Off-Plan-Villa in Paphos zum Verkauf

Off-Plan-Villa in Paphos zum Verkauf. Eingebettet in das renommierte Venus Rock Golf Resort in Paphos definiert diese Off-Plan-Villa den neuen Standard des mediterranen Luxuslebens. Entworfen fuer alle, die Eleganz und Privatsphaere schaetzen, ist sie von einer der groessten geplanten Luxus-Strandgemeinschaften Europas umgeben und bietet direkten Zugang zu Golf auf Weltklasseniveau sowie zu kuenftigen Resortannehmlichkeiten.

Die Villa liegt auf einem grosszuegigen Grundstueck von 1.316 m² und bietet 262,6 m² gesamte ueberdachte Innenflaeche. Zusaetzliche 46,15 m² ueberdachte Veranda, 35,85 m² ueberdachter Parkplatz und ein 6,83 m² grosser Abstellraum ergeben insgesamt 351,43 m² ueberdachte Flaeche, waehrend 285,88 m² nicht ueberdachte Veranda eine nahtlose Verbindung zum Aussenbereich schaffen.

Das Erdgeschoss bietet einen grosszuegigen Wohn- und Essbereich mit moderner Kueche, ein Gaeste-WC, zwei En-suite-Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen privaten Swimmingpool. Der erste Stock ist ueber eine elegante Eingangshalle zugaenglich und beherbergt ein drittes En-suite-Schlafzimmer. Eine Dachterrasse kroent die Residenz und ist ideal fuer Sonnenuntergangstreffen und Panoramablicke.

Jedes Element dieses Hauses spiegelt hervorragende Handwerkskunst und hochwertige Ausfuehrungen wider — von Marmor- oder Premium-Fliesenboeden und Halbmassivparkett in den Schlafzimmern bis zu massgefertigten Kleiderschraenken und einer Kuechenarbeitsplatte aus Granit. Die Eingangstuer ist aus erstklassigem Massivholz gefertigt, waehrend in ausgewaehlten Bereichen abgehaengte Decken aus Gipskarton die architektonische Gestaltung unterstreichen.

Eine Fussbodenheizung in den Hauptebenen wird durch ein modernes VRV-System betrieben, das auch verdeckte Klimageraete fuer ganzjaehrigen Komfort liefert. Ein zentrales Hausautomationssystem steuert Beleuchtung und motorisierte Jalousien, und eine vollstaendige Sicherheitsinstallation umfasst eine Einbruchmeldeanlage sowie integrierte Rauchmelder.

Das Venus Rock Golf Resort bietet bereits einen voll funktionsfaehigen 18-Loch-Championship-Golfplatz, eine 300 Meter lange Driving Range mit Uebungsgruens und umfassende professionelle Dienstleistungen.

Zukuenftige Einrichtungen umfassen ein Boutique-Hotel, einen privaten Beach Club, einen Yachthafen mit 120 Liegeplaetzen, Tennisplaetze, Radwege, Sportzentren und einen eigenen Kinderclub. Diese aufstrebende, durchgeplante Gemeinschaft sichert einen starken langfristigen Wert und einen unvergleichlichen Lebensstil.

Paphos selbst verbindet kosmopolitisches Flair mit reichem kulturellem Erbe. Der malerische Hafen und das mittelalterliche Fort liegen neben belebten Einkaufsstrassen, mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Straenden und exzellenten Restaurants.

Internationale Schulen, moderne Gesundheitsversorgung und ganzjaehriger Sonnenschein machen den Ort ideal sowohl fuer den staendigen Wohnsitz als auch fuer den Urlaub. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Limassol in 40 Minuten, Larnaka in 1 Stunde 20 Minuten und der internationale Flughafen von Paphos nur 10 Minuten entfernt.

Diese Off-Plan-Villa in Venus Rock ist mehr als ein Zuhause — sie ist ein Statement von Prestige und eine Investition in Zyperns spannendste Luxusentwicklung, wo Panorama-Golf- und Meerblicke auf den zeitlosen Reiz des mediterranen Lebensstils treffen.

Off-Plan-Villa in Paphos zum Verkauf

Standortinformation:

Paphos ist eines der begehrtesten Ziele Zyperns fuer Immobilienverkauf und -investitionen und verbindet auf einzigartige Weise Geschichte, Kultur und mediterranen Lebensstil. Die Region ist bekannt fuer ihr mildes Klima mit ueber 300 Sonnentagen pro Jahr, kristallklare, mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Straende und ihr reiches kulturelles Erbe — als UNESCO-Weltkulturerbe eingetragen.

Die Stadt Paphos bietet eine hervorragende Infrastruktur, einen internationalen Flughafen, einen neuen im Bau befindlichen Yachthafen, Luxushotels, Golfresorts von Weltklasse sowie eine breite Palette an Gastronomie- und Unterhaltungsangeboten. Umliegende Gebiete wie Kato Paphos, Chloraka, Peyia, Kissonerga und Kouklia sind bevorzugte Lagen fuer Immobilieninvestitionen und bieten alles von luxurioesen Villen mit Meerblick bis hin zu modernen Wohnungen und Ferienhaeusern.

Paphos zieht dank des zyprischen Golden-Visa-Programms, der Stabilitaet des Immobilienmarktes und der starken Mietrenditen aus dem Tourismus weiterhin internationale Kaeufer an. Die Region kombiniert perfekt oestlichen mediterranen Lebensstil mit Sicherheit, hoher Lebensqualitaet und starkem Wertsteigerungspotenzial.

Ob Sie eine Immobilie zum Verkauf in Paphos als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmoeglichkeit suchen — der lokale Immobilienmarkt bietet eine aussergewoehnliche Mischung aus Luxus und langfristigem Wert.