Off-Plan-Villa in Paphos zum Verkauf

Off-Plan-Villa in Paphos zum Verkauf. Eingebettet in das renommierte Venus Rock Golf Resort in Paphos definiert diese aussergewoehnliche Off-Plan-Villa eine neue Stufe mediterranen Luxus. Entworfen fuer alle, die Privatsphaere, Raum und einen exklusiven Lebensstil suchen, liegt sie auf einem grosszuegigen Grundstueck von 1.043 m² und bietet insgesamt 214,2 m² ueberdachte Innenflaeche, ergaenzt durch 41,76 m² ueberdachte Veranden und 166,71 m² unbedachte Veranden fuer das ultimative Outdoor-Erlebnis. Ein 35 m² grosser privater Parkplatz vervollstaendigt das Layout mit Komfort und Leichtigkeit.

Das Erdgeschoss praesentiert sich als eleganter offener Wohn- und Essbereich, in dem raumhohe Fenster die gepflegten Gaerten und den schimmernden privaten Pool rahmen. Eine hochmoderne Kueche, gestaltet mit Granitarbeitsplatten und hochwertigen massgefertigten Schraenken, verbindet Praktikabilitaet mit raffiniertem Stil. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gaeste-WC und ein grosszuegiges En-suite-Schlafzimmer — ideal fuer Gaeste oder Familie.

Im Obergeschoss fuehrt die Eingangshalle zu einer ruhigen Master-Suite mit En-suite-Badezimmer, ergaenzt durch ein drittes Schlafzimmer und ein separates Badezimmer. Die Villa besitzt zudem eine spektakulaere Dachterrasse — perfekt fuer Cocktails bei Sonnenuntergang mit Panoramablick auf den Golfplatz und das Mittelmeer.

Jedes Detail der Imperial Residences im Venus Rock Golf Resort ist durch Einzigartigkeit und hoechste Qualitaet gepraegt. Die Innenausstattung umfasst Marmor oder Feinsteinzeug erster Wahl fuer das Erdgeschoss, Halbmassivparkett in den Schlafzimmern und marmorverkleidete Badezimmer. Die massgefertigte Kueche wird durch Markengeraete ergaenzt, waehrend hochwertige Kleiderschraenke und eine Eingangstuer aus Massivholz das Bild eines dezenten Luxus vervollstaendigen.

Moderne mechanische und elektrische Installationen bieten ganzjaehrigen Komfort: vollstaendige Fussbodenheizung, VRV-Kuehlsystem mit verdeckten Deckengeraeten, komplette Einbruchmeldeanlage mit integrierten Rauchmeldern und ein zentrales Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung und motorisierten Jalousien. Draussen ist der private Pool von einem Patio umgeben, das mit rutschfestem Marmor, Natursteinen oder synthetischem Holzdeck ausgestattet ist — perfekt fuer lange Tage unter der zyprischen Sonne.

Das Venus Rock Golf Resort ist mehr als eine Residenz; es ist eine exklusive Gemeinschaft. Es verfuegt bereits ueber einen voll funktionsfaehigen 18-Loch-Championship-Golfplatz, eine Driving Range, ein Clubhaus, einen Pro-Shop und eine PGA-Akademie. Kuenftige Plaene umfassen ein Boutique-Hotel, einen Beach Club, ein Luxus-Einzelhandelskonzept, einen Yachthafen mit 120 Liegeplaetzen, gemeinschaftliche Sportzentren, Tennis- und Basketballplaetze, Fussballfelder, Radwege und Kinderspielplaetze.

Paphos selbst — das kulturelle Herz Zyperns und Geburtsort der Aphrodite — ist eine perfekte Mischung aus kosmopolitischem Lebensstil und reichem Erbe. Von seinem malerischen Hafen und mittelalterlichen Fort bis zu erstklassigen Restaurants und mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Straenden bietet es ganzjaehrig Unterhaltung und ein sicheres, freundliches Umfeld. Ausgezeichnete Infrastruktur, moderne Gesundheitseinrichtungen, internationale Schulen und ein angenehmes mediterranes Klima machen es zu einem der begehrtesten Investitionsziele Europas.

Strategisch an der Schnittstelle von Europa, Asien und Afrika gelegen und mit dem niedrigsten Koerperschaftsteuersatz in der EU von 12,5 % ist Zypern ein idealer Standort fuer Geschaeft und Freizeit. Vom internationalen Flughafen Paphos, nur 10 Minuten entfernt, erreichen Sie problemlos die Hauptziele der Insel: Limassol in 40 Minuten, Nikosia in 1 Stunde 30 Minuten und das Troodos-Gebirge in wenig mehr als einer Stunde.

Diese Off-Plan-Villa im Venus Rock Golf Resort stellt eine aussergewoehnliche Gelegenheit dar, eine Immobilie zu sichern, die Eleganz, Privatsphaere und unvergleichliche Lifestyle-Ausstattung verkoerpert — eine seltene Chance, einen Anteil am neuen Luxus in der kulturellen Stadt Paphos zu besitzen.

Off-Plan-Villa in Paphos zum Verkauf

Standortinformation:

Paphos ist eines der begehrtesten Ziele Zyperns fuer Immobilienverkauf und -investitionen und verbindet auf einzigartige Weise Geschichte, Kultur und mediterranen Lebensstil. Die Region ist bekannt fuer ihr mildes Klima mit ueber 300 Sonnentagen pro Jahr, kristallklare, mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Straende und ihr reiches kulturelles Erbe — als UNESCO-Weltkulturerbe eingetragen.

Die Stadt Paphos bietet eine hervorragende Infrastruktur, einen internationalen Flughafen, einen neuen im Bau befindlichen Yachthafen, Luxushotels, Golfresorts von Weltklasse sowie eine breite Palette an Gastronomie- und Unterhaltungsangeboten. Umliegende Gebiete wie Kato Paphos, Chloraka, Peyia, Kissonerga und Kouklia sind bevorzugte Lagen fuer Immobilieninvestitionen und bieten alles von luxurioesen Villen mit Meerblick bis hin zu modernen Wohnungen und Ferienhaeusern.

Paphos zieht dank des zyprischen Golden-Visa-Programms, der Stabilitaet des Immobilienmarktes und der starken Mietrenditen aus dem Tourismus weiterhin internationale Kaeufer an. Die Region kombiniert perfekt oestlichen mediterranen Lebensstil mit Sicherheit, hoher Lebensqualitaet und starkem Wertsteigerungspotenzial.

Ob Sie eine Immobilie zum Verkauf in Paphos als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmoeglichkeit suchen — der lokale Immobilienmarkt bietet eine aussergewoehnliche Mischung aus Luxus und langfristigem Wert.