Studio in Dubai zu verkaufen

Studio in Dubai zu verkaufen. In erhöhter Lage in der 22. Etage der ikonischen Velos Residences bietet dieses Premium-Studio, voll möbliert, eine Gesamtfläche von 37 Quadratmetern, bestehend aus einer 29 m² großen Innenwohneinheit und einem geräumigen 8 m² Balkon.

Mit für März 2028 geplanter Fertigstellung und Übergabe bietet diese Einheit eine nahtlose Turnkey-Lösung für Endnutzer und Investoren und verbindet designorientiertes Wohnen mit einer der stärksten ROI-Chancen im sich weiterentwickelnden Motor-City-Bezirk Dubais.

Wo Geschwindigkeit auf vertikales Wohnen trifft

Inspiriert vom Wort 'velocity' (Geschwindigkeit), ist Velos eine Hommage an Bewegung, Präzision und Modernität. Entwickelt von CITYVIEW URBAN, ist dieses schlanke Hochhaus für Bewohner konzipiert, die zielgerichtet und mit Tempo leben. Direkt neben dem Dubai Autodrome gelegen, bietet Velos Blicke auf eine der weltweit ikonischsten Motorsport-Rennstrecken — eine lebendige Kulisse für ein Leben in Bewegung.

Innenausstattung & Designelemente

Dieses Studio ist sorgfältig gestaltet, um Raumeffizienz ohne Stilverzicht zu bieten:

Wohn- & Schlafbereich

Modernes offenes Grundriss-Konzept
Feinsteinzeugböden in Holzoptik
Raumhohe Glasfenster für viel Tageslicht
Integrierte LED-Beleuchtung und Vorhangschienen
Anschluss für Kronleuchter in Raummitte

Kitchenette

Maßgefertigte Schränke aus Eiche und mattem Laminat
Quarz-Arbeitsplatte mit Terrazzo-Effekt
Vollständiger Satz integrierter Geräte (Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle)

Badezimmer

Begehbare Glasdusche mit Wänden in Travertin-Optik
Freischwebender Waschtisch mit Unterschrank aus Eiche
Eingebauter Spiegel mit LED-Hintergrundbeleuchtung
Terrazzo-inspirierte Details und Chrom-Armaturen
Feinsteinzeugböden und Wandverkleidung in Zement-Optik

Balkon

Weitläufiger 8 m² privater Außenbereich
Blicke auf das Autodrome, Arabian Ranches und die Skyline von Motor City

Velos-Turm-Architektur & Annehmlichkeiten

Velos setzt einen neuen Standard in Motor City und verbindet architektonischen Rhythmus mit Lifestyle-Präzision.

Markante aerodynamische Form, inspiriert von Geschwindigkeit und Bewegung
Fassade in hellen, neutralen Tönen mit metallischen Akzenten
Eingelassene Balkone und Glasflächen für offene Ausblicke und Privatsphäre
Große Eingangslobby mit doppelhohen Decken, edlen Materialien und Luxusbeleuchtung

3 Etagen mit Resort-Annehmlichkeiten

Über die 1., 21. und Dachetage verteilt, bietet Velos eine unvergleichliche Auswahl an Annehmlichkeiten für einen wahrhaft gehobenen Lebensstil.

Wellness & Fitness

Rooftop-Infinity-Pool mit Panoramablick über die Stadt
Outdoor- und Indoor-Fitnessstudios, Yoga- & Meditationsbereiche
Basketballplatz (halbes Feld), Padelplatz, Joggingstrecke

Freizeit & Sozialleben

Rooftop-Getränkebar und Sonnendeck aus Holz
Freiluftkino unter dem Sternenhimmel
Mehrzweck-Lounges und Coworking-Bereiche

Familien- & Gemeinschaftsbereiche

Indoor- & Outdoor-Spielzonen für Kinder
Ausgewiesene Haustierzone
Mittelmeergarten, Japanischer Zen-Garten, Sky Garden

Intelligentes vertikales Layout

Erdgeschoss: Einzelhandel + Parkplätze
P1 & P2: Lobby + Parkplätze
1. Etage: Annehmlichkeiten
2.–20. Etage: Wohneinheiten
21. Etage: Annehmlichkeiten
22.–30. Etage: Wohneinheiten
31. Etage: Haustechnik
Rooftop: Infinity-Pool & Lounge

Strategische Lage in Motor City

Velos belegt ein Eckgrundstück im Herzen von Motor City, direkt neben dem Dubai Autodrome, und bietet gleichermaßen Anbindung und Energie.

Straßenanbindung

Umm Suqeim Road – 2 Min.
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – 3 Min.
Hessa Street – 5 Min.

Attraktionen in der Nähe

Dubai Autodrome – 5 Min.
Joud Boulevard – 6 Min.
Miracle Garden & Butterfly Garden – 8–10 Min.
Global Village – 15 Min.
Dubai Hills Mall – 10 Min.
Mall of the Emirates – 15 Min.
Burj Khalifa – 24 Min.
Flughafen DXB – 28 Min.
Al Maktoum Airport – 26 Min.

Öffentlicher Nahverkehr

Bus F31: Dubai Internet City Metro
Bus F37: Mall of the Emirates Metro
Fußläufiger Zugang zu Einzelhandelszonen (First Avenue Mall, Windsor Park)

Unvergleichliche Ausblicke aus der 22. Etage

Dieses Studio bietet außergewöhnliche Sichtachsen auf:

Dubai Autodrome — Motorsport-Kulisse live
Arabian Ranches Villas — grüner, ruhiger Horizont
Miracle & Butterfly Garden — saisonale Farben & Familienreiz
Dubai Skyline — offene Weite und Licht
Uptown Motor City — angelegte urbane Community
Motor City Green Community — baumgesäumte, ruhige Ausblicke

Investment-Highlights: Voll möbliertes Studio

Schlüsselfertige möblierte Einheit mit Premium-Materialien
ROI bis zu 9 %, einer der höchsten im Bezirk
Starke Mieternachfrage von jungen Professionals & Remote-Workern
Günstiger Einstiegspreis im Vergleich zu 1- und 2-Zimmer-Angeboten
Ideal für Kurz- oder Langzeitvermietung
In einer etablierten Community mit belastbarer Nachfrage und laufender Entwicklung
Umgeben von leistungsstarken Schulen, Einzelhandel, Parks und Beschäftigungszentren
Seltenes Angebot in einem stark nachgefragten, angebotsknappen Segment

Wer kauft bei Velos?

Junge urbane Professionals
Remote-Worker und digitale Nomaden
Motorsport-Fans, die Nähe zum Autodrome suchen
Internationale Investoren, die renditestarke Mietobjekte suchen
Paare und Singles, die Design, Lage und Lifestyle schätzen
Käufer, die durch Dubais Next-Gen-Bezirke Wertsteigerung anstreben

Dieses voll möblierte Studio in der 22. Etage der Velos Residences bietet eine kraftvolle Mischung aus kompaktem Luxus, strategischer Lage und langfristigem Investmentwert. Mit Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau, außergewöhnlicher Anbindung und dem einzigartigen Lifestyle-Reiz des Dubai Autodrome ist dies eine ideale Gelegenheit, in Dubais dynamischstem Bezirk Eigentum zu erwerben — im wörtlichen wie im finanziellen Sinne.

Velos — Ein Zuhause, das sich mit Ihrem Rhythmus bewegt.

Studio in Dubai zu verkaufen. Informationen zum Standort:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an den Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 nahezu 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, beheimatet Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutendes internationales Drehkreuz, das über den Dubai International Airport hervorragend erreichbar ist, und zieht mit ihrer dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweite Aufmerksamkeit auf sich.