Studio in Dubai zu verkaufen

Studio in Dubai zu verkaufen. Wir präsentieren eine exklusive Gelegenheit, ein voll möbliertes Studio-Apartment in der 18. Etage von Velos zu besitzen, einer markanten neuen Entwicklung, gelegen in Dubais Hochleistungs-Hub: Motor City.

Diese intelligent gestaltete Residenz umfasst 37 Quadratmeter mit einer durchdacht proportionierten 29 m² Wohn-Suite und einem privaten 8 m² Balkon und bietet eine nahtlose Mischung aus Komfort, Modernität und Investmentpotenzial.

Interior-Highlights

Dieses Studio ist sorgfältig ausgestattet, um Raum und Stil zu maximieren, mit vollständiger Möblierung und einer kuratierten Auswahl an Oberflächen:

Feinsteinzeugböden mit Holzoptik-Textur
Raumhohe Fenster maximieren Tageslicht und Panoramablicke
Integrierte LED-Beleuchtung, Vorhangschienen und Kronleuchter-Anschlüsse
Quarzstein-Arbeitsplatten mit Terrazzo-Finish in der Küche
Vollständige Ausstattung mit Einbaugeräten und Schränken aus Eiche natur
Maßgefertigter Kleiderschrank im Schlafbereich
Designer-Bad mit Terrazzo-Akzenten, LED-Spiegeln, Fliesen in Travertin-Optik und begehbarer verglaster Dusche
Neutrale Palette mit raffinierten metallischen Akzenten, die ein modernes, gehobenes Ambiente verstärken

Voll möbliert geliefert, ist die Einheit ideal zur Optimierung der Mietrendite oder für schlüsselfertige Endnutzernutzung.

Turmkonzept – Gestaltet für Dynamik und modernes Leben

Velos, benannt nach 'velocity', verkörpert die Energie und Bewegung von Motor City — Heimat des ikonischen Dubai Autodrome. Die Architektur schöpft aus der Aerodynamik, mit einer schlanken, geschwungenen Silhouette und eingelassenen Balkonen, die Hochgeschwindigkeitsbewegung widerspiegeln.

Große Eingangslobby mit hohen Decken und edlen Materialien
Zeitgenössische Glasfassaden und stromlinienförmiges Profil
Anspruchsvolle neutrale Töne mit markanten Metalldetails
Hochleistungsdesign, zugeschnitten auf einen lebendigen Lebensstil

Exklusive Annehmlichkeiten – Resort-Wohnen im urbanen Umfeld

Velos bietet ein vollständiges Spektrum an Resort-Annehmlichkeiten über die 1., 21. und Dachetage und schafft ein dynamisches Umfeld zum Wohnen, Arbeiten und für Wellness.

Fitness & Wellness

Indoor- & Outdoor-Gyms
Rooftop-Infinity-Pool mit Holzdeck
Yogastudio & Outdoor-Yogagarten
Joggingstrecke, Padelplatz, Basketballplatz (halbes Feld)
Japanischer Zen-Garten, Mittelmeergarten und meditativer Sky Garden

Freizeit & Sozial

Getränke-Bar & Lounge-Bereiche
Freiluftkino unter dem Sternenhimmel
Mehrzweck-Eventbereich
Coworking-Zone für Remote-Professionals

Familie & Haustiere

Indoor- & Outdoor-Spielbereiche für Kinder
Dedizierter Haustierbereich
Angelegte Podiumsgärten und Grünzonen

Velos setzt einen neuen Maßstab in Motor City, indem es mehr Annehmlichkeiten, mehr designorientierte Räume und mehr Lifestyle-Flexibilität bietet als jede vergleichbare Entwicklung in der Gegend.

Strategische Lage & Erreichbarkeit

Auf einem erstklassigen Eckgrundstück mit direktem Zugang zur Umm Suqeim Road gelegen, profitiert Velos von unmittelbarer Anbindung an wichtige Verkehrsadern:

3 Minuten zur Sheikh Mohammed bin Zayed Road
5 Minuten zur Hessa Street
15–20 Minuten zum Burj Al Arab, zur Mall of the Emirates, Dubai Marina und Dubai Hills Mall
28 Minuten zum DXB International Airport
26 Minuten zum Al Maktoum International Airport

Das Projekt ist von erstklassigen Attraktionen umgeben, wie:

Dubai Autodrome (5 Min.)
Miracle Garden (10 Min.)
Butterfly Garden, Global Village und Joud Boulevard
Top-Schulen wie Gems Metropole und familienfreundliche Parks

Velos ist in fußläufiger Entfernung zum Windsor Park, zur First Avenue Mall und bietet eine reife, fußläufige Community mit breiten Gehwegen und integrierter Mobilität.

Investment-Highlights

Velos ist nicht nur ein Wohnort — es ist ein überzeugendes Investment-Asset in einem stark nachgefragten Bezirk:

Hohe Mietrenditen von bis zu 9 % für möblierte Studios
Starke Mieternachfrage von jungen Professionals, Remote-Workern und Motorsport-Enthusiasten
In einer reifen Community mit begrenztem Neuangebot gelegen
Außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial durch umliegende hochwertige Entwicklungen
Wettbewerbsfähigste Preise und Zahlungsplan für ein Projekt dieses Kalibers in Motor City
Entwickelt von Cityview Urban, einem Namen, der mit durchdachter urbaner Integration assoziiert wird

Ausblicke, die inspirieren

Positioniert für maximale visuelle Attraktivität, bietet dieses Studio Zugang in erster Reihe zu:

Dubai Autodrome – ungehinderte Rennstrecken-Ausblicke
Arabian-Ranches-Villen – ruhige und gehobene Community-Landschaft
Miracle- & Butterfly-Gärten – üppige und farbenfrohe saisonale Schönheit
Dubai-Skyline-Ansichten vom Balkon
Uptown-Motor-City-Grün und villenreiche Ruhe

Das ideale Käuferprofil

Ob Sie globaler Investor, junger Dubai-Professional oder Motorsport-Fan sind — Velos liefert ein zukunftssicheres Investment, unterstützt durch:

Erstklassige Lage in Dubais kinetischstem Bezirk
Zeitgenössisches Design und voll möblierte Innenräume
Ein lebendiges Ökosystem für Bewohner und Mieter
Flexibles Eigentum mit hoher prognostizierter Rendite

Einheit-Übersicht

Typ: Voll möbliertes Studio
Ebene: 18. Etage
Gesamtfläche: 37 m²
Suite-Fläche: 29 m²
Balkon: 8 m²
Fertigstellung: März 2028
Bauträger: Cityview Urban
Lage: Motor City, Dubai

Leben Sie den Velos-Lifestyle — Schnell. Vorausschauend. Voll vernetzt.

Dies ist nicht nur ein weiteres Studio. Es ist Ihr Zugang zu einer der lebendigsten Communities Dubais — gestaltet für Bewegung, geschaffen für Balance und gebaut, um zu performen.

Studio in Dubai zu verkaufen

Informationen zum Standort:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an den Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 nahezu 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, beheimatet Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutendes internationales Drehkreuz, das über den Dubai International Airport hervorragend erreichbar ist, und zieht mit ihrer dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweite Aufmerksamkeit auf sich.