Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Neo Faliro

Der Bau bietet Premium-Energiesparelemente. Die Außenwände sind mit hochwertigen Beschichtungen wärmegedämmt, während EXALCO-Rahmen mit doppelter Thermoverglasung für Komfort und Schallschutz sorgen.

Auf dem Dach werden Photovoltaikanlagen ein kollektives Eigenverbrauchssystem unterstützen, bei dem die erzeugte Energie zunächst die Gemeinschaftsstromkosten deckt und anschließend die individuellen Stromrechnungen jeder Wohnung reduziert.

Draußen genießt das Gebäude eine einzigartige Lage mit Blick auf die sich entwickelnde Küstenlinie der Bucht von Faliro. Nur 4 Kilometer vom Haupthafen Piräus entfernt, bietet es hervorragende Anbindung für Inselreisen, während der nahe ISAP-Bahnhof Sie direkt ins Zentrum Athens verbindet.

Was diese Lage außergewöhnlich macht, ist die zukünftige Transformation des Gebiets. Direkt gegenüber dem Objekt entsteht der Metropolitan Park 'AENAON' — ein ehrgeiziges 741 Acre großes Stadterneuerungsprojekt, das die Athener Riviera bis 2029 komplett neu definieren wird.

Der Park wird 75 % seiner Fläche mit üppigem Grün bedecken und die verbleibenden 25 % für kulturelle, sportliche und Freizeitaktivitäten widmen. Sie genießen Freilicht-Veranstaltungsflächen, ein Freilichtkino, Ausstellungsbereiche, Fußball-, Squash- und Basketballplätze, Beachvolleyball-Felder, Fechtzonen und Schwimmbäder.

Familien profitieren von thematischen Spielplätzen, Bildungsbereichen und kreativen Zonen für Kinder. Cafés, Restaurants und moderate kommerzielle Nutzungen bringen Leben und Bequemlichkeit in den Park. Ein 17,5 Kilometer langer Radweg wird Faliro bis nach Voula verbinden und Mobilität und Lifestyle verbessern.

In diese Wohnung zu investieren bedeutet, einen Platz in einem sich schnell entwickelnden Viertel zu sichern, das urbane Bequemlichkeit mit Küstencharme verbindet. Ideal für modernes Stadtleben, ein Pied-à-terre nahe dem Meer oder eine ertragsstarke Mietinvestition in einem der vielversprechendsten Gebiete Athens.

Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Neo Faliro. Lageinformationen:

Neo Faliro ist ein Stadtviertel von Piräus in Athen in der Region Attika, Griechenland.

Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch von Orient — dieser Vorort am Wasser ist eine landschaftliche Flucht aus dem Stadtzentrum. Entdecken Sie einen mondänen Yachthafen, einen Küstenpark und schmackhafte, türkisch geprägte Küche.

Durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, war Faliro einst ein Küstendorf von Fischern, Hirten und Bauern.

Heute sind seine Innenstraßen dank des Baubooms der 1960er dicht mit Wohnblöcken bebaut.

Auf der palmengesäumten Promenade sorgen Spielparks, ein Freilichtkino und ein luxuriöser Yachthafen ganzjährig für Ferienort-Feeling.

Für die Olympischen Spiele 2004 wiederbelebt, tendiert dieser beliebte Küstenvorort zur Freizeit.

Er mag nicht den starken Charakter des rauen Exarchia oder die Kultiviertheit von Kolonaki besitzen, aber was Palio Faliro (von Einheimischen zu Faliro abgekürzt) an Charisma fehlt, macht es durch seine Pole-Position wett.

Es ist das Tor zur Athener Riviera und ein bequemer Ausgangspunkt für Piräus und das Stadtzentrum.

Restaurants und Cafés säumen die hübsche, glamouröse Flisvos-Marina, während Strand und Uferpromenade eine schnelle, malerische Flucht aus dem Stadtleben bieten.

Die Eröffnung des wegweisenden Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung im benachbarten Kallithea im Jahr 2016 half zudem, die Punkte zu verbinden und mehr Schwung in die Gegend zu bringen.

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