Luxus-Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Dubai

Luxus-Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Dubai. Im 13. Stock eines weltweit anerkannten Wohnturms gelegen, bietet dieses erlesene Zuhause 310,49 m² sorgfältig ausbalancierten Luxus — 161,47 m² innere Raffinesse gepaart mit 149 m² exklusivem Außenbereich, einschließlich privater Terrasse und skulpturalem Infinity-Pool.

Innen ist das Design zurückhaltend und dennoch tiefgründig veredelt. Ein 5 m² Eingangsbereich leitet in einen großzügigen 33 m² offenen Wohn- und Essbereich, umgeben von raumhohem Glas und akzentuierten Details. Die angrenzende 11 m² Küche ist mit Naturstein-Arbeitsplatten und Rückwand ausgeführt, mit MDF-, Glas- und Messing-Möbeln. Voll ausgestattet mit Ofen, Kochstelle, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Spüle und Eiswürfelbereiter.

Das Hauptschlafzimmer belegt 26 m² und umfasst einen privaten Balkon, ein 10 m² Ankleidezimmer und ein 8 m² Marmor-Bad mit kuratierten Stücken wie Antonio-Lupi-Badewanne, Villeroy-&-Boch-Armaturen und ANZZI-Aufsatzbecken. Ein zweites Schlafzimmer von 12 m² umfasst ein privates 6 m² Bad in gleicher Verfeinerung. Das Zuhause bietet zudem ein 4 m² Gäste-Bad, ein 2 m² WC und einen 3 m² Wasch-/Nutzraum.

Jede Oberfläche in dieser Residenz ist wegen ihrer taktilen und visuellen Qualität gewählt. Böden kombinieren Marmor und Terrassenholz, während Wände gestrichene Oberflächen mit Marmor, Porzellan und Designer-Paneelen schichten. Decken sind sauber gestrichen und mit Marmor-/MDF-Sockelleisten kombiniert.

Intelligente Technologie steuert jedes Detail. Ein vollständig integriertes Smart-Home-Ökosystem bietet Sprach- und App-Steuerung von Beleuchtung, Temperatur, Vorhängen und Energiesystemen. Motorisierte Jalousien reagieren auf Licht, der Energieverbrauch wird durch Echtzeit-Smart-Metering nachverfolgt.

Die Sicherheit ist unübertroffen, mit biometrischen Schlössern, CCTV-Abdeckung und fortschrittlicher Einbruchserkennung. Diese Residenz ist nicht nur für Luxus, sondern für vollständige Sicherheit konzipiert.

Akustische Privatsphäre wird durch Hochleistungs-Curtain-Walls mit ausgezeichneten STC- und OITC-Werten, spezielle Dichtungen und akustisch behandelte Türen gewährleistet. Materialien für Wände, Böden und Decken minimieren Schallübertragung und absorbieren interne Echos.

Im Freien umgibt eine 34 m² Terrasse und ein 31 m² Deck einen 28 m² privaten Infinity-Pool mit den Abmessungen 4,00 x 7,00 x 1,00 Meter. Die Oberflächen sind mit Marmor und Terrassenholz verkleidet und bieten weite Blicke auf Creek Harbour, die Dubai-Skyline, das Design District und darüber hinaus.

Das Zuhause bietet eine erstklassige Positionierung für Blicke auf den Burj Khalifa und Downtown Dubai. Es verbindet vollständige Privatsphäre mit sofortigem Zugang zum Herzen der Stadt.

Das Gebäude verfügt über 12 Personenaufzüge und 2 Serviceaufzüge sowie Annehmlichkeiten wie ein modernes Fitnessstudio und einen Gemeinschaftspool.

Entworfen von Binghatti in Zusammenarbeit mit Jacob & Co., beherbergt dieser Turm nur 299 Residenzen — jede mit unerschütterlichem Engagement für Qualität, Ruhe und Komfort. Hier wird Architektur zum Erlebnis.

Zum Preis von 2.178.000 € bis 2.414.000 € ist diese Residenz mehr als ein Zuhause — sie ist ein mutiges Bekenntnis zu Geschmack, Vision und Distinktion.

Für den globalen Kenner von Design, Technologie und Prestige ist dies Dubais Zukunft — Ihre zum Besitz.

Luxus-Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Dubai. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geographisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das von extrem heißen Sommern und milden Wintern geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen über 40 °C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, überwiegend Expats.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den hochmodernen Creek Harbour.

Zudem ist Dubai ein bedeutender internationaler Verkehrsknotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht mit seiner dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweit Aufmerksamkeit auf sich.