Gewerbefläche zum Verkauf in Limassol Zypern

Gewerbefläche zum Verkauf in Limassol Zypern. Diese erstklassige Gewerbefläche im 7. Stock bietet 402,3 m² Innenfläche, ergänzt durch eine 103,8 m² große überdachte Veranda, was eine großzügige Gesamtfläche von 660,8 m² ergibt. Konzipiert für moderne Unternehmen, die Flexibilität, Licht und langfristigen Wert verlangen, wird das Objekt im Rohbauzustand (Shell and Core) übergeben, was eine vollständige Anpassung entsprechend den betrieblichen Bedürfnissen und der Unternehmensidentität ermöglicht.

Der Innenraum profitiert von einer lichten Boden-zu-Decken-Höhe von 3,6 m und großzügigen bodentiefen Fenstern, was eine helle, offene und inspirierende Arbeitsumgebung schafft. Private Küchen in jedem Büro sowie Vorkehrungen für Klimatisierung, Elektroinstallationen, Beleuchtungsarmaturen, Sanitärabflüsse und Sanitärkeramik gewährleisten einen reibungslosen und effizienten Ausbauprozess. Thermische Aluminiumtüren und Fensterrahmen mit Doppelverglasung verbessern Komfort und Energieeffizienz, während das Fehlen von losen Möbeln vollständige Designfreiheit bietet.

Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes spiegeln einen hohen Unternehmensstandard wider und weisen holzgemaserte Marmoroberflächen in Lobby und Korridoren, keramische Fliesenböden und -wände in Toiletten und Gemeinschaftsbereichen, Sanitärkeramik und Elektrozubehör europäischer Marken, Hochdruckinstallationen mit Sofort-Warmwasser, sichere Mitarbeitereingänge und ein Tastatur-Sprechanlagensystem am Haupteingang der Lobby auf.

Die Entwicklung ist ein ikonisches achtstöckiges Bürogebäude, das 14 moderne Büros und 2 Premium-Einzelhandelsflächen umfasst, unterstützt durch außergewöhnliche 123 Parkplätze. Bürogrößen reichen von 336 bis 408 m², Einzelhandelsflächen von 374 bis 489 m², während das Projekt 1.591 m² private Terrassenflächen umfasst. Umweltfreundliche Merkmale, die mit ESG-Prinzipien im Einklang stehen, verbessern die Nachhaltigkeit, Effizienz und den langfristigen Investitionswert.

Architektonisch wird das Gebäude durch klare geometrische Linien, Beton- und Glasfassaden und markante vertikale Lamellen definiert, die natürliche Beschattung und verbesserte Energieleistung bieten. Große Verglasungen im Erdgeschoss verbessern die Sichtbarkeit und Fußgängerinteraktion, während das minimalistische Design Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand gewährleistet.

Mit einem Fertigstellungsdatum im März 2029 stellt dieses Objekt eine strategische Gelegenheit für Unternehmen oder Investoren dar, die ein zukunftsfähiges Gewerbeobjekt mit starken Spezifikationen, architektonischer Identität und langfristiger Positionierung im Markt von Limassol suchen.

Gewerbefläche zum Verkauf in Limassol Zypern. Lageinformationen:

Limassol ist das führende Geschäfts- und Finanzzentrum Zyperns und zieht internationale Unternehmen, Fachleute und Investoren an. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an das Hauptstraßennetz der Insel und ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen wichtigen Städten, dem Hafen und der Küste.

Die Gegend profitiert von einem starken Geschäftsprofil mit nahegelegenen Geschäftsdiensten, hochwertigen Gastronomieangeboten und moderner Infrastruktur, die den täglichen Betrieb und Aktivitäten auf Führungsebene unterstützen. Die lebendige Uferpromenade, der Yachthafen und die Geschäftsviertel von Limassol tragen zu einer stark nachgefragten Umgebung für Premium-Büroflächen bei.

Mit einer wachsenden internationalen Gemeinschaft und einem begrenzten Angebot an neuen, hochwertigen Gewerbeimmobilien bleibt Limassol ein erstklassiger Standort für langfristige Geschäftsnutzung und Investitionsstabilität.