Studio zum Verkauf in Dubai

Studio zum Verkauf in Dubai. Im 14. Stock gelegen der visionären Velos Residences, dieses voll möblierte Studio bietet 32 Quadratmeter an effizienter, designstarker Wohnfläche.

With a handover für März 2028 vorgesehen, the apartment is ideal for investors, professionals, and digital nomads seeking an elevated lifestyle in one of Dubai's most dynamic urban enclaves — Motor City.

Gebäudestruktur & Lifestyle-Zonierung

Velos is more than a tower — it's a vertically curated living environment. Each level is strategically planned to create balance between privacy, convenience, and amenity access:

Erdgeschoss: Signature-Einzelhandel | Große Eingangs-Lobby
P1 & P2: Überdachte Parkplätze | Sicherer Aufzugszugang
1st Floor: Indoor/Außen-Annehmlichkeiten
2.–20. Etage: Wohneinheiten including Studios
21st Floor: Sky Annehmlichkeiten – Lounges, Co-Working, Fitnessstudio
22.–30. Etage: Obere Wohneinheiten
31. Etage: Technik & Anlagen
Dachterrasse: Infinity-Pool | Aussichtsdeck | Zen- & Sozialbereiche

This layout ensures smooth circulation, clear functional separation, and direct lifestyle access across the tower.

Ein Studio, das großzügig lebt

Though compact in size, the layout is expertly crafted to maximize light, utility, and comfort. The open-plan interior features:

Feinsteinzeug-Bodenbelag in Holzoptik durchgehend
Bodentiefe Verglasung with direct access to a private 5 m² balcony
Terrazzo-Quarz-Arbeitsplatte, Naturholz-Eiche-Schränke, and Einbaugeräte
Einbau-Kleiderschrank, LED-beleuchtete Waschtische, and Begehbare Dusche mit Glastrennwand
Designer furnishings, stainless-steel switches, and curated lighting

This is turnkey living at its finest — an ideal pied-à-terre, income-producing asset, or lifestyle retreat in a fast-growing Dubai district.

Architektonische Identität: Bewegung als Design

'Velos,' derived from the word velocity, captures the spirit of Motor City — a district built on movement and momentum. Entwickelt von CITYVIEW URBAN, the building's aerodynamic shape, recessed balconies, and sweeping façade make it a standout statement of modern urban form.

With neutral, elegant tones, accented by metallics and glass, the tower reflects speed, fluidity, and purpose — while the große Lobby mit doppelter Deckenhöhe sets the tone for luxury from the moment of arrival.

Unübertroffene Annehmlichkeiten auf drei Ebenen

Few developments in Dubai bieten this depth and variety of amenities in the studio segment:

Fitness & Wellness

Infinity-Pool auf dem Dach
Außen-Fitnessstudio & Yoga-Bereich
Innen-Fitnessstudio & Yoga-Studio
Joggingstrecke | Padel-Platz | Basketball-Halbfeld

Freizeit & Entspannung

Outdoor-Kino
Lounge-Bereich & Getränkebar
Zen-Garten | Mediterraner Garten | Sky-Meditations-Deck
Multi-purpose Gathering Space

Work & Connectivity

Co-Working-Lounges
Sitzbereiche & Informal Meeting Zones

Familie & Haustier-Lifestyle

Indoor & Outdoor Kids' Play Areas
Dedicated Haustierpark

All residents benefit from dual-level access to amenities on the 1st and 21st floors, plus the rooftop leisure deck.

Panorama-Aussichten aus dem 14. Stock

Strategically positioned on a Eckgrundstück, the unit enjoys rare and open views:

Dubai Autodrome — the beating heart of Motor City
Arabian Ranches Villas — green and serene
Miracle Garden & Butterfly Garden — seasonal beauty in full bloom
Dubai Skyline — stretching across the horizon
Lush internal courtyards and parks

Connected to Everything That Matters

Located in Motor City, Velos bietet direct access to major roads and Dubai's most iconic destinations:

2 Min. zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road & Umm Suqeim Road
5–10 min to Dubai Autodrome, Joud Mall, Control Tower
10–15 min to Dubai Hills Mall, Mall of the Emirates
20–28 min to Dubai Marina, Downtown, DIFC, both airports

Freizeit- und Lifestyle-Wahrzeichen wie Windsor Park, Miracle Garden und Butterfly Garden sind nur wenige Minuten entfernt.

Der öffentliche Nahverkehr wird durch die RTA-Buslinien F31 & F37 bedient, die Bewohner an das weitere Metrosystem anbinden.

Investor-Highlights

This studio is not just beautifully designed — it's financially optimized:

Voll möbliert for immediate leasing potential
Hoher prognostizierter ROI: bis zu 9 % jährlich
Ideal für kurz- oder langfristige Vermietungsstrategien
Among the best-priced studio units in Motor City
Strong demand from young professionals, remote workers, and Autodrome visitors
Rare product in a maturing community with limited new inventory

Spezifikationen auf einen Blick

Total Area: 32 m² (27 m² suite + 5 m² balcony)
Möblierung: Fully Furnished
Küche: Einbaugeräte | Oak & laminate cabinetry | Quartz terrazzo counter

Badezimmer: LED-Spiegel | Begehbare Glasdusche | Terrazzo accents
Bodenbelag: Porcelain wood-look tiles
Beleuchtung: Recessed LED + Vorbereitung für Kronleuchter
Fenster: Floor-to-ceiling with scenic views

This studio apartment at Velos is an exceptional opportunity to enter Dubai's thriving real estate market with a future-ready, design-rich, and income-generating asset. Ob für personal use or as part of a rental portfolio, it represents one of the most compelling value propositions in the city today.

Klug leben. Klüger investieren. Sichern Sie sich Ihren Platz bei Velos.

Studio zum Verkauf in Dubai. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs, im Süden begrenzt von Abu Dhabi, im Nordosten von Sharjah und im Südosten vom Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, von denen der überwiegende Teil aus dem Ausland stammt.

Bekannt für ihre ikonische Skyline verfügt Dubai über Wahrzeichen wie das Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und den hochmodernen Creek Harbour.

Dubai ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, hervorragend über den Dubai International Airport erreichbar, und zieht mit seiner dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweit Aufmerksamkeit auf sich.