Studio in Dubai zum Verkauf

Studio in Dubai zum Verkauf. Im 15. Stock gelegen der Velos Residences, dieses voll möblierte Studio bietet 33 Quadratmeter an intelligent geplanter Fläche, einschließlich eines hellen und luftigen 28 m² Innenfläche and a 5 m² privater Balkon.

Übergabe ist für März 2028 geplant, bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder junge Berufstätige, eine Premium-Einheit in Dubais lebendigem Motor City zu erwerben.

Projektidentität — VELOS

Velos, entwickelt von CITYVIEW URBAN, schöpft Inspiration aus 'velocity,' und fängt die dynamische Essenz von Motor City ein. Die aerodynamische Silhouette des Turms greift die Spannung des benachbarten Dubai Autodrome auf und spiegelt sowohl Bewegung als auch Modernität wider.

Für all jene entworfen, die bewusst und mit Tempo leben, bietet Velos einen gehobenen Lebensstil, der in Sinnhaftigkeit, Rhythmus und urbaner Vitalität verwurzelt ist.

Übersicht Gebäudestruktur

Erdgeschoss: Einzelhandel & Parkplätze
P1 & P2: Lobby-Zugang + überdachte Parkplätze
1. Etage: Wellness-, Fitness- & Freizeit-Annehmlichkeiten
2.–20. Etage: Wohn-Apartments
21. Etage: Annehmlichkeiten-Ebene
22.–30. Etage: Wohn-Apartments
31. Etage: Technische Anlagen
Dachterrasse: Infinity-Pool, Lounge-Deck, Sky Gardens

Innenausstattung – Spezifikationen

Feinsteinzeug-Bodenbelag in Holzoptik
Raumhohe Fenster mit reichlich Tageslicht
Vorhangblenden mit eingelassener LED-Beleuchtung
Voll integrierte Küche mit Terrazzo-Quarz-Arbeitsplatten and Eiche-Schränke
Elegantes Badezimmer mit Terrazzo-Waschtisch, LED-beleuchtetem Spiegel und begehbarer Glasdusche
Einbau-Kleiderschränke mit matter Laminatoberfläche
Hochwertige Chrom-Armaturen und Designer-Details im gesamten Objekt

Lifestyle-Annehmlichkeiten

Velos setzt in Motor City mit seinem unübertroffenen Lifestyle-Angebot auf drei dedizierten Ebenen einen neuen Maßstab:

Außen-Annehmlichkeiten:

Infinity-Pool auf dem Dach & Sonnendeck
Getränke- & Lounge-Bar
Outdoor-Fitnessstudio, Joggingstrecke, Padel- & Basketballplatz
Outdoor-Kino, Meditationszonen, Sky- & Zen-Gärten
Kinder-Außenpool & Spielbereich
Haustierfreundliche Grünflächen

Innen-Annehmlichkeiten (1. & 21. Etage):

Co-Working-Lounge & Mehrzweckräume
Voll ausgestattetes Innen-Fitnessstudio & Yoga-Studio
Indoor Kids' Play Areas
Lounge- und Sitzbereiche für Bewohner

Standortvorteile

Auf einem erstklassigen Eckgrundstück in Motor City gelegen, punktet Velos mit nahtloser Anbindung:

Direkter Zugang zur Umm Suqeim Road (2 Min.), Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (3 Min.) und Hessa Street (5 Min.)

5 Min. zum Dubai Autodrome
10 Min. zur Dubai Hills Mall
15 Min. zur Mall of the Emirates
22 Min. zur Dubai Marina
24 Min. nach Downtown & Burj Khalifa
28 Min. zum Dubai International Airport (DXB)

Umgebung & Aussichten

Direkter Blick auf das Dubai Autodrome
Mit Blick auf Miracle Garden, Butterfly Garden und Arabian Ranches
Blicke auf Uptown Motor City und Green Community-Villen
Offene Skyline-Aussichten und saisonal gestaltete Umgebung

Investment-Anreiz

Voll möbliertes Studio — hohes Mietrenditepotenzial (bis zu 9 %)
Wettbewerbsfähige Preise und flexible Zahlungspläne
Starke langfristige Wertsteigerung erwartet aufgrund des begrenzten neuen Angebots in Motor City
Ideal für Investoren, Remote-Worker, junge Berufstätige und Motorsport-Enthusiasten

Velos Residences ist nicht bloß ein Bauvorhaben; it's a celebration of purposeful living, bold design, and prime connectivity. This voll möbliert studio on the 15. Stock presents a rare chance to own a compact yet luxurious space that aligns perfectly with the pace of modern Dubai.

Ob zur Eigennutzung oder als Investition, unit bietet unmatched value, curated amenities, and a front-row seat to the city's most energetic district.

Studio in Dubai zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs, im Süden begrenzt von Abu Dhabi, im Nordosten von Sharjah und im Südosten vom Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, von denen der überwiegende Teil aus dem Ausland stammt.

Bekannt für ihre ikonische Skyline verfügt Dubai über Wahrzeichen wie das Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und den hochmodernen Creek Harbour.

Dubai ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, hervorragend über den Dubai International Airport erreichbar, und zieht mit seiner dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweit Aufmerksamkeit auf sich.