Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Alimos

Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Alimos. Diese außergewöhnliche 110 m² große Wohnung im ersten Stock bietet eine seltene Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Außenleben - und schafft das echte Gefühl einer eigenständigen Residenz im Herzen von Alimos. Kürzlich im Oktober 2024 fertiggestellt, stellt die Immobilie einen neuen Standard für zeitgenössische Handwerkskunst, Komfort und architektonische Verfeinerung dar.

Das Innere verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein Gäste-WC, die einen hochfunktionalen Grundriss bilden, ideal für Familien oder Personen, die großzügigen Wohnraum suchen. Die Residenz umfasst einen warmen und einladenden Wohnbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche und durchgängig hochwertige Oberflächen. Fußbodenheizung mit Erdgas, autonome Heizung, Zentralklimaanlage, Solar-Warmwasser und die Energieklasse A+ gewährleisten maximalen Komfort und hervorragende Energieeffizienz das ganze Jahr über.

Ein bestimmendes Highlight der Immobilie ist ihr außergewöhnlicher 140 m² großer privater Außenbereich, der ausschließlich von der Wohnung aus zugänglich ist und alle Aspekte des Luxuslebens berücksichtigt. Der Raum umfasst eine öffnende Pergola mit integrierter Beleuchtung, wunderschön arrangierte Sitz- und Essbereiche und einen 20 m² großen privaten Swimmingpool - alles trägt zu einem gehobenen Indoor-Outdoor-Lifestyle bei, der selten in Stadtwohnungen zu finden ist.

Ein einzigartiger Vorteil ist der unabhängige 20 m² große Spielraum/Fitnessraum mit eigenem Badezimmer. Dieser Raum funktioniert autonom und ist ideal als Heim-Fitnessstudio, Büro, Gästesuite oder Freizeitraum - was wertvolle Flexibilität bietet.

Zu den weiteren Merkmalen gehören zwei große und komfortable Parkplätze, eine Sicherheitstür, ein Alarmsystem, Klimaanlage, ein Abstellraum, Ostausrichtung, ein angelegter Garten, eine Veranda, ein Aufzug und niedrige monatliche Wartungsgebühren von 60 Euro. Die Immobilie liegt in einer Wohnzone auf einem 150 m² großen Grundstück und ist als neu erbaut und luxuriös klassifiziert.

Mit ihrer großen privaten Außenoase, dem autonomen Spielraum/Fitnessraum, hochwertigen Materialien und hoher Energieeffizienz bietet diese Residenz das seltene Erlebnis eines Luxushauses mit dem Komfort einer modernen Wohnung.
Eine herausragende Gelegenheit in Alimos für Käufer, die Exklusivität, Komfort und zeitgenössisches Design suchen.

Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Alimos. Informationen zur Lage:

Der Yachthafen von Alimos ist der größte in Griechenland und liegt 45 Minuten vom internationalen Flughafen Athen El. Venizelos entfernt. Im Yachthafen finden Sie Warmwasserduschen, eine Snackbar/ein Café, Kartentelefone und Bus-/Taxidienste nach Athen, Piräus und zum Flughafen.

Es gibt eine Vielzahl von Restaurants, darunter griechische und italienische Küche, an und um die Poseidonos-Allee. Wasser und Strom werden an den Stegen bereitgestellt. Kraftstoff wird von einem Kraftstoffwagen am Steg vor dem Auschecken geliefert.

Der Strand von Alimos ist ein feiner Sandstrand in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Er ist sehr gut mit dem lokalen Transport verbunden und liegt 11 km südlich vom Stadtzentrum.

Ab den ersten Sommertagen ist der Strand von Alimos überfüllt mit Strandliebhabern und besonders den Einheimischen, die direkt oberhalb des gut organisierten Strandes leben. Der Strand bietet Duschen und Sonnenschirme sowie aufregende Wassersportarten wie Jetski und Windsurfen.

Alimos ist auch ideal für Kinder, da es eine Wasserrutsche und einen Spielbereich gibt, wo sie viele Aktivitäten haben. Andere Attraktionen für Touristen in und um den Strand von Alimos sind die Alimos Yachting Marina und mehrere Cafés.