Luxuriöse Drei-Zimmer-Maisonette zum Verkauf in Alimos

Luxuriöse Drei-Zimmer-Maisonette zum Verkauf in Alimos. Diese 106 m² große Luxusmaisonette erstreckt sich über zwei durchdacht gestaltete Ebenen, das Erdgeschoss und den ersten Stock, und bietet ein Gefühl von Privatsphäre, Fluss und alltäglichem Komfort, das sich vom Moment des Eintretens an instinktiv richtig anfühlt.

Der Grundriss ist ausgewogen und zweckmäßig und verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, von denen zwei Master-Suiten sind, ergänzt durch drei vollwertige Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

Jeder Raum ist so gestaltet, dass er mühelos funktioniert, ob für das tägliche Leben oder für kultiviertes Empfangen.

Das Zuhause umfasst zeitgemäßes Wohnen durch Smart-Home-Technologie und leistungsstarke Energiesysteme.

Autonome Kühlung und Heizung über eine Wärmepumpe gewährleisten ganzjährigen Komfort, während energieeffiziente Aluminiumrahmen mit außergewöhnlicher Wärme- und Schalldämmung eine ruhige, isolierte Innenumgebung schaffen.

Große Öffnungen und weitläufige Verglasungen maximieren das natürliche Licht und die Ausblicke auf die Stadt und verstärken das Gefühl von Offenheit in der gesamten Maisonette.

Die Liebe zum Detail zeigt sich in jeder Spezifikation. Ein Solarwarmwasserbereiter, Photovoltaikanlagen mit Net Metering, LED-Beleuchtung neuester Technologie und ein vollständig integriertes automatisches Gebäudebeleuchtungssystem unterstreichen das zukunftsorientierte, energiebewusste Design der Immobilie.

Sicherheit und Seelenruhe werden durch eine verstärkte, feuerbeständige Sicherheitstür, eine Voreinrichtung für ein Alarmsystem, eine Zentralantenne und eine zusätzliche Sicherheitstür gewährleistet.

Der Komfort wird durch einen Kamin für Atmosphäre, eine Elektroauto-Ladevorbereitung, Markisen und einen privaten Abstellraum von 8,50 m² weiter ausgebaut.

Außen genießt die Residenz eine großzügige Veranda von 40,76 m², die für tägliche Entspannung und gesellige Momente konzipiert ist, während ein privater Whirlpool eine Ebene diskreten Luxus hinzufügt.

Die Immobilie profitiert außerdem vom Zugang zu einem gemeinsamen Swimmingpool innerhalb der Anlage sowie zu einem ausgewiesenen Parkplatz.

Ihre Frontlage und der offene urbane Ausblick verstärken sowohl Licht als auch Privatsphäre und schaffen eine kultivierte Balance zwischen Stadtleben und Wohnruhe.

Die Maisonette ist Teil einer zeitgemäßen Wohnanlage mit minimalistischer Ästhetik, bestehend aus 12 Wohnungen und Lofts mit Größen von 77 bis 123 m² und 2 oder 3 Schlafzimmern.

Gärten, Pools und großzügige Öffnungen prägen die architektonische Identität und bieten modernen Stil, Komfort und visuelle Klarheit.

Das Projekt soll im August 2026 fertiggestellt werden und ist als energieeffizientes A++-Gebäude klassifiziert.

Nur 1 km vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Vouliagmenis Avenue gelegen, verbindet sich die Anlage nahtlos mit dem Rhythmus der Athener Riviera und der Küstenzone.

Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge am Meer, während der Zugang zur Straßenbahn, die Marina und die einfache Verbindung zum Stadtzentrum einen Lebensstil vervollständigen, der Freizeit und Erreichbarkeit ausbalanciert.

Alimos ist eines der etabliertesten Ziele entlang der Athener Riviera und bietet die Ruhe einer Küstenumgebung neben dem unmittelbaren Zugang zum zentralen Athen.

Das Viertel bietet ein vollständiges Spektrum an täglichen Annehmlichkeiten und Lifestyle-Optionen, einschließlich Schulen, Supermärkten, Apotheken, Fitnessstudios, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den Strand von Alimos, die Marina, die Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie lokale Märkte und Restaurants — was diese Immobilie gleichermaßen für kultiviertes Wohnen als Hauptwohnsitz oder langfristigen wertorientierten Besitz geeignet macht.

Eine Residenz, die nicht nur zum Ansehen, sondern zum Bewohnen konzipiert ist — leise selbstbewusst, technisch fortschrittlich und genau dort positioniert, wo sich Stadtleben und Meer treffen.

Luxuriöse Drei-Zimmer-Maisonette zum Verkauf in Alimos. Informationen zum Standort:

Die Marina Alimos ist die größte in Griechenland und liegt 45 Minuten vom Athener Internationalen Flughafen El. Venizelos entfernt.

In der Marina finden Sie Warmwasserduschen, ein Snackbar/Café, Kartentelefone sowie Bus-/Taxidienste nach Athen, Piräus und zum Flughafen.

Es gibt eine Vielzahl von Restaurants, darunter griechische und italienische Küche, an und um die Poseidonos Avenue.

Wasser & Strom werden an den Stegen bereitgestellt. Kraftstoff wird vor dem Auschecken über einen Tankwagen an den Stegen geliefert.

Der Strand von Alimos ist ein feiner Sandstrand in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Er ist sehr gut an die lokalen Verkehrsmittel angebunden und liegt 11 km südlich vom Stadtzentrum.

Ab den ersten Sommertagen ist der Strand von Alimos überfüllt mit Strandliebhabern und insbesondere den Einheimischen, die direkt über dem gut organisierten Strand leben.

Der Strand bietet Duschen und Sonnenschirme und sogar aufregende Wassersportarten wie Jetski und Windsurfen.

Alimos ist auch ideal für Kinder, da es eine Wasserrutsche und einen Spielplatz mit vielen Aktivitäten gibt.

Weitere Attraktionen für Touristen in und um den Strand von Alimos sind die Yacht-Marina von Alimos und mehrere Cafés.