Baugrundstück mit Meerblick zum Verkauf in Gennadi, Rhodos

Baugrundstück mit Meerblick zum Verkauf in Gennadi, Rhodos. Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Gennadi, Rhodos: Dieses 6.640 m² große bebaubare Grundstück bietet eine seltene Kombination aus Panorama-Meerblick, abgeschlossenen rechtlichen Genehmigungen, einer gültigen Baugenehmigung und einer bewilligten staatlichen Förderung, was es zu einer der attraktivsten Entwicklungsmöglichkeiten der Insel macht.

An einem erhöhten Hang gelegen und nur 3 km vom Strand entfernt, genießt die Immobilie einen atemberaubenden, ungehinderten Blick auf die Ägäis, den umliegenden Wald und das Flusstal.

Ihre privilegierte Lage gewährleistet dauerhafte Privatsphäre und geschützte Aussichten, da die benachbarten Grundstücke tiefer liegen.

Das Grundstück profitiert von einer direkten Straßenfront an der asphaltierten Provinzstraße und grenzt an die öffentlichen Wasser- und Stromnetze an, sodass die Versorgungsanschlüsse mühelos hergestellt werden können.

Die Immobilie wird mit einer endgültigen Nicht-Wald-Ausweisung, einer genehmigten Zufahrtserlaubnis, einer am 5. März 2024 ausgestellten Flächennutzungsbescheinigung und einer gültigen Baugenehmigung für die Errichtung einer exklusiven Luxus-Wohnanlage angeboten.

Alle wesentlichen Planungsverfahren sind bereits abgeschlossen, was die Entwicklungszeit und das Investitionsrisiko erheblich reduziert.

Das genehmigte Projekt besteht aus drei Luxusresidenzen mit einer Gesamtbaufläche von rund 531,89 m² sowie einem spektakulären 115,69 m² großen privaten Swimmingpool.

Die Hauptresidenz ist eine bemerkenswerte 263,86 m² große Höhlenvilla, die harmonisch in die natürliche Landschaft eingebettet ist und vier En-suite-Doppelschlafzimmer, geräumige Wohn- und Essbereiche, eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie eigene Wasch- und Wäschebereiche bietet.

Eine zweite Residenz umfasst 106,02 m² im Erdgeschoss mit zusätzlichen 106,02 m² Untergeschoss und verfügt über zwei En-suite-Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnbereich, eine Küche und rund 80 m² Abstellfläche.

Diese Villa ist intern mit der Höhlenresidenz verbunden, sodass beide Gebäude entweder als ein beeindruckendes Luxusanwesen oder als zwei unabhängige Villen betrieben werden können.

Eine dritte, vollständig autonome Residenz mit 55,99 m² umfasst ein Doppelschlafzimmer, einen offenen Wohnbereich, eine Küche und ein Badezimmer und ist ideal für Gäste, Personalunterkünfte oder eine unabhängige Vermietung geeignet.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Investition ist die am 5. November 2025 bewilligte ESPA-Fördersumme von 200.000 €, die eine erhebliche finanzielle Unterstützung für die Umsetzung des genehmigten Tourismusprojekts bietet und das Investitionspotenzial der Immobilie deutlich steigert.

In einer der am schnellsten wachsenden Regionen im Süden Rhodos gelegen, vereint dieses herausragende Baugrundstück eine erhöhte Lage, spektakuläre geschützte Ausblicke, abgeschlossene rechtliche Dokumente, bestehende Infrastruktur, eine bewilligte Baugenehmigung und staatliche Förderung.

Ob als ultra-luxuriöses Privatanwesen oder als exklusives Boutique-Hotelprojekt entwickelt - es stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in eines der begehrtesten Inselziele Griechenlands zu investieren.

Baugrundstück mit Meerblick zum Verkauf in Gennadi, Rhodos. Informationen zur Lage:

Rhodos verbindet auf einzigartige Weise kosmopolitisches Flair mit mittelalterlicher Architektur!

Die natürliche Landschaft, imposante Bauwerke, antike Städte und malerische Dörfer treffen auf traumhafte Strände, Modeboutiquen, Spitzenrestaurants und Tanzclubs. Kein Wunder, dass Rhodos, Griechenland, Reisende aus aller Welt immer wieder aufs Neue zu überraschen weiß!

Rhodos (oder Rodos) ist eine Insel in der Ägäis, die größte der Dodekanes-Inselgruppe. Sie liegt am südöstlichen Rand des Archipels der Dodekanes, gegenüber den Küsten Kleinasiens, die etwa 9-10 Kilometer entfernt sind.

Die Bevölkerung der Insel beträgt über 115.000, von denen etwa 50.000 in der Hauptstadt leben, und sie erstreckt sich über eine Fläche von 1401 Quadratkilometern. Sie ist die viertgrößte und eine der schönsten griechischen Inseln.

Die Landschaft von Rhodos besteht hauptsächlich aus Hügeln und niedrigen Bergen, die zum Großteil mit Wäldern bedeckt sind. Das Klima von Rhodos ist subtropisch und gilt als sehr gesund.

Erfrischende Westwinde mildern die sommerliche Hitze, während der Winter fast immer mild ist und lange Sonnenperioden aufweist.