Maisonette zum Verkauf in Agios Nikolaos

Das Layout setzt sich fort mit einem geraeumigen Master-Schlafzimmer von 20 m2, komplett mit einem En-Suite-Bad und einem eigenen Balkon, was einen privaten Rueckzugsort fuer den Hausbesitzer bietet.

Oben oeffnet sich der Hauptwohnbereich zu einer modernen Kueche und einem Essbereich, gefuellt mit natuerlichem Licht, und fliesst nahtlos auf einen weiteren Balkon — der perfekte Ort fuer den morgendlichen Kaffee oder die abendliche Entspannung. Ein drittes komplettes Badezimmer mit Dusche vervollstaendigt die obere Ebene und bietet Komfort und Privatsphaere fuer Bewohner und Gaeste.

Diese Residenz verkoerpert die Essenz des raffinierten Insel-Wohnens. Von hochwertigen Oberflaechen und modernen Materialien bis hin zu energieeffizienten Systemen (Energieklasse A) wurde jedes Detail durchdacht.

Die Kueche ist voll ausgestattet mit erstklassigen Geraeten, darunter Kuehlschrank, Ofen, Mikrowelle, Kochfeld und Geschirrspueler. Ein individueller Solar-Warmwasserbereiter, Klima- und Heizsystem sowie das smarte Layout gewaehrleisten ganzjaehrigen Komfort und niedrige Betriebskosten.

Die Immobilie umfasst auch einen privaten Innenparkplatz mit Ladestation fuer Elektrofahrzeuge und einen 2,5 m2 grossen Abstellraum im Erdgeschoss fuer zusaetzlichen Komfort.

In einer ruhigen, aber zentralen Nachbarschaft gelegen, ermoeglicht die Immobilie es Ihnen, einen lebhaften Lebensstil zu geniessen, ohne die Privatsphaere zu opfern. Alle taeglichen Beduerfnisse — Cafes, Restaurants, Geschaefte, Supermaerkte und Apotheken — sind zu Fuss erreichbar, waehrend ein Weltklasse-Golfplatz nur 9 Kilometer entfernt liegt.

Dies ist mehr als nur ein Zuhause; es ist ein Lebensstil. Ideal fuer den Dauerwohnsitz, das Ferienleben oder Mietinvestitionen.

Eine seltene Gelegenheit, eine wunderschoen gestaltete Residenz in Agios Nikolaos zu besitzen — wo zeitloser Charme auf moderne Innovation in einer Lage trifft, die wirklich alles bietet.

Maisonette zum Verkauf in Agios Nikolaos. Standortinformationen:

Anders als alle anderen Staedte auf Kreta gelingt es Agios Nikolaos, auf den drei Huegeln, die seinen Umfang stuetzen, einen kuenstlerischen, gemuetlichen, verschlafenen und dennoch geschaeftigen Ort zu vereinen.

Agios Nikolaos ist eine mittelgrosse Stadt mit einem Kleinstadtgefuehl, die viel zu bieten hat ... mit einer reichen Geschichte.

Die Stadt sitzt teilweise auf den Ruinen der antiken Stadt Lato pros Kamara.

Der Voulismeni-See, das Juwel der Stadt und eines der Wahrzeichen, ist bekannt fuer seine vielen Legenden, nach einer aus der griechischen Mythologie baden Athene und Artemis in seinen Gewaessern.

Der Suesswassersee wird durch einen schmalen Kanal eins mit dem Meer und ist von roten Felsformationen und ueppiger Vegetation umgeben. Rund um den See machen mehrere Bars und Restaurants den Ort nachts recht lebhaft.

Die Stadt hat drei Gesichter zum Meer: den See und Hafen, den Strand Kitroplatia und die Marina. Ihre einzigartigen Merkmale beginnen mit dem See ('Voulismeni'), einem folkloristisch inspirierenden tiefen Wasserkoerper, der durch eine schmale Bucht mit dem Meer verbunden ist. Er ist umgeben und ueberblickt von Cafes und Restaurants — ein geschaeftiger Treffpunkt fuer Bewohner und Besucher gleichermassen.

Als der See sich mit dem Meer durch einen Wasserstreifen unter der winzigen Strassenbruecke verbindet und eins mit ihm wird, ist die mikroskopische Insel Agii Pandes (Alle Heiligen) sichtbar — und fuegt eine weitere Facette zu den drei Seiten der Stadt hinzu. Faehren kommen und gehen vom offenen Hafenbereich direkt dahinter.

Als Naechstes ist der Strand in Kitroplatia einer der wenigen auf Kreta, der diese Strandlage im Stadtzentrum am Meer bietet, zusammen mit seinem originellen Restaurant und Cafes und einer Handvoll Hotels und Wohnungen.

Es gibt Geschaefte mit originellen Artikeln, von gewebten Stoffen bis hin zu Tassen, Bechern und Porzellanwaren, sowie einer Vielzahl von Kleidung, Hausdekor und lokalen Lebensmittelprodukten und Delikatessen. Agios Nikolaos — abgesehen davon, dass es eine Sommeranziehung fuer Besucher ist — ist zum groessten Teil im Winter geoeffnet. Ja, die Menschen leben, lieben und lernen hier, wachsen auf, funktionieren und arbeiten das ganze Jahr ueber.

Agios Nikolaos ist auch nachts ebenso magisch. Es gibt zahlreiche Bars mit entspannter Atmosphaere und lauter Musik, die die juengeren Menschenmassen anziehen. Die Stadt Agios Nikolaos ist ein schoener Ort mit warmherzigen Menschen!

Etwas mehr als eine Stunde (64 km) vom Flughafen oder Hafen Heraklion mit dem Auto oder Taxi entfernt. Siehe Fluginformationen. Es gibt einen regelmaessigen Busservice von Heraklion (und nach Ierapetra - Sitia). Der Busbahnhof liegt ausserhalb des Zentrums, in der Naehe des Krankenhauses.

Von Mai bis Mitte Oktober gibt es Direktcharterfluege nach Heraklion und zum Flughafen Sitia.

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