Maisonette zum Verkauf in Alimos

Maisonette zum Verkauf in Alimos. Wir präsentieren eine zeitgemäße 144 m² große zweistöckige Maisonette, gelegen im 3. und 4. Obergeschoss eines brandneuen A+ energieeffizienten Gebäudes in Alimos. Fertiggestellt 2025, verbindet diese elegante Residenz moderne Architektur, erstklassige Baukvalität und reichlich natürliches Licht — und schafft ein einladendes Zuhause, ideal für Familien oder Käufer, die ein raffiniertes Wohnerlebnis nur wenige Momente von der Athener Riviera entfernt suchen.

Im Inneren bietet die Immobilie einen intelligenten und funktionalen Grundriss mit vier gut ausgestatteten Schlafzimmern, zwei stilvollen Badezimmern, einer zeitgemäßen Küche und einem offenen Wohn- und Essbereich.

Große Öffnungen, wärmegedämmte Aluminiumrahmen und Doppelverglasungen maximieren das natürliche Licht und sorgen gleichzeitig für hervorragende Isolierung. Die Maisonette ist frisch gestrichen, straßenseitig ausgerichtet, hell und quer gelüftet, was das Raum- und Komfortgefühl auf beiden Ebenen verstärkt.

Das Zuhause ist mit einem autonomen Wärmepumpensystem, Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme, Fan-Coil-Einheiten, Klimaanlage und einem energieeffizienten Kamin ausgestattet — ein komplettes Lösungsset, das ganzjährig optimalen Komfort garantiert und dabei eine beeindruckende Energieleistung beibehält.

Diese neu erbaute Immobilie zeichnet sich durch ein außergewöhnliches Set an Merkmalen aus, darunter A+ Energieeffizienz (<33%), Fußbodenheizung, eine autonome Wärmepumpe, Fan-Coil-Einheiten, Klimaanlage und ein energieeffizienter Kamin.

Sie profitiert von wärmegedämmten Aluminiumrahmen, Doppelverglasung mit Insektenschutz, elektrischen Rollläden, einer Sicherheitstür, einem Alarmsystem mit Video-Türsprechanlage und einem Solarwarmwasserbereiter, während die Außendämmung die Leistung des Gebäudes weiter verbessert. Holzböden, eine Innentreppe, geräumige Veranden, ein Abstellraum und ein Aufzug vervollständigen den Innenkomfort.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören zwei private Parkplätze und ein Dreiphasen-Stromanschluss, der für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist. 2025 neu erbaut und straßenseitig ausgerichtet, ist die Residenz hell, luftig und für ein qualitativ hochwertiges Alltagsleben konzipiert.

In einem begehrten Wohngebiet von Alimos gelegen, bietet die Immobilie direkten Zugang zu Schulen, Parks, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und der Küste der Athener Riviera. Ihre strategische Lage macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl für jeden, der ein modernes Zuhause in einem der attraktivsten Küstenvororte Athens sucht.

Maisonette zum Verkauf in Alimos. Standortinformationen:

Die Alimos Marina ist die größte in Griechenland und liegt 45 Minuten vom Internationalen Flughafen Athen El. Venizelos entfernt.

In der Marina finden Sie Warmwasserduschen, eine Snackbar/Café, Kartentelefone und Bus-/Taxidienste nach Athen, Piräus und zum Flughafen.

Es gibt eine Vielzahl von Restaurants, darunter griechische und italienische Küche, an und um die Poseidonos Avenue.

Wasser & Strom werden an den Piers bereitgestellt. Kraftstoff wird vor dem Auschecken durch einen Tankwagen am Pier geliefert.

Der Alimos Strand ist ein feiner Sandstrand in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Er ist sehr gut mit dem lokalen Verkehr verbunden und liegt 11 km südlich des Stadtzentrums.

Von den ersten Sommertagen an ist der Alimos Strand überfüllt mit Strandbegeisterten und insbesondere den Einheimischen, die direkt über dem gut organisierten Strand wohnen.

Der Strand bietet Duschen und Sonnenschirme sowie aufregende Wassersportarten wie Jetski und Windsurfen.

Alimos ist auch ideal für Kinder, da es eine Wasserrutsche und einen Spielbereich mit vielen Aktivitäten gibt.

Weitere Attraktionen für Touristen in und um den Alimos Strand sind die Alimos Yachting Marina und mehrere Cafés.