Luxusvilla in Paphos zum Verkauf

Luxusvilla in Paphos zum Verkauf. Eingebettet in das exklusive Venus Rock Golf Resort in Paphos bietet diese luxurioese Villa mit drei Schlafzimmern eine seltene Kombination aus Privatsphaere, Eleganz und Panorama-Meerblick.

Sie liegt auf einem grosszuegigen, landschaftlich gestalteten Grundstueck von 1.128 m² und bietet insgesamt 322,84 m² ueberdachte Flaeche, einschliesslich 233,65 m² Innenflaeche, 42,89 m² ueberdachter Veranden, 36,93 m² Parkplatz und eines 9,37 m² grossen Abstellraums.

Das Erdgeschoss oeffnet sich mit einer einladenden Eingangshalle, die zu zwei grosszuegigen En-suite-Schlafzimmern und direktem Zugang zum privaten Swimmingpool fuehrt. Im ersten Stock befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit moderner Kueche, ein praktischer Abstellraum, ein Gaeste-WC sowie ein drittes Schlafzimmer mit eigenem En-suite-Bad.

Eine Dachterrasse kroent die Villa und schafft einen idealen Rahmen zur abendlichen Entspannung mit atemberaubenden Blicken auf den Secret Valley Golf Course und das Mittelmeer.

Draussen ist die Villa von weitlaeufigen Veranden von 214,57 m², gepflegten Gaerten und einem privaten Pool umgeben, der von Natursteinen und Marmor-Oberflaechen umrahmt wird.

Hochwertige Ausstattung umfasst Marmor- oder Fliesenboeden erster Wahl, Halbmassivparkett in den Schlafzimmern, massgefertigte italienische Kuecheneinheiten mit Granitarbeitsplatten, Fussbodenheizung, zentrale VRV-Kuehlung, Hausautomation fuer Beleuchtung und Jalousien sowie eine integrierte Alarmanlage mit Rauchmeldern.

Das Venus Rock Golf Resort zaehlt zu den ehrgeizigsten Luxus-Strandprojekten Europas. Es verfuegt bereits ueber einen voll funktionsfaehigen 18-Loch-Championship-Golfplatz, eine PGA-Lehrakademie, eine 300 Meter lange Driving Range und ein Clubhaus mit Restaurant und Pro-Shop.

Zukuenftige Plaene umfassen ein Boutique-Hotel, einen Beach Club, einen Yachthafen mit 120 Liegeplaetzen und eine breite Palette an Sport- und Freizeiteinrichtungen von Tennisplaetzen bis zu Radwegen und schaffen so eine lebendige internationale Gemeinschaft, waehrend die Privatsphaere jeder Residenz erhalten bleibt.

Die Lage bietet muehelose Verbindungen: Der internationale Flughafen Paphos ist nur 10 Minuten entfernt, der Geburtsort der Aphrodite nur 5 Minuten und das Stadtzentrum von Paphos und die Altstadt 20 Minuten. Limassol ist in 40 Minuten erreichbar, waehrend Nikosia, Larnaka und das Troodos-Gebirge alle in bequemer Tagesausflugsentfernung liegen.

Zypern selbst verbindet ein mildes mediterranes Klima mit der vollwertigen EU-Mitgliedschaft und dem niedrigsten Koerperschaftsteuersatz in der EU von 12,5 %. Die Insel bietet moderne Gesundheitsversorgung und internationale Schulen, mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Straende, ganzjaehrige Outdoor-Aktivitaeten, luxurioese Wellness-Resorts und das bald groesste Casino-Resort Europas. Englisch ist weit verbreitet und das Umfeld ist sowohl sicher als auch kosmopolitisch.

Paphos wird als Kulturhauptstadt Zyperns gefeiert, wo ein malerischer Hafen und ein mittelalterliches Fort auf antike archaeologische Staetten und spektakulaere Landschaften treffen. Es ist ein Ziel, an dem Sie sowohl Meer als auch Berge geniessen und gleichzeitig die reiche Geschichte und den lebendigen modernen Lebensstil der Insel erleben koennen.

Diese Villa ist mehr als ein Zuhause: Sie ist ein Statement der Raffinesse an einer der renommiertesten Adressen des Mittelmeers. Umarmen Sie den Geburtsort eines neuen Luxus und machen Sie das Venus Rock Golf Resort zu Ihrem persoenlichen Rueckzugsort.

Luxusvilla in Paphos zum Verkauf

Standortinformation:

Paphos ist eines der begehrtesten Ziele Zyperns fuer Immobilienverkauf und -investitionen und verbindet auf einzigartige Weise Geschichte, Kultur und mediterranen Lebensstil. Die Region ist bekannt fuer ihr mildes Klima mit ueber 300 Sonnentagen pro Jahr, kristallklare, mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Straende und ihr reiches kulturelles Erbe — als UNESCO-Weltkulturerbe eingetragen.

Die Stadt Paphos bietet eine hervorragende Infrastruktur, einen internationalen Flughafen, einen neuen im Bau befindlichen Yachthafen, Luxushotels, Golfresorts von Weltklasse sowie eine breite Palette an Gastronomie- und Unterhaltungsangeboten. Umliegende Gebiete wie Kato Paphos, Chloraka, Peyia, Kissonerga und Kouklia sind bevorzugte Lagen fuer Immobilieninvestitionen und bieten alles von luxurioesen Villen mit Meerblick bis hin zu modernen Wohnungen und Ferienhaeusern.

Paphos zieht dank des zyprischen Golden-Visa-Programms, der Stabilitaet des Immobilienmarktes und der starken Mietrenditen aus dem Tourismus weiterhin internationale Kaeufer an. Die Region kombiniert perfekt oestlichen mediterranen Lebensstil mit Sicherheit, hoher Lebensqualitaet und starkem Wertsteigerungspotenzial.

Ob Sie eine Immobilie zum Verkauf in Paphos als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmoeglichkeit suchen — der lokale Immobilienmarkt bietet eine aussergewoehnliche Mischung aus Luxus und langfristigem Wert.