Wohnung zum Verkauf in Neo Irakleio, Athen
Neo Irakleio Athen, Athen Nordvororte
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 74 m²
- Baujahr
- 2025
- Etage
- 3rd
- Energieklasse
- A
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Northern suburbs
- Lage
- Neo Irakleio Athens
- Ref.
- A4-12526
Beschreibung
Wohnung zum Verkauf in Neo Irakleio, Athen. Positioniert im 3. Obergeschoss eines zeitgenössischen, minimalistischen Wohngebäudes, präsentiert diese 74 m² große Zwei-Schlafzimmer-Wohnung eine verfeinerte Balance zwischen architektonischem Design, Energieeffizienz und urbaner Praktikabilität. Mit offenem Stadtblick und großzügigen Proportionen ist die Residenz für alle konzipiert, die natürliches Licht, Effizienz und moderne Wohnstandards schätzen.
Die Innenaufteilung umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sorgfältig arrangiert, um Nutzbarkeit und Komfort zu maximieren. Große Balkone mit eleganten Glasgeländern erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen innen und außen. Ein privater Abstellraum und ein Stellplatz unter Pilotis sind inbegriffen und erhöhen sowohl die Funktionalität als auch die langfristige Zweckmäßigkeit.
Als Energieklasse-A+-Gebäude entwickelt, legt das Projekt Wert auf Nachhaltigkeit und reduzierte Betriebskosten. Große Öffnungen lassen reichlich Tageslicht herein, während fortschrittliche Aluminium-Fenstersysteme ein hohes Maß an thermischer und akustischer Isolierung bieten. Die vollständige Wärmedämmung minimiert Energieverluste, unterstützt durch eine autonome Kühl- und Heizanlage mit Wärmepumpe, die eine ganzjährige Klimasteuerung gewährleistet.
Die Innenaufteilung umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sorgfältig arrangiert, um Nutzbarkeit und Komfort zu maximieren. Große Balkone mit eleganten Glasgeländern erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen innen und außen. Ein privater Abstellraum und ein Stellplatz unter Pilotis sind inbegriffen und erhöhen sowohl die Funktionalität als auch die langfristige Zweckmäßigkeit.
Als Energieklasse-A+-Gebäude entwickelt, legt das Projekt Wert auf Nachhaltigkeit und reduzierte Betriebskosten. Große Öffnungen lassen reichlich Tageslicht herein, während fortschrittliche Aluminium-Fenstersysteme ein hohes Maß an thermischer und akustischer Isolierung bieten. Die vollständige Wärmedämmung minimiert Energieverluste, unterstützt durch eine autonome Kühl- und Heizanlage mit Wärmepumpe, die eine ganzjährige Klimasteuerung gewährleistet.
Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Solarwassererhitzer, LED-Beleuchtung neuester Generation, Photovoltaikmodule zur Deckung des gemeinsamen Strombedarfs, automatische Gebäudebeleuchtung, Ladepunkte für Elektrofahrzeuge und Vorinstallationen für Alarm- und Klimaanlagen. Eine verstärkte, feuerbeständige Sicherheitstür bietet eine zusätzliche Schutzebene. 2025 errichtet, spiegelt die Immobilie eine neue Generation von Wohnbauten wider, die auf Leistung und Langlebigkeit ausgerichtet sind.
Im ruhigen Wohngebiet Kalogreza von Neo Irakleio gelegen, ist die Wohnung von Schulen, Parks und Einrichtungen des täglichen Bedarfs umgeben, die das Familienleben umfassend unterstützen. Die Übergabe ist für November 2026 geplant.
Die Neo-Irakleio-ISAP-Station ist etwa 950 Meter entfernt und bietet einen direkten und schnellen Zugang zum Zentrum Athens, während das Olympische Sportzentrum von Athen (OAKA) nur 1,2 Kilometer von der Immobilie entfernt liegt und weitläufige Grünflächen, Sportanlagen und ideale Räume zum Spazierengehen und Trainieren bietet.
Wohnung zum Verkauf in Neo Irakleio, Athen. Informationen zur Lage:
Irakleio ist ein Vorort im nordöstlichen Teil der Athener Agglomeration in Griechenland und eine Gemeinde der Region Attika.
Das bebaute Gebiet der Gemeinde geht nahtlos in das der benachbarten Vororte Kalogreza, Nea Ionia, Metamorfosi, Lykovrysi, Pefki und Marousi über.
Irakleio ist in mehrere Viertel unterteilt, darunter Palaio Irakleio, Neo Irakleio, Ano Irakleio und Prasinos Lofos.
Die Hauptverkehrsader ist die Irakleiou-Allee, die es mit dem Zentrum Athens verbindet. Der nördliche Autobahnring Athens, die Autobahn 6, führt durch Irakleio. Irakleio wird von einer U-Bahn-Station (Irakleio-Station) und einer Vorortbahnstation (Irakleio-Bahnhof) bedient.
Besuchen Sie unsere Golden-Visa-Seite, /services/greece-golden-visa, für detaillierte Informationen zum Verfahren der Beantragung und Erlangung des griechischen Golden Visa sowie zu allen damit verbundenen Vorteilen.
Im ruhigen Wohngebiet Kalogreza von Neo Irakleio gelegen, ist die Wohnung von Schulen, Parks und Einrichtungen des täglichen Bedarfs umgeben, die das Familienleben umfassend unterstützen. Die Übergabe ist für November 2026 geplant.
Die Neo-Irakleio-ISAP-Station ist etwa 950 Meter entfernt und bietet einen direkten und schnellen Zugang zum Zentrum Athens, während das Olympische Sportzentrum von Athen (OAKA) nur 1,2 Kilometer von der Immobilie entfernt liegt und weitläufige Grünflächen, Sportanlagen und ideale Räume zum Spazierengehen und Trainieren bietet.
Wohnung zum Verkauf in Neo Irakleio, Athen. Informationen zur Lage:
Irakleio ist ein Vorort im nordöstlichen Teil der Athener Agglomeration in Griechenland und eine Gemeinde der Region Attika.
Das bebaute Gebiet der Gemeinde geht nahtlos in das der benachbarten Vororte Kalogreza, Nea Ionia, Metamorfosi, Lykovrysi, Pefki und Marousi über.
Irakleio ist in mehrere Viertel unterteilt, darunter Palaio Irakleio, Neo Irakleio, Ano Irakleio und Prasinos Lofos.
Die Hauptverkehrsader ist die Irakleiou-Allee, die es mit dem Zentrum Athens verbindet. Der nördliche Autobahnring Athens, die Autobahn 6, führt durch Irakleio. Irakleio wird von einer U-Bahn-Station (Irakleio-Station) und einer Vorortbahnstation (Irakleio-Bahnhof) bedient.
Besuchen Sie unsere Golden-Visa-Seite, /services/greece-golden-visa, für detaillierte Informationen zum Verfahren der Beantragung und Erlangung des griechischen Golden Visa sowie zu allen damit verbundenen Vorteilen.
Ausstattung
- Alarmanlage
- Solarwarmwasserbereiter
- Abstellraum
- Sicherheitstür
- Parkplatz
- Solarpanels
- Klimaanlage
Lage
Weitere Immobilientypen in Neo Irakleio Athens
Ähnliche Immobilien in Neo Irakleio Athens
Neo Irakleio Athen, Athen Nordvororte
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zu verkaufen in Neo Iraklio
€250,000
Neo Irakleio Athen, Athen Nordvororte
Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Neo Irakleio Athen
€310,000
Neo Irakleio Athen, Athen Nordvororte
Wohnung zum Verkauf in Neo Irakleio
€250,000
Neo Irakleio Athen, Athen Nordvororte
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Neo Irakleio
€225,000
Neo Irakleio Athen, Athen Nordvororte
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Neo Irakleio
€235,000
Neo Irakleio Athen, Athen Nordvororte
Drei-Schlafzimmer-Maisonette zum Verkauf in Neo Irakleio
€315,000