Drei-Schlafzimmer-Villa in Prodromos, Limassol, zum Verkauf

Drei-Schlafzimmer-Villa in Prodromos, Limassol, zum Verkauf. Eingebettet in eine ruhige Berglandschaft, bietet diese gut komponierte Villa 157,4 m² Innenwohnfläche, konzipiert, um Privatsphäre, Funktionalität und komfortables alltägliches Wohnen auszugleichen. Das Haus ist auf mehreren Ebenen angeordnet, sodass jeder Bereich einen klaren Zweck erfüllt, ohne Fluss oder Offenheit zu beeinträchtigen.

Die untere Ebene ist der Ruhe und Privatsphäre gewidmet und verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad und bildet eine ruhige Schlafzone, ideal für das Familienleben oder das Empfangen von Gästen. Die obere Ebene ist als Hauptwohnbereich konzipiert und vereint Küche, Wohn- und Essbereich in einer hellen, offenen Anordnung. Ein Gäste-WC und ein praktischer Vorratsraum verbessern die tägliche Funktionalität und Lagerung. Eine Dachgeschossebene bietet zusätzliche Flexibilität, geeignet für ein Heimbüro, Lagerung oder einen ruhigen persönlichen Rückzugsort.

Die Innenproportionen werden durch 3,15 Meter hohe Decken verbessert, wodurch natürliches Licht und Luft im gesamten Haus frei zirkulieren können. Holzböden in allen Räumen verleihen Wärme und einen zeitlosen Wohncharakter. Die Villa wird mit vollständig fertigen, hochwertigen Oberflächen geliefert und bietet eine echte schlüsselfertige Lösung. Wasser-Fußbodenheizung und zentrale VRF-Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort, unterstützt durch thermisch getrennte Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung für Energieeffizienz. Sicherheits- und feuerfeste Eingangstüren sowie eine Gegensprechanlage bieten Sicherheit.

Der Außenwohnbereich ist ein bestimmendes Merkmal der Immobilie. Eine 32,6 m² überdachte Veranda und eine 10,3 m² unbedachte Veranda erweitern das tägliche Wohnen nach draußen, während eine großzügige 24,6 m² Dachterrasse einen erhöhten Bereich für Entspannung und offene Ausblicke bietet. Zusätzliche 54,1 m² Nebenfläche verbessern Lagerung und Flexibilität, und private Parkplätze vervollständigen das praktische Profil. Die Gesamtfläche erreicht 279,1 m² und bietet ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen Innenkomfort und Außenvergnügen.

Die Materialauswahl konzentriert sich auf Langlebigkeit und dezente Qualität, einschließlich Natursteinoberflächen in den Badezimmern, hochwertiger Sanitärkeramik europäischer Marken, hochwertiger Küchenschränke mit Soft-Close-Mechanismen und gut verarbeiteter Kleiderschränke, alles ausgewählt für langfristiges Wohnen.

Gelegen im Dorf Prodromos, in 1.450 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, dem höchstgelegenen Bergdorf Zyperns und Teil des Bezirks Limassol, genießt die Villa frische Luft, kühlere Sommertemperaturen und echte ganzjährige Bewohnbarkeit, umgeben von Pinienwäldern und Berglandschaft. Trotz seiner friedlichen alpinen Lage sind Limassol und Nikosia beide in weniger als einer Stunde erreichbar.

Die Fertigstellung ist für Juli 2029 geplant, was diese Villa zu einer ausgezeichneten Option für einen Hauptwohnsitz, ein verfeinertes Berghaus oder eine langfristige Investition macht, die sich auf Raum, Qualität und Lifestyle konzentriert.

Drei-Schlafzimmer-Villa in Prodromos, Limassol, zum Verkauf. Informationen zum Standort:

Prodromos ist das höchstgelegene Dorf Zyperns, im Herzen des Troodos-Gebirges gelegen, und bietet eine einzigartige alpine Umgebung, die auf der Insel selten zu finden ist. Umgeben von dichten Pinienwäldern und offenen Berglandschaften ist das Dorf bekannt für seine saubere Luft, kühleren Temperaturen und ein starkes Gefühl der Privatsphäre.

Das Gebiet kombiniert traditionelle Steinarchitektur mit begrenzter, dichtearmer Wohnbebauung, was es besonders attraktiv für Käufer macht, die Ruhe, Authentizität und langfristigen Wert statt Massentourismus suchen. Prodromos behält das ganze Jahr über seinen friedlichen Charakter und bleibt gleichzeitig in der Nähe wichtiger Bergziele wie Platres, Kakopetria und dem Olympberg.

Seine erhöhte Lage bietet eine natürliche Flucht während der Sommermonate und direkten Zugang zu Zyperns einzigem Skigebiet im Winter, was ganzjährigen Lifestyle-Reiz bietet. Naturpfade, Radwege und Waldwege umgeben das Dorf und verstärken seine Eignung für dauerhaftes Wohnen, Urlaubsrückzüge oder naturorientierte Investitionsimmobilien.

Trotz seines abgeschiedenen Gefühls ist Prodromos gut angebunden, mit Limassol in etwa 45 Autominuten und Nikosia in etwa 60 Minuten erreichbar, was Zugänglichkeit ohne Verlust der Privatsphäre gewährleistet.