Luxus-Studio in Dubai zum Verkauf

Luxury Studio in Dubai zum Verkauf. This designer studio apartment is located on the 13. Stock der Velos Residences, a sleek new Wohnturm entwickelt von CITYVIEW URBAN in the heart of Dubai's Motor City.

With a total area of 34 Quadratmeter, einschließlich 29 m² living space and a 5 m² balcony, the unit is voll möbliert and delivered turnkey — ideal for end-users or investors seeking immediate yield.

Übergabe ist für März 2028 geplant, with flexible payment plans available. Velos is purpose-built for a new generation of professionals and lifestyle investors, combining smart layouts, urban energy, and a curated living experience.

Innenmerkmale

Open-plan design maximizing spatial efficiency and comfort
Hochwertiger Feinsteinzeug-Bodenbelag in Holzoptik
Bodentiefe Fenster für Tageslicht und Stadtblick
Fully equipped kitchenette with Terrazzo-Quarz-Arbeitsplatten, Eiche-Schränke, Einbaugeräte
Contemporary bathroom with LED-beleuchteter Spiegel, glass begehbare Dusche, oak vanity storage, and Chrom-Armaturen
Neutral palette with refined finishes, including LED-Vorhangblenden and ambient lighting
Einbau-Kleiderschrank and functional furnishings optimized for compact luxury living
Private balcony for open-air relaxation overlooking Motor City and landscaped surrounds

Voll möbliert übergeben, studio bietet plug-and-play convenience for investors and tenants alike.

Gebäudekonzept — Velocity, auf höherem Niveau

Inspired by 'velocity', Velos is a landmark of kinetic architecture and urban rhythm. Positioned beside the Dubai Autodrome, its design echoes motion, purpose, and high-performance living:

Sculpted façade with recessed balconies and aerodynamic lines
Façade color palette: soft neutral base with metallic detailing for depth and identity
Full-height glass walls provide panoramic views
Statement lobby entrance with premium lighting and double-height ceilings
Three levels of dedicated amenities, crafted for dynamic lifestyles

Annehmlichkeiten – Ein vollständig integrierter Lifestyle

Velos bietet one of the most comprehensive amenity decks in Motor City — thoughtfully curated across podium, rooftop, and internal floors:

Wellness & Fitness

Infinity-Pool auf dem Dach & Deck mit Skyline-Blick
Innen-Fitnessstudio & Außen-Fitnessstudio, Yoga-Studio, Meditationsgarten
Padel-Platz, Basketball-Halbfeld, and Joggingstrecke
Japanese Zen-Garten and Mediterranean Themed Garden

Community & Unterhaltung

Outdoor-Kino
Mehrzweck-Veranstaltungsbereich
Coworking-Lounge
Lounge with Getränkebar
Sky Garden and Sitzbereiche for relaxation

Familie & haustierfreundlich Zones

Indoor and Outdoor Kids' Play Areas
Outdoor Kids' Pool
Dedicated Haustierbereich with green spaces

This all-in-one lifestyle ecosystem enables residents to live, work, play, and recharge — without ever needing to leave the building.

Masterplan & Etagenstruktur

Erdgeschoss: Einzelhandel & Parkplätze
P1–P2: Lobby + Parkplätze
1st Floor: Lifestyle-Annehmlichkeiten
2.–20. Etage: Wohneinheiten
21st Floor: Indoor Annehmlichkeiten
22nd–30th Floor: Residences
31. Etage: Technik
Rooftop: Pool, Gardens, Lounge Zones

Panorama-Aussichten

Thanks to its elevated 13th-floor positioning and corner-plot orientation, studio bietet open views of:

Dubai Autodrome — a motorsport landmark with year-round activity
Miracle Garden & Butterfly Garden — adding seasonal vibrancy
Green belts and villas of Arabian Ranches & Motor City
Dubai skyline in the distance — a constant reminder of the city's energy

Prime Lage & Anbindung

Motor City bietet urban convenience with suburban comfort, ideal for working professionals, digital nomads, and lifestyle seekers.

Wichtige Zugangspunkte

Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – 3 Min.
Umm Suqeim Road – 2 Min.
Hessa Street – 5 Min.

Ziele in der Nähe

Dubai Autodrome – 5 Min.
Dubai Hills Mall – 10 Min.
Mall of the Emirates – 15 Min.
Burj Khalifa / Downtown – 24 min
Dubai Marina – 22 Min.
DXB International Airport – 28 min
Al Maktoum Airport – 26 Min.

Öffentlicher Nahverkehr

RTA F37 zur Metrostation Mall of the Emirates
RTA F31 zur Metrostation Dubai Internet City

Walkable Annehmlichkeiten

Joud Boulevard
Windsor Park
First Avenue Mall
GEMS Metropole School

Investment-Überblick

Velos represents one of the most strategically positioned and value-driven projects in Motor City, with a limited supply of premium new stock and growing end-user and tenant demand.

Warum Investoren Velos-Studios wählen

Voll möbliert, investor-ready units with high-end design
Flexible post-handover payment plans
ROI bis zu 9 % für Studios, getragen von starker Vermietungsnachfrage
Located in an area with limited competition, established infrastructure, and proximity to tech & sports hubs
Ideal for short- and long-term rentals

Besitze das Momentum. Lebe den Velos-Lifestyle.

This voll möbliert studio on the 13. Stock der Velos Residences bietet a rare opportunity to own a design-forward, investment-ready unit in one of Dubai's most dynamic districts. Ob Sie building your portfolio or seeking an urban pied-à-terre with resort-grade amenities, Velos is a choice defined by velocity, vision, and value.

Luxury Studio in Dubai zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs, im Süden begrenzt von Abu Dhabi, im Nordosten von Sharjah und im Südosten vom Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, von denen der überwiegende Teil aus dem Ausland stammt.

Bekannt für ihre ikonische Skyline verfügt Dubai über Wahrzeichen wie das Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und den hochmodernen Creek Harbour.

Dubai ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, hervorragend über den Dubai International Airport erreichbar, und zieht mit seiner dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweit Aufmerksamkeit auf sich.