Gewerbeflaeche zum Verkauf in Limassol

Gewerbeflaeche zum Verkauf in Limassol. Diese Gewerbebueroflaeche im Erdgeschoss stellt eine hochkaraetige Gelegenheit im etablierten Geschaeftsviertel von Limassol dar. Mit einer geplanten Fertigstellung im Mai 2028 bietet die Immobilie 436,2 m² interne Buerobreite, ergaenzt durch 268 m² Nebenflaeche, was eine beeindruckende Gesamtflaeche von 946,9 m² erreicht, was sie fuer Firmenzentralen, Flagship-Bueros oder hochkaraetige Investitionsnutzung geeignet macht.

Das Buero ist Teil eines zeitgenoessischen architektonischen Wahrzeichens, das sich durch ein markantes geschwungenes Design auszeichnet, das moderne Aesthetik mit Funktionalitaet verbindet. Das Gebaeude beherbergt 18 Premium-Buerobreiten auf 8 Etagen und ist darauf ausgelegt, den Anforderungen des heutigen professionellen Umfelds gerecht zu werden und gleichzeitig eine starke Unternehmensidentitaet zu projizieren.

Die Arbeitsplaetze profitieren von bodentiefen Fenstern, die reichlich natuerliches Licht ermoeglichen, und einer lichten Deckenhoehe von 3,6 Metern, die die Offenheit und Flexibilitaet erhoeht. Die Einheit wird im Shell & Core-Zustand geliefert und bietet vollstaendiges Anpassungspotenzial. Anschluesse fuer Klimaanlage, Elektroinstallationen, Beleuchtung, Sanitaerinstallationen und Sanitaerkeramik sind vorhanden.

Gemeinschaftliche Einrichtungen werten das taegliche Arbeitserlebnis auf und umfassen ein Gourmet-Restaurant im obersten Stockwerk mit Panoramablick und ein voll ausgestattetes Premium-Fitnessstudio ueber dem Zwischengeschoss. Das Gebaeude bietet 166 Parkplaetze, was Bequemlichkeit fuer Mitarbeiter und Besucher gewaehrleistet. Nachhaltigkeit ist durch ESG-orientierte Merkmale einschliesslich Solarpaneele, fortschrittlicher Waermedaemmung und energieeffizientem Design integriert.

Die Gemeinschaftsbereiche sind hochwertig ausgestattet mit Keramikfliesen an Boeden und Waenden, europaeischer Markensanitaerkeramik, Premium-Elektroarmaturen und einem sicheren Tastatur-Gegensprechanlagensystem am Haupteingang. Grosszuegige ueberdachte Terrassen und sorgfaeltig gestaltete Zirkulationsbereiche tragen zu einer zusammenhaengenden und verfeinerten Geschaeftsumgebung bei.

Der Standort gewaehrleistet ausgezeichnete Sichtbarkeit und Zugaenglichkeit, umgeben von gehobener Gastronomie, Lifestyle-Veranstaltungsorten und wesentlichen Annehmlichkeiten, mit direkten und einfachen Verbindungen zur Hauptautobahn und zur Uferpromenade, was sowohl die Betriebseffizienz als auch den Kundenkomfort unterstuetzt.

Ein erstklassiger Gewerbebueroraum zum Verkauf in Limassol, ideal fuer Eigennutzer oder Investoren, die Groesse, architektonische Praesenz und langfristigen Wert in einem etablierten Geschaeftszentrum suchen.

Gewerbeflaeche zum Verkauf in Limassol. Standortinformationen:

Limassol – Die lebendigste und kosmopolitischste Stadt Zyperns
Limassol ist das Top-Ziel fuer Immobilieninvestitionen in Zypern und verbindet einen dynamischen Lebensstil mit aussergewoehnlichem Lebensstandard. Als zweitgroesste Stadt Zyperns ist sie bekannt fuer ihre kosmopolitische Atmosphaere, luxurioese Residenzen am Meer und herausragende Investitionsmoeglichkeiten.

Warum Limassol waehlen
Erstklassige Lage: Strategisch zwischen Larnaca und Paphos gelegen, mit einfachem Zugang zu beiden internationalen Flughaefen.

Geschaefts- & Finanzzentrum: Sitz grosser internationaler Unternehmen, Reedereien und Finanzinstitute.

Hohe Lebensqualitaet: Limassol bietet Luxus-Yachthaefen, erstklassige Gastronomie, internationale Schulen und ausgezeichnete Gesundheitseinrichtungen.

Reiche Kulturszene: Museen, Kunstgalerien, historische Wahrzeichen und einer der groessten Karnevale im Mittelmeerraum.

Schoene Straende: Kristallklares Wasser, mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Straende und lebhafte Beach Clubs, die Besucher aus aller Welt anziehen.

Immobilien- und Investitionsmoeglichkeiten in Limassol
Der Immobilienmarkt in Limassol waechst aufgrund der hohen Nachfrage internationaler Kaeufer stetig. Hier finden Sie:

Luxuswohnungen mit Meerblick

Neu gebaute energieeffiziente Wohnprojekte

Villen in bewachten Wohnanlagen

Rentable Investitionsimmobilien fuer Langzeit- oder Ferienvermietung

Limassol beherbergt einige der ikonischsten Entwicklungen der Insel wie die Limassol Marina, den One Tower, das City of Dreams Mediterranean Casino Resort und mehrere Premium-Wohnkomplexe, die den Wert der Stadt steigern.