Gewerbegebäude mit Meerblick und Golden-Visa-Potenzial in Alimos zum Verkauf
Alimos, Athen Südvororte
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Gebäude
- Wohnfläche
- 2,500 m²
- Baujahr
- 1993
- Etage
- 4
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Southern suburbs
- Lage
- Alimos
- Meerblick
- Yes
- Ref.
- AB-1553
Beschreibung
Gewerbegebäude mit Meerblick und Golden-Visa-Potenzial in Alimos zum Verkauf. Direkt gegenüber der glitzernden Küste von Alimos bietet dieses seltene Gewerbegebäude eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit starken Renditen.
Perfekt vor dem Meer gelegen, verbindet es eine erstklassige Lage mit der Möglichkeit, die oberen Etagen in Luxuswohnungen umzuwandeln, die für das griechische Golden Visa berechtigt sind.
1993 erbaut und mit insgesamt 2.500 m², ist dieses Gebäude sowohl geräumig als auch vielseitig. Das Erdgeschoss mit 1.300 m² ist derzeit als Einzelhandelsfläche vermietet und generiert bis 2029 stabile monatliche Einnahmen von 14.000 €. Diese langfristige Mietvereinbarung sichert sofortigen Cashflow, während Sie zukünftige Entwicklungsoptionen prüfen.
Perfekt vor dem Meer gelegen, verbindet es eine erstklassige Lage mit der Möglichkeit, die oberen Etagen in Luxuswohnungen umzuwandeln, die für das griechische Golden Visa berechtigt sind.
1993 erbaut und mit insgesamt 2.500 m², ist dieses Gebäude sowohl geräumig als auch vielseitig. Das Erdgeschoss mit 1.300 m² ist derzeit als Einzelhandelsfläche vermietet und generiert bis 2029 stabile monatliche Einnahmen von 14.000 €. Diese langfristige Mietvereinbarung sichert sofortigen Cashflow, während Sie zukünftige Entwicklungsoptionen prüfen.
Über der Gewerbefläche eröffnen vier weitere Etagen mit je 270 m² eine Welt voller Möglichkeiten. Ob Sie sich hochwertige Residenzen oder Boutique-Büroflächen vorstellen — jede Etage genießt weite, ungehinderte Blicke über das Ägäische Meer. Es ist nicht nur der Ausblick, der inspiriert — es ist das Gefühl endloser Möglichkeiten.
Mit einem bereits vorhandenen Aufzug und ausgewiesenen Stellplätzen ist das Gebäude bereit für jede neue Vision. Die Lage bietet auch unschlagbare Anbindung, mit öffentlichem Nahverkehr nur wenige Schritte entfernt — ideal für Berufstätige, Bewohner oder Besucher, die Komfort und Schönheit suchen.
Gelegenheiten wie diese sind selten. In einer der begehrtesten Regionen der Athener Riviera steht diese Meeresimmobilie als solide, sichere Investition mit Wachstumsspielraum.
Ob Sie Ihr Portfolio erweitern oder einen Weg zum Golden Visa suchen — dies könnte Ihr Moment sein, etwas wirklich Bemerkenswertes zu besitzen.
Gewerbegebäude mit Meerblick und Golden-Visa-Potenzial in Alimos zum Verkauf. Informationen zum Standort:
Der Yachthafen Alimos ist der größte Griechenlands und liegt nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Athen, El. Venizelos, entfernt. Der Yachthafen bietet Warmwasserduschen, eine Snackbar/Café und Kartentelefone. Er verfügt außerdem über bequeme Bus- und Taxiverbindungen nach Athen, Piräus und zum Flughafen. Wasser und Strom werden an den Stegen bereitgestellt. Zudem liefert ein Kraftstoffwagen den Kraftstoff direkt an den Steg vor dem Auschecken.
In der Nähe säumen zahlreiche Restaurants entlang der Poseidonos-Allee, die sowohl griechische als auch italienische Küche anbieten.
Der Strand von Alimos, ein wunderschöner Sandstrand nur 11 km südlich vom Zentrum Athens, ist leicht erreichbar. Ab Sommeranfang wird der Strand ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher, insbesondere für Anwohner.
Der Strand bietet Duschen, Sonnenschirme und spannende Wassersportarten wie Jetski und Windsurfen. Zudem ist er dank Wasserrutsche und Spielbereich ein idealer Ort für Familien mit Kindern.
Der Strand von Alimos punktet auch mit Attraktionen wie dem lebhaften Yachthafen und zahlreichen Cafés und ist damit ein pulsierender Ort für Touristen.
Sie können Griechisches Golden Visa besuchen, um Details zum Antragsverfahren und den Vorteilen des Griechischen Golden Visa zu erhalten.
Mit einem bereits vorhandenen Aufzug und ausgewiesenen Stellplätzen ist das Gebäude bereit für jede neue Vision. Die Lage bietet auch unschlagbare Anbindung, mit öffentlichem Nahverkehr nur wenige Schritte entfernt — ideal für Berufstätige, Bewohner oder Besucher, die Komfort und Schönheit suchen.
Gelegenheiten wie diese sind selten. In einer der begehrtesten Regionen der Athener Riviera steht diese Meeresimmobilie als solide, sichere Investition mit Wachstumsspielraum.
Ob Sie Ihr Portfolio erweitern oder einen Weg zum Golden Visa suchen — dies könnte Ihr Moment sein, etwas wirklich Bemerkenswertes zu besitzen.
Gewerbegebäude mit Meerblick und Golden-Visa-Potenzial in Alimos zum Verkauf. Informationen zum Standort:
Der Yachthafen Alimos ist der größte Griechenlands und liegt nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Athen, El. Venizelos, entfernt. Der Yachthafen bietet Warmwasserduschen, eine Snackbar/Café und Kartentelefone. Er verfügt außerdem über bequeme Bus- und Taxiverbindungen nach Athen, Piräus und zum Flughafen. Wasser und Strom werden an den Stegen bereitgestellt. Zudem liefert ein Kraftstoffwagen den Kraftstoff direkt an den Steg vor dem Auschecken.
In der Nähe säumen zahlreiche Restaurants entlang der Poseidonos-Allee, die sowohl griechische als auch italienische Küche anbieten.
Der Strand von Alimos, ein wunderschöner Sandstrand nur 11 km südlich vom Zentrum Athens, ist leicht erreichbar. Ab Sommeranfang wird der Strand ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher, insbesondere für Anwohner.
Der Strand bietet Duschen, Sonnenschirme und spannende Wassersportarten wie Jetski und Windsurfen. Zudem ist er dank Wasserrutsche und Spielbereich ein idealer Ort für Familien mit Kindern.
Der Strand von Alimos punktet auch mit Attraktionen wie dem lebhaften Yachthafen und zahlreichen Cafés und ist damit ein pulsierender Ort für Touristen.
Sie können Griechisches Golden Visa besuchen, um Details zum Antragsverfahren und den Vorteilen des Griechischen Golden Visa zu erhalten.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Geschäft
- Am Meer
- Meerblick
- Golden Visa
Golden-Visa-geeignet
Diese Immobilie trägt das Golden-Visa-Tag. Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden zum griechischen Golden-Visa-Programm - Schwellenwerte, Verfahren, Kosten und FAQ.
Lage
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