Gewerbeflaeche in Limassol zum Verkauf

Gewerbeflaeche in Limassol zum Verkauf. Diese Bueroflaeche im dritten Stock bietet eine starke Kombination aus Groesse, natuerlichem Licht und Flexibilitaet und ist ideal fuer Unternehmen, die ein gut strukturiertes und zukunftsfaehiges Arbeitsumfeld suchen. Die Immobilie bietet 456,4 m² Innennutzflaeche, ergaenzt durch eine 75,5 m² grosse ueberdachte Veranda, was eine Gesamtflaeche von 655,3 m² ergibt — ein Grundriss, der fuer Unternehmensnutzung, freiberufliche Dienstleistungen oder Zentralen-Operationen geeignet ist.

Das Interieur wird im Shell-and-Core-Zustand geliefert und ermoeglicht volle Freiheit, den Raum entsprechend den Anforderungen und der Markenidentitaet Ihres Unternehmens zu gestalten und zu konfigurieren. Eine lichte Deckenhoehe von 3,6 Metern verstaerkt Offenheit und Raumqualitaet, waehrend bodentiefe Fenster ausgezeichnetes natuerliches Licht und verbesserte Energieeffizienz im gesamten Buero gewaehrleisten. Vorruestungen fuer Klimaanlagen, Elektro- und Beleuchtungsinstallationen, Sanitaerentwaesserung und Sanitaerobjekte sind vorhanden und ermoeglichen einen reibungslosen und effizienten Ausbau. Thermische Aluminiumtueren und Fensterrahmen mit Doppelverglasung sorgen fuer Isolierung und Komfort, waehrend private Kuechen alltaegliche Praktikabilitaet fuer Mitarbeiter hinzufuegen. Die ueberdachte Veranda fungiert als natuerliche Erweiterung des Arbeitsbereichs, ideal fuer Pausen oder informelle Besprechungen.

Die Gemeinschaftsbereiche des Gebaeudes sind hochwertig ausgefuehrt und weisen holzgeaeserten Marmor in Lobby und Fluren, Keramikboeden, Sanitaerobjekte europaeischer Marken, hochwertige Elektroausstattung, Hochdruckinstallationen mit Durchlauferhitzern, sichere Zugangssysteme und eine Tastatur-Gegensprechanlage am Haupteingang auf. Kein loses Mobiliar ist inbegriffen und bewahrt eine klare und flexible Leinwand fuer die endgueltige Gestaltung.

In einer erstklassigen Geschaeftsgegend von Limassol gelegen, profitiert das Buero von einfachem Zugang zur Autobahn und zur Uferpromenade und ist gleichzeitig von wichtigen Dienstleistungen und hochwertiger Gastronomie umgeben, was sowohl den taeglichen Betrieb als auch die langfristige Geschaeftspositionierung unterstuetzt.

Fertigstellungsdatum: Februar 2029.

Eine gut ausgewogene Gewerbeimmobilie, die grosszuegigen Raum, Anpassungsfaehigkeit und starke professionelle Praesenz in Limassol bietet.

Gewerbeflaeche in Limassol zum Verkauf

Standortinformationen: Limassol – Die lebendigste und kosmopolitischste Stadt Zyperns
Limassol ist das Top-Ziel fuer Immobilieninvestitionen in Zypern und verbindet einen dynamischen Lebensstil mit aussergewoehnlichen Lebensstandards. Als zweitgroesste Stadt Zyperns ist sie fuer ihre kosmopolitische Atmosphaere, luxurioese Uferresidenzen und hervorragende Investitionsmoeglichkeiten bekannt.

Warum Limassol waehlen
Erstklassige Lage: Strategisch zwischen Larnaca und Paphos gelegen, mit einfachem Zugang zu beiden internationalen Flughaefen.

Geschaefts- und Finanzzentrum: Sitz grosser internationaler Unternehmen, Reedereien und Finanzinstitute.

Hohe Lebensqualitaet: Limassol bietet luxurioese Yachthaefen, erstklassige Gastronomie, internationale Schulen und ausgezeichnete Gesundheitseinrichtungen.

Reiche Kulturszene: Museen, Kunstgalerien, historische Sehenswuerdigkeiten und einer der groessten Karnevalsumzuege im Mittelmeerraum.

Wunderschoene Straende: Kristallklares Wasser, mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Straende und lebendige Beach Clubs, die Besucher aus aller Welt anziehen.

Immobilien- und Investitionsmoeglichkeiten in Limassol
Der Immobilienmarkt in Limassol waechst dank der hohen Nachfrage internationaler Kaeufer stetig weiter. Hier finden Sie:

Luxuswohnungen mit Meerblick

Neu gebaute energieeffiziente Wohnprojekte

Villen in geschlossenen Wohnanlagen

Rentable Investitionsobjekte fuer Langzeit- oder Ferienvermietung

Limassol beheimatet einige der ikonischsten Entwicklungen der Insel wie den Limassol Marina, den One Tower, das City of Dreams Mediterranean Casino Resort sowie mehrere Premium-Wohnkomplexe, die den Wert der Stadt steigern.