Wohnung mit einem Schlafzimmer in Neo Faliro zum Verkauf

Sie ist mit einem autonomen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das von der LG Therma V Monoblock R32 Wärmepumpe angetrieben wird; ein 120-Liter-Elektroboiler liefert effizient Warmwasser.

Der Bau setzt auf Energieeffizienz und Langlebigkeit. Die Außenwände sind mit fortschrittlicher Wärmedämmbeschichtung isoliert, und die EXALCO-Rahmen mit doppelter Thermoverglasung erhöhen Schallschutz und Komfort. Auf dem Dach werden Photovoltaikanlagen installiert, um kollektiven Eigenverbrauch zu unterstützen.

Dieses innovative System deckt zunächst alle Gemeinschaftsstrombedarfe und reduziert dann die individuellen Energiekosten jeder Wohnung — für niedrigere Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen.

Wenn Sie hinaustreten, liegen Sie direkt gegenüber der Bucht von Faliro, wo Meerblick und Küstenbrise den urbanen Lebensstil aufwerten. Nur 4 Kilometer vom zentralen Hafen Piräus und lediglich 30 Meter vom ISAP-Bahnhof entfernt, bietet die Lage hervorragende Anbindung ans Stadtzentrum und darüber hinaus.

Der wahre Wert dieser Lage liegt jedoch in ihrer Zukunft. Direkt vor dem Gebäude wird die Bucht von Faliro mit dem Metropolitan Park 'AENAON' transformiert — ein 741 Acre großer Grün- und Kulturkern, der die Athener Riviera vollständig umgestalten wird.

Nach Fertigstellung im Jahr 2029 wird der Park weite Grünflächen bieten, die 75 % seiner Fläche bedecken, während die verbleibenden 25 % kulturelle, sportliche und soziale Aktivitäten beherbergen.

Der Park wird Freilicht-Veranstaltungsflächen, ein Freilichtkino, Ausstellungsräume, Fußball- und Squashplätze, Basketball- und Beachvolleyball-Felder, Fechtzonen und Schwimmbäder umfassen.

Familien genießen thematische Spielplätze, kreative Räume für Kinder und Bildungsaktivitäten. Cafés, Restaurants und leichte kommerzielle Nutzungen werten den Lebensstil des Gebiets auf, während ein neuer 17,5 Kilometer langer Radweg Faliro mit Voula verbindet und ein einzigartiges urbanes Erlebnis bietet.

Hier zu leben bedeutet, Teil einer aufstrebenden Nachbarschaft zu sein. Sie genießen unmittelbaren Zugang zu Verkehr, Shopping, Gastronomie und Unterhaltung, während Sie eines der ehrgeizigsten Stadterneuerungsprojekte Athens miterleben. Ideal für einen modernen Stadt-Lebensstil, eine kluge Mietinvestition oder ein Pied-à-terre nahe dem Meer.

Wohnung mit einem Schlafzimmer in Neo Faliro zum Verkauf. Lageinformationen:

Neo Faliro ist ein Stadtviertel von Piräus in Athen in der Region Attika, Griechenland.

Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch von Orient — dieser Vorort am Wasser ist eine landschaftliche Flucht aus dem Stadtzentrum. Entdecken Sie einen mondänen Yachthafen, einen Küstenpark und schmackhafte, türkisch geprägte Küche.

Durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, war Faliro einst ein Küstendorf von Fischern, Hirten und Bauern.

Heute sind seine Innenstraßen dank des Baubooms der 1960er dicht mit Wohnblöcken bebaut.

Auf der palmengesäumten Promenade sorgen Spielparks, ein Freilichtkino und ein luxuriöser Yachthafen ganzjährig für Ferienort-Feeling.

Für die Olympischen Spiele 2004 wiederbelebt, tendiert dieser beliebte Küstenvorort zur Freizeit.

Er mag nicht den starken Charakter des rauen Exarchia oder die Kultiviertheit von Kolonaki besitzen, aber was Palio Faliro (von Einheimischen zu Faliro abgekürzt) an Charisma fehlt, macht es durch seine Pole-Position wett.

Es ist das Tor zur Athener Riviera und ein bequemer Ausgangspunkt für Piräus und das Stadtzentrum.

Restaurants und Cafés säumen die hübsche, glamouröse Flisvos-Marina, während Strand und Uferpromenade eine schnelle, malerische Flucht aus dem Stadtleben bieten.

Die Eröffnung des wegweisenden Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung im benachbarten Kallithea im Jahr 2016 half zudem, die Punkte zu verbinden und mehr Schwung in die Gegend zu bringen.

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