Gewerbeflaeche in Limassol zum Verkauf

Gewerbeflaeche in Limassol zum Verkauf. Im vierten Stock gelegen, bietet diese Gewerbeflaeche ein gehobenes Arbeitsumfeld mit hoher Raumqualitaet und Flexibilitaet. Die Immobilie besteht aus 456,4 m² Innennutzflaeche, ergaenzt durch eine 75,5 m² grosse ueberdachte Veranda, und erreicht eine Gesamtflaeche von 655,3 m² — ein Grundriss, der sich gut fuer Executive-Bueros, Unternehmenszentralen oder anspruchsvolle professionelle Nutzung eignet.

Das Interieur wird im Shell-and-Core-Zustand geliefert und bietet volle Freiheit bei Grundrissgestaltung und Ausbau, um Ihre betrieblichen Anforderungen und Markenidentitaet abzubilden. Eine lichte Deckenhoehe von 3,6 Metern verstaerkt Offenheit und Praesenz, waehrend bodentiefe Fenster reichlich Tageslicht und verbesserte Energieeffizienz im gesamten Arbeitsbereich gewaehrleisten. Vorruestungen fuer Klimaanlagen, Elektro- und Beleuchtungsinstallationen, Sanitaerentwaesserung und Sanitaerobjekte sind vorhanden und ermoeglichen einen reibungslosen und effizienten Ausbau. Thermische Aluminiumtueren und Fensterrahmen mit Doppelverglasung sorgen fuer Isolierung und akustischen Komfort. Die ueberdachte Veranda dient als wertvolle Erweiterung des Buros, ideal fuer informelle Besprechungen oder taegliche Pausen.

Die Gemeinschaftsbereiche sind hochwertig ausgefuehrt und weisen holzgeaeserten Marmor in Lobby und Fluren, Keramikboeden, Sanitaerobjekte europaeischer Marken, hochwertige Elektroausstattung, Hochdruckinstallationen mit Durchlauferhitzern, sichere Zugangssysteme und eine Tastatur-Gegensprechanlage am Haupteingang auf. Kein loses Mobiliar ist inbegriffen und bewahrt eine klare und anpassbare Leinwand.

In einer erstklassigen Gewerbezone von Limassol gelegen, profitiert die Immobilie von einfachem Zugang zu Hauptverkehrsverbindungen und zur Uferpromenade und bleibt gleichzeitig in der Naehe wichtiger Dienstleistungen und hochwertiger Gastronomie — was sowohl den operativen Betrieb als auch das professionelle Image unterstuetzt.

Fertigstellungsdatum: Februar 2029.

Eine hochwertige Gewerbeimmobilie, die Raum, Flexibilitaet und ein raffiniertes Arbeitsumfeld in Limassol bietet.

Gewerbeflaeche in Limassol zum Verkauf

Standortinformationen: Limassol – Die lebendigste und kosmopolitischste Stadt Zyperns
Limassol ist das Top-Ziel fuer Immobilieninvestitionen in Zypern und verbindet einen dynamischen Lebensstil mit aussergewoehnlichen Lebensstandards. Als zweitgroesste Stadt Zyperns ist sie fuer ihre kosmopolitische Atmosphaere, luxurioese Uferresidenzen und hervorragende Investitionsmoeglichkeiten bekannt.

Warum Limassol waehlen
Erstklassige Lage: Strategisch zwischen Larnaca und Paphos gelegen, mit einfachem Zugang zu beiden internationalen Flughaefen.

Geschaefts- und Finanzzentrum: Sitz grosser internationaler Unternehmen, Reedereien und Finanzinstitute.

Hohe Lebensqualitaet: Limassol bietet luxurioese Yachthaefen, erstklassige Gastronomie, internationale Schulen und ausgezeichnete Gesundheitseinrichtungen.

Reiche Kulturszene: Museen, Kunstgalerien, historische Sehenswuerdigkeiten und einer der groessten Karnevalsumzuege im Mittelmeerraum.

Wunderschoene Straende: Kristallklares Wasser, mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Straende und lebendige Beach Clubs, die Besucher aus aller Welt anziehen.

Immobilien- und Investitionsmoeglichkeiten in Limassol
Der Immobilienmarkt in Limassol waechst dank der hohen Nachfrage internationaler Kaeufer stetig weiter. Hier finden Sie:

Luxuswohnungen mit Meerblick

Neu gebaute energieeffiziente Wohnprojekte

Villen in geschlossenen Wohnanlagen

Rentable Investitionsobjekte fuer Langzeit- oder Ferienvermietung

Limassol beheimatet einige der ikonischsten Entwicklungen der Insel wie den Limassol Marina, den One Tower, das City of Dreams Mediterranean Casino Resort sowie mehrere Premium-Wohnkomplexe, die den Wert der Stadt steigern.