Studio in Dubai zum Verkauf

Studio in Dubai zum Verkauf. This beautifully designed studio apartment, located on the 13. Stock der ikonischen Velos Residences, bietet a total of 33 Quadratmeter of efficiently optimized living space — einschließlich 28 m² suite and 5 m² privater Balkon.

Voll möbliert übergeben, it is a turnkey-ready investment opportunity or an ideal Dubai base for professionals, digital nomads, or short-term stays.

Übergabe ist für März 2028 geplant, with attractive post-handover payment options available.

Entwickelt von CITYVIEW URBAN, Velos is a bold new address that celebrates movement, design, and purposeful living — perfectly aligned with the dynamic rhythm of Dubai's Motor City.

INTERIOR HIGHLIGHTS

Open-plan studio layout, cleverly designed to separate sleeping, lounging, and kitchen zones
Voll möbliert mit hochwertiger moderner Einrichtung, textilen Ausstattungen und optimiertem Stauraum
Integrated kitchenette with quartz stone countertops, Naturholz-Eiche-Schränke, and built-in appliances
Spacious begehbare Dusche with floor-to-ceiling glazing and Chrom-Armaturen
Wandfliesen in Travertin-Optik, terrazzo-effect vanity, and under-sink Eiche-Schränke
Bodentiefe Fenster provide abundant natural light and views
Private 5 m² balcony overlooking landscaped zones and skyline
Ambient lighting, LED-beleuchteter Spiegel, and recessed curtain pelmets complete the upscale finishes

BUILDING STRUCTURE & COMPOSITION

Velos is a 31-storey Wohnturm designed to reflect speed, movement, and modern urban living. Its aerodynamic architecture and vertical form stand as a visual tribute to the neighboring Dubai Autodrome.

Aufteilung des Turms

Erdgeschoss: Einzelhandel spaces + parking
P1 & P2: Lobby entrance + resident parking
1. Etage: Outdoor-Lifestyle- und Wellness-Annehmlichkeiten
2nd to 20th Floor: Wohneinheiten
21. Etage: Innenannehmlichkeiten and Co-Working spaces
22. bis 30. Etage: Obere Wohnetagen
31. Etage: Technische Dienste
Rooftop: Infinity pool, sky deck, and lounge areas

Each floor is carefully planned to provide optimal privacy, vertical circulation, and view exposure.

ARCHITECTURE & DESIGN

Streamlined exterior lines evoke a sense of motion and velocity
Neutral, light color palette with bold metallic accenting to highlight the structure
Double-height große Lobby with concierge, feature lighting, and elegant finishes
Full-glass façade maximizes light and panoramic sightlines
Recessed balconies and a curved silhouette enhance the aerodynamic identity

Velos is a statement tower — a symbol of movement, lifestyle, and architectural elegance in Dubais Motor City.

LIFESTYLE AMENITIES

Spread across podium, 21st floor, and rooftop levels, Velos bietet over 30 amenities, tailored to active professionals, wellness seekers, creatives, and families.

Wellness & Fitness

Infinity-Pool auf dem Dach mit Skyline-Blick
Innen- & Außen-Fitnessstudios, Yoga-Studio, Outdoor Yoga-Deck
Joggingstrecke, Basketball-Halbfeld, Padel-Platz
Sky-Meditationsgarten, Zen-Garten, Mediterraner Garten

Arbeit & Sozialbereiche

Dedicated Co-Working Zone
Multi-purpose Lounge and Meeting Room
Outdoor-Kino
Lounge-Bereich with Getränkebar

Familie & Haustierbereiche

Indoor & Outdoor Kids' Play Areas
Kids' Outdoor Pool
Dedicated Haustierbereich for companion animals
Lush landscaped walking paths and green pockets

This robust amenity collection is unmatched in the Motor City market, making Velos not just a residence, but a complete lifestyle destination.

STANDORTVORTEIL

Velos is positioned on a erstklassiges Eckgrundstück in Dubai's Motor City — offering superb access to arterial roads and major destinations:

Fahrzeiten

Umm Suqeim Road – 2 Min.s
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) – 3 mins
Dubai Hills Mall – 10 Min.
Mall of the Emirates – 15 Min.
Dubai Marina – 22 Min.
Burj Khalifa / Downtown Dubai – 24 mins
Flughafen DXB – 28 Min. | Al Maktoum Airport – 26 Min.
Dubai Autodrome – 5 Min.
Miracle Garden / Global Village – 10–15 Min.s

Öffentlicher Nahverkehr

RTA F31 (to Dubai Internet City Metro)
RTA F37 (to Mall of the Emirates Metro)

Walkable Annehmlichkeiten

Windsor Park
Joud Mall
First Avenue Mall
GEMS Metropole School
Control Tower business offices

AUSSICHTEN & UMGEBUNGSLANDSCHAFT

From the 13. Stock, studio bietet inspiring views over:

Dubai Autodrome – Dubai's premier racing venue
Arabian Ranches Villas – peaceful low-rise luxury
Miracle & Butterfly Garden – seasonal color and vibrance
Motor City Green Community – villa-lined green zones
Skyline of Dubai – iconic and expansive

INVESTMENT-CASE

Velos is one of the most competitively priced projects in Motor City, with limited new inventory and a location positioned for long-term value growth.

Warum dieses Studio ein Top-Asset ist

Voll möbliert, premium design, investor-optimized
Prognostizierter ROI von bis zu 9 % jährlich
High demand from young professionals and short-term tenants
Low entry price compared to new developments nearby
Ideal für Buy-to-Let, Airbnb oder kurzfristige Firmenvermietung
Located in a district with strong retail, education, and transport infrastructure

Schlüsselfertiges urbanes Wohnen. Rendite-Investment. Lebe schnell bei VELOS.

This 13th-floor studio is your gateway to effortless ownership, vibrant lifestyle, and steady returns in one of Dubai's fastest-growing lifestyle hubs. Ob für personal use or portfolio performance, Velos delivers on every level.

Studio in Dubai zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs, im Süden begrenzt von Abu Dhabi, im Nordosten von Sharjah und im Südosten vom Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, von denen der überwiegende Teil aus dem Ausland stammt.

Bekannt für ihre ikonische Skyline verfügt Dubai über Wahrzeichen wie das Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und den hochmodernen Creek Harbour.

Dubai ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, hervorragend über den Dubai International Airport erreichbar, und zieht mit seiner dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweit Aufmerksamkeit auf sich.