Drei-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Prodromos, Zypern

Drei-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Prodromos, Zypern. Durchdacht angeordnet, um dem gehobenen Bergleben gerecht zu werden, bietet diese elegante Villa 174 m² Innenwohnfläche, verteilt auf verschiedene Ebenen, um Privatsphäre, Fluss und alltäglichen Komfort auszugleichen. Die untere Ebene bildet das gesellige Herz des Hauses und vereint Küche, Wohn- und Essbereich in einem offenen, gut proportionierten Grundriss, ideal für das tägliche Leben und zum Empfangen von Gästen. Ein Gäste-WC und ein separater Hauswirtschaftsraum sorgen für Praktikabilität, ohne den natürlichen Fluss des Raums zu unterbrechen.

Die obere Ebene ist der Ruhe und Privatsphäre vorbehalten und verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad, wodurch eine ruhige und funktionale Schlafzone entsteht, die für das Familienleben oder das Empfangen von Gästen geeignet ist. Eine Dachgeschossebene bietet zusätzliche Flexibilität, ideal für Lagerung, ein Heimbüro oder einen ruhigen persönlichen Rückzugsort.

Die Innenvolumen werden durch 3,15 Meter hohe Decken erhöht, wodurch Licht und Luft in der gesamten Villa natürlich zirkulieren können. Holzböden in jedem Zimmer verleihen Wärme und einen zeitlosen Wohncharakter. Die Immobilie wird mit vollständig fertigen, hochwertigen Oberflächen geliefert und bietet eine echte schlüsselfertige Lösung. Wasser-Fußbodenheizung und zentrale VRF-Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort, während thermisch getrennte Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung Isolierung und Energieeffizienz bieten. Sicherheits- und feuerfeste Eingangstüren sowie eine Gegensprechanlage vervollständigen das Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre.

Der Außenwohnbereich ist nahtlos in das Design integriert. Eine 27,2 m² überdachte Veranda und eine 12,7 m² unbedachte Veranda erweitern das tägliche Wohnen nach draußen, während eine 12,4 m² Dachterrasse einen erhöhten Bereich für Entspannung und offene Ausblicke bietet. Zusätzliche 65,3 m² Nebenfläche verbessern Lagerung und Funktionalität, und private Parkplätze sorgen für alltäglichen Komfort. Die Gesamtfläche erreicht 291,6 m² und bietet eine ausgewogene Kombination aus Innenkomfort und nutzbarem Außenbereich.

Die Materialauswahl konzentriert sich auf Langlebigkeit und dezente Qualität, einschließlich Natursteinoberflächen in den Badezimmern, hochwertiger Sanitärkeramik europäischer Marken, hochwertiger Küchenschränke mit Soft-Close-Mechanismen und gut verarbeiteter Kleiderschränke, alles ausgewählt für langfristiges Wohnen.

Gelegen im Dorf Prodromos, in 1.450 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, dem höchstgelegenen Bergdorf Zyperns und Teil des Bezirks Limassol, genießt die Villa frische Luft, kühlere Sommertemperaturen und echte ganzjährige Bewohnbarkeit, umgeben von Pinienwäldern und Berglandschaft. Trotz seiner ruhigen alpinen Lage sind Limassol und Nikosia beide in weniger als einer Stunde erreichbar.

Die Fertigstellung ist für Juli 2029 geplant, was diese Villa zu einer ausgezeichneten Option für einen Hauptwohnsitz, ein verfeinertes Berghaus oder eine langfristige Investition macht, die sich auf Raum, Komfort und Qualitätswohnen konzentriert.

Drei-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Prodromos, Zypern. Informationen zum Standort:

Prodromos ist das höchstgelegene Dorf Zyperns, im Herzen des Troodos-Gebirges gelegen, und bietet eine einzigartige alpine Umgebung, die auf der Insel selten zu finden ist. Umgeben von dichten Pinienwäldern und offenen Berglandschaften ist das Dorf bekannt für seine saubere Luft, kühleren Temperaturen und ein starkes Gefühl der Privatsphäre.

Das Gebiet kombiniert traditionelle Steinarchitektur mit begrenzter, dichtearmer Wohnbebauung, was es besonders attraktiv für Käufer macht, die Ruhe, Authentizität und langfristigen Wert statt Massentourismus suchen. Prodromos behält das ganze Jahr über seinen friedlichen Charakter und bleibt gleichzeitig in der Nähe wichtiger Bergziele wie Platres, Kakopetria und dem Olympberg.

Seine erhöhte Lage bietet eine natürliche Flucht während der Sommermonate und direkten Zugang zu Zyperns einzigem Skigebiet im Winter, was ganzjährigen Lifestyle-Reiz bietet. Naturpfade, Radwege und Waldwege umgeben das Dorf und verstärken seine Eignung für dauerhaftes Wohnen, Urlaubsrückzüge oder naturorientierte Investitionsimmobilien.

Trotz seines abgeschiedenen Gefühls ist Prodromos gut angebunden, mit Limassol in etwa 45 Autominuten und Nikosia in etwa 60 Minuten erreichbar, was Zugänglichkeit ohne Verlust der Privatsphäre gewährleistet.