Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Pagkrati

Diese durchdacht renovierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern mit 52,4 m² befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses im Herzen von Pagkrati, einem der lebendigsten und begehrtesten Viertel Athens. Ursprünglich 1972 erbaut und 2025 vollständig renoviert, bietet die Wohnung eine frische, moderne Wohnumgebung innerhalb einer klassischen städtischen Struktur, ideal für persönliche Nutzung oder als Investition.

Im Inneren ist der Grundriss effizient und ausgewogen. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Flexibilität für den Alltag, die Unterbringung von Gästen oder die Nutzung als Home-Office, während ein einzelnes Badezimmer den Raum klar und praktisch bedient.

Der Innenraum wurde neu gestaltet, um sich hell und funktional anzufühlen und jeden Quadratmeter optimal zu nutzen. Eine autonome Heizung mit Erdgas sorgt für unabhängige Klimaregelung und ganzjährigen Komfort und bietet sowohl Effizienz als auch Autonomie.

Trotz ihrer kompakten Grundfläche wirkt die Wohnung zweckmäßig, ruhig und leicht bewohnbar.

Äußerlich profitiert die Immobilie von zwei Balkonen, die den Wohnraum nach außen erweitern und natürliches Licht und Luftzirkulation im gesamten Zuhause einführen.

Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes auf einem 198 m² großen Grundstück in einer Wohnzone, die den authentischen städtischen Charakter des Viertels bewahrt.

Ihre Lage im 2. Stock bietet Höhe, Privatsphäre und tägliche Helligkeit und bleibt gleichzeitig vollständig mit dem Rhythmus der Stadt verbunden.

Pagkrati zieht weiterhin Bewohner und Investoren an, aufgrund seiner Mischung aus Kultur, Cafés, Parks und der Nähe zum Zentrum Athens. Renovierte Wohnungen dieser Größe und dieses Zustands in der Gegend sind zunehmend selten.

Dies ist nicht einfach ein kompaktes Stadthaus — es ist ein feiner urbaner Stützpunkt in einem Bezirk, der durch Energie, Begehbarkeit und anhaltende Nachfrage geprägt ist.

Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Pagkrati. Informationen zur Lage:

Das unprätentiöse Pagkrati konzentriert sich auf das Panathinaiko-Stadion aus weißem Marmor, den Austragungsort der ersten modernen Olympischen Spiele.

Das Nationalmuseum für zeitgenössische Kunst zeigt internationale Werke in einer umgebauten Brauerei. Zypressen und Marmorskulpturen säumen die Wege des ruhigen 1. Athener Friedhofs.

Griechische Delikatessengeschäfte, Keramikläden und Independent-Galerien teilen sich die Straßen mit Pizzerien, ungezwungenen Tavernen und Gourmet-Restaurants.

Pagkrati hat Künstler aus ganz Griechenland angezogen, die in die Stadt Athen kommen, um sich weiterzubilden und Inspiration aus ihrem umfangreichen Pool an künstlerischen Ressourcen und Galerien zu suchen. Dichter, Romanautoren, Schriftsteller, Maler, Komponisten und Musiker machten Pagkrati zu einem der wichtigsten künstlerischen Zentren Athens.