Studio zum Verkauf in Dubai

Studio zum Verkauf in Dubai. Im 15. Stock des ikonischen Velos Residences-Turms in Motor City gelegen, bietet dieses voll möblierte Studio 33 Quadratmeter smarten, zeitgenössischen Wohnraum — mit einer 28 m² Suite und einem 5 m² Balkon.

Mit einem verfeinerten urbanen Lifestyle im Sinn entworfen und mit der für März 2028 geplanten Übergabe verbindet diese Residenz Komfort, Design und Investment-Wert in einer der aufregendsten Gemeinden Dubais.

Projekt-Identität — VELOS

Entwickelt von CITYVIEW URBAN, bezieht Velos seinen Namen aus 'velocity' (Geschwindigkeit) und erfasst die Energie, Eleganz und das stromlinienförmige Design von Dubais Motor City. Die aerodynamischen Kurven, metallischen Akzente und dynamische Architektur des Turms spiegeln den Geist von Bewegung und Leistung wider und machen ihn zu einer perfekten Wahl für diejenigen, die in lebendigen, zukunftsorientierten Umgebungen gedeihen.

Übersicht der Gebäudestruktur

Erdgeschoss: Einzelhandel + Parken
P1 & P2: Lobby-Zugang + überdachte Parkplätze
1. Stock: Vollständige Lifestyle-Annehmlichkeiten
2.-20. Stock: Wohnapartments
21. Stock: Amenity-Ebene
22.-30. Stock: Wohneinheiten
31. Stock: Technische Systeme
Dachterrasse: Infinity-Pool, Lounge, Sky Garden

Studio-Merkmale

Voll möbliert mit Premium-Design-Elementen
Raumhohe Fenster mit offenem Skyline- und Motor-City-Blick
Porzellanfliesenboden mit Holzoptik-Effekt
Vorhangblenden mit Einbau-LED-Beleuchtung
Integrierte Küche: Terrazzo-Quarz-Arbeitsplatte, natürliche Eichenholzschränke, komplette Geräteausstattung
Modernes Badezimmer: LED-Spiegel, Terrazzo-Waschtisch, ebenerdige Dusche
Einbauschränke mit matter Laminatoberfläche
Kronleuchter-Anschlüsse im Hauptwohnbereich

Innenraum-Ästhetik

Das Studio umfasst eine neutrale Farbpalette mit geschichteten Texturen, natürlichen Eichentönen und verfeinerten Metalloberflächen und schafft eine gehobene, hotelinspirierte Atmosphäre. Die Glas- und metallgerahmte Dusche, der Terrazzo-Waschtisch und die elegante Beleuchtung tragen alle zu einer anspruchsvollen und beruhigenden Innenraum-Erfahrung bei.

Exklusive Lifestyle-Annehmlichkeiten

Velos bietet eine Wohnerfahrung im Resort-Stil mit hochmodernen Annehmlichkeiten auf drei verschiedenen Ebenen:

Indoor-Annehmlichkeiten im 1. & 21. Stock:

Co-Working-Lounge und Sitzbereiche
Mehrzweckräume
Indoor-Fitnessstudio, Yoga-Studio
Indoor-Spielbereich für Kinder und Spielzimmer

Podium-Annehmlichkeiten im Freien:

Erwachsenen-Infinity-Pool mit hölzernem Sonnendeck
Außen-Fitnessstudio & Yoga-Bereich
Padelplatz & Basketball-Halbfeld
Jogging-Strecke
Open-Air-Kino
Haustierzone, Spielbereich für Kinder
Sky Garden, Zen-Garten, Mediterraner Garten
Getränkebar, schattige Sitz- & Loungebereiche

Dachterrassen-Annehmlichkeiten:

Dach-Infinity-Pool mit Panorama-Skyline-Blick
Lounge-Sitzgelegenheiten & angelegtes Sky Deck

Lage & Erreichbarkeit

Auf einem Premium-Eckgrundstück in Dubais Motor City mit direktem Zugang zur Umm Suqeim Road positioniert:

Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: 3 Min.
Hessa Street: 5 Min.
Dubai Autodrome: 5 Min.
Dubai Hills Mall: 10 Min.
Mall of the Emirates: 15 Min.
Dubai Marina: 22 Min.
Downtown Dubai: 24 Min.
DXB Airport: 28 Min.

Aussichten & Umgebung

Blick auf das Dubai Autodrome — Logenblick auf die Rennstrecke
Offene Skyline-Ausblicke auf Arabian Ranches, Miracle Garden, Butterfly Garden
Landschaftsblicke auf Uptown Motor City und von Villen gesäumte Viertel

Investment-Highlights

Hohes Renditepotenzial bis 9% für möblierte Studios
Zu den preislich attraktivsten, neu gestarteten Projekten in der Gegend
In einem entwickelten, stark nachgefragten Teilmarkt mit begrenztem neuen Angebot gelegen
Flexible Zahlungspläne und starke Mietnachfrage
Ideal für Kurzzeitvermietungen und langfristige Investoren gleichermaßen

Velos Residences ist nicht nur eine Residenz — es ist ein Ziel. Eine seltene Gelegenheit, ein voll möbliertes Studio in einem designorientierten, mit Annehmlichkeiten ausgestatteten Turm im pulsierenden Herzen von Dubais Motor City zu besitzen. Ob für Lifestyle oder Investition, hier beginnt Ihr Schwung.

Studio zum Verkauf in Dubai. Standort-Informationen:

Dubai ist eine weltbekannte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Wüstenstadt an der Küste mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Aufgrund des heißen Wüstenklimas übersteigen die Sommertemperaturen häufig 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat Stand 2025 rund 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, bequem erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weltweit Aufmerksamkeit auf sich durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.