Luxusvilla in Paphos zum Verkauf

Luxusvilla in Paphos zum Verkauf. Diese luxuriöse Fünf-Schlafzimmer-Villa ist Teil der renommierten Hills Residences von Cap St Georges, einer exklusiven Anlage von nur 26 modernen Häusern, gestaltet mit zeitloser Architektur und atemberaubender Hanglage in Pegeia, Paphos.

Mit 266 m² überdachter Fläche auf einem 537 m² großen Grundstück verbindet die Villa nahtlos edle Innenräume, Panorama-Meer- und Sonnenuntergangsblicke sowie Resort-Style-Outdoor-Living.

Eigenschaften der Immobilie

Grundstücksgröße: 537 m²
Gesamte überdachte Fläche: 266 m²
Erdgeschoss & Erster Stock: 147 m²
Souterrain: 89 m²
Überdachte Veranden: 30 m²

Grundriss umfasst: Eingang | Essbereich | Wohnbereich | Zeitgenössische Küche | Schlafzimmer | Gäste-WC | Duschraum | Hauswirtschaftsraum | Überdachte & unbedeckte Veranden | Parkplatz

Außenmerkmale: Privater Swimmingpool | Angelegter Garten | Sonnenterrassen | Essbereiche & Lounge-Bereiche im Freien

Lifestyle & Architektur

Die Hills Residences wurden meisterhaft entworfen, um dem natürlichen Gefälle der Landschaft zu folgen und sicherzustellen, dass jedes Haus Privatsphäre, offenen Himmel und ungehinderten Blick auf das Mittelmeer genießt.

Die offenen Innenräume der Villa werden von natürlichem Licht durchflutet und verfügen über raumhohe Glasflächen, geräumige Wohnbereiche und Premium-Oberflächen. Das Leben im Freien steht im Mittelpunkt: weitläufige Terrassen, ein privater Pool, angelegte Gärten und sonnendurchflutete Decks schaffen ein wahres mediterranes Refugium.

Eine Investition in den Lebensstil

Diese Immobilie bietet einen starken Lifestyle-Reiz und zuverlässiges Investitionspotenzial und ist ideal für Familien, Zweitwohnungskäufer oder internationale Investoren.

Hohe Mietnachfrage: Starker Reiz sowohl für Ferienvermietungen als auch für Langzeitbewohner.
Vertrauenswürdiger Bauträger: Unterstützt von Cap St Georges, einem der angesehensten Luxus-Bauträger Zyperns.
Volleigentum: Sichere Investition mit starkem Wertsteigerungspotenzial.
Familienfreundliches Wohnen: Nähe zu internationalen Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Annehmlichkeiten.

Die Lage – Ruhe am Hang, Stadtzugang

Eingebettet in die Hügel von Pegeia bietet die Villa sowohl Privatsphäre als auch Komfort, umgeben von Natur und dennoch nur Minuten von lebhaften Zielen entfernt.

Bequeme Entfernungen:

Cap St Georges Hotel & Resort – 5 Min.
Coral Bay Beach – 5 Min.
Kathikas Dorf – 15 Min.
Akamas Nationalpark – 15 Min.
TLC Privatschule – 5 Min.
Flughafen Paphos – 30 Min.

Von Sonnenuntergangsspaziergängen an den Meereshöhlen und Reiten auf der George's Ranch bis hin zu feinem Essen, Weinproben und Boutique-Shopping genießen die Bewohner einen reichen und dynamischen Lebensstil.

Warum in Zypern investieren?

320+ Sonnentage im Jahr
Top 5 der sichersten Länder der Welt
Die meisten Blaue-Flagge-Strände pro Kopf in der EU
Attraktives Steuersystem (Körperschaftsteuer bei 12,5%)
Volleigentum und EU-Aufenthaltsvorteile
Florierende Wirtschaft und starke Immobilienwertsteigerung
Ein Ziel, das Geschichte, Kultur und globale Vernetzung vereint

Diese Villa ist mehr als ein Zuhause – sie ist Ihr privates Tor zum prestigeträchtigsten Lebensstil Zyperns, wo Luxusdesign, Panoramablick und dauerhafter Wert in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Luxusvilla in Paphos zum Verkauf

Informationen zur Lage:

Paphos ist eines der begehrtesten Ziele in Zypern für Immobilienverkäufe und Investitionen und verbindet auf einzigartige Weise Geschichte, Kultur und mediterranen Lebensstil. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr, kristallklare, mit Blauer Flagge ausgezeichnete Strände und ihr reiches kulturelles Erbe – gelistet als UNESCO-Weltkulturerbe.

Die Stadt Paphos bietet eine hervorragende Infrastruktur, einen internationalen Flughafen, einen neuen Yachthafen in Entwicklung, Luxushotels, Weltklasse-Golfresorts und eine breite Palette an Restaurants und Unterhaltungsangeboten. Umliegende Gebiete wie Kato Paphos, Chloraka, Peyia, Kissonerga und Kouklia sind erstklassige Standorte für Immobilieninvestitionen und bieten alles von Luxusvillen mit Meerblick bis zu modernen Wohnungen und Ferienhäusern.

Paphos zieht weiterhin internationale Käufer an, dank des zypriotischen Golden-Visa-Programms, der Stabilität des Immobilienmarktes und starker Mietrenditen durch den Tourismus. Die Region verbindet den östlichen mediterranen Lebensstil perfekt mit Sicherheit, hoher Lebensqualität und starkem Potenzial für Wertsteigerung.

Ob Sie eine Immobilie in Paphos zum Verkauf suchen – als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Anlagemöglichkeit – der lokale Immobilienmarkt bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Luxus und langfristigem Wert.