sie sowohl mit Energie als auch mit Ruhe verbinden:

Dubai Autodrome: Ein seltener Logenplatz für die Action
Arabian Ranches Villas: Ruhige, grüne, hochwertige Kulisse
Miracle & Butterfly Gardens: Saisonale Farbe und Charme
Motor City Green Community: Villengesäumte Ruhe
Offene Himmelsblicke über Dubais dynamische Skyline

Motor City – Eine strategische & reife Gemeinschaft

Ein etablierter, familienfreundlicher Bezirk, der Wohnbereiche, Einzelhandel, Grünflächen und Geschäftszentren verbindet.

Motor City bietet:

Erstklassige Schulen
Parks und Gemeinschaftszonen
Fitness- und Sportanlagen
Gastronomie und Lifestyle-Einzelhandel

Erreichbarkeit

Umm Suqeim Road: 2 Minuten
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311): 3 Minuten
Hessa Street: 5 Minuten

Wahrzeichen in der Nähe

Dubai Autodrome – 5 Minuten
Miracle Garden – 10 Minuten
Dubai Hills Mall – 10 Minuten
Mall of the Emirates – 15 Minuten
Burj Khalifa – 24 Minuten
Dubai Marina – 22 Minuten
DXB International Airport – 28 Minuten

Warum in ein Studio im Velos investieren?

Vollständig möbliert mit schlichten, modernen Oberflächen
Bester Preispunkt aller neuen Motor City-Projekte
Hohes Mietrenditepotenzial – bis zu 9 %
Ikonisches Turmdesign mit vollständigem Annehmlichkeitenangebot
Ideal für Airbnb, Kurzzeit- oder Executive-Vermietung
Resort-artiges Wohnen in einem sich schnell entwickelnden urbanen Zentrum
Starker Ausblick auf Wertsteigerung in einem angebotslimitierten Mikromarkt

Wer investiert in Velos?

Junge Berufstätige, die Design und Bequemlichkeit suchen
Motorsport-Fans, die einen Logenplatz zum Autodrome wünschen
Digitale Nomaden und Remote-Arbeiter, die Co-Working + Wellness benötigen
Investoren auf der Suche nach renditestarken, niedrigschwelligen Möglichkeiten
Vermieter, die Airbnb- oder Langzeitmietportfolios aufbauen
Käufer, die Ästhetik, Fluss und lifestyle-orientiertes Design schätzen

Dieses Studio im Velos ist nicht nur ein Ort zum Wohnen — es ist ein Ort zum Dazugehören in einer Stadt in Bewegung. Vom architektonischen Rhythmus bis zu den Lifestyle-Annehmlichkeiten ist es für Menschen geschaffen, die mehr aus ihrem Alltagsraum machen wollen.

Live smart. Live light. Live fast.
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Luxus-Studio in Dubai zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt an Abu Dhabi im Süden, Sharjah im Nordosten und Oman im Südosten.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima führt oft zu Sommertemperaturen von über 40 °C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt beherbergt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Menschen, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist außerdem ein bedeutendes internationales Drehkreuz, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weiterhin weltweite Aufmerksamkeit durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.