Gewerbeflaeche in Zypern zum Verkauf

Gewerbeflaeche in Zypern zum Verkauf. Diese hochwertige Gewerbeflaeche im dritten Stock bietet eine ausgewogene Balance zwischen Groesse, Licht und Flexibilitaet und ist damit eine ausgezeichnete Wahl fuer etablierte Unternehmen oder wachsende Unternehmensteams. Die Immobilie bietet 454,9 m² Innennutzflaeche, ergaenzt durch eine 75,5 m² grosse ueberdachte Veranda, was eine Gesamtflaeche von 653,5 m² ergibt — ein Grundriss, der effiziente Ablaeufe unterstuetzt und gleichzeitig ein Premium-Arbeitsumfeld bewahrt.

Das Interieur wird im Shell-and-Core-Zustand geliefert und ermoeglicht eine vollstaendige Anpassung an die Struktur, Marke und betrieblichen Anforderungen Ihres Unternehmens. Eine lichte Deckenhoehe von 3,6 Metern verstaerkt Raumkomfort und Offenheit, waehrend bodentiefe Fenster reichlich Tageslicht und verbesserte Energieeffizienz im gesamten Buero gewaehrleisten. Vorruestungen fuer Klimaanlagen in jedem Buero, Elektro- und Beleuchtungsinstallationen, Sanitaerentwaesserung und Sanitaerobjekte sind vorhanden und gewaehrleisten einen reibungslosen und kontrollierten Ausbau. Thermische Aluminiumtueren und Fensterrahmen mit Doppelverglasung sorgen fuer Isolierung und akustischen Komfort, waehrend private Kuechen in jedem Buero taegliche Praktikabilitaet hinzufuegen. Die ueberdachte Veranda dient als wertvolle Erweiterung des Arbeitsbereichs, ideal fuer informelle Besprechungen oder Momente der Entspannung.

Das Buero ist Teil eines modernen fuenfstoeckigen Geschaeftsgebaeudes mit insgesamt 12 Bueros, was eine dichteschwache und professionelle Arbeitsatmosphaere schafft. Die Bueroroesen im Gebaeude reichen von 349 m² bis 456 m² und werden durch 1.229 m² private Terrassenflaechen ergaenzt. Bueros im obersten Stockwerk verfuegen ueber private Dachgaerten, waehrend flexible Grossraumgrundrisse auf allen Ebenen Unternehmen ermoeglichen, sich mit sich veraendernden Anforderungen anzupassen. Die Entwicklung umfasst 129 Parkplaetze, ein grosser Vorteil sowohl fuer Mitarbeiter als auch fuer Besucher. Architektonisch zeichnet sich das Gebaeude durch klare zeitgemaesse Linien, eine Kombination aus Glas- und Massivelementen, Stahlbetonkonstruktion und einen doppelhohen Glaseingang aus, der Unternehmensglaubwuerdigkeit vermittelt. Umweltfreundliche, ESG-orientierte Merkmale verbessern die Nachhaltigkeit und den langfristigen Wert. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit holzgeaeserten Marmoroberflaechen, Keramikboeden, Sanitaerobjekten europaeischer Marken, hochwertiger Elektroausstattung, Hochdruckinstallationen mit Durchlauferhitzern, sicheren Zugangssystemen und einer Tastatur-Gegensprechanlage am Haupteingang ausgestattet. Kein loses Mobiliar ist inbegriffen, was eine flexible Gestaltungsleinwand bewahrt.

In einer etablierten Geschaeftszone von Limassol gelegen, profitiert die Immobilie von einfachem Zugang zur Autobahn und zur Uferpromenade und bleibt gleichzeitig in der Naehe wichtiger Dienstleistungen und hochwertiger Gastronomie — ein Umfeld, das taegliche Effizienz und langfristige Unternehmenspositionierung unterstuetzt.

Fertigstellungsdatum: Februar 2029.

Eine zukunftssichere Gewerbeimmobilie, die Groesse, Anpassungsfaehigkeit und strategischen Wert im sich entwickelnden Bueromarkt Zyperns bietet.

Gewerbeflaeche in Zypern zum Verkauf

Standortinformationen: Limassol – Die lebendigste und kosmopolitischste Stadt Zyperns
Limassol ist das Top-Ziel fuer Immobilieninvestitionen in Zypern und verbindet einen dynamischen Lebensstil mit aussergewoehnlichen Lebensstandards. Als zweitgroesste Stadt Zyperns ist sie fuer ihre kosmopolitische Atmosphaere, luxurioese Uferresidenzen und hervorragende Investitionsmoeglichkeiten bekannt.

Warum Limassol waehlen
Erstklassige Lage: Strategisch zwischen Larnaca und Paphos gelegen, mit einfachem Zugang zu beiden internationalen Flughaefen.

Geschaefts- und Finanzzentrum: Sitz grosser internationaler Unternehmen, Reedereien und Finanzinstitute.

Hohe Lebensqualitaet: Limassol bietet luxurioese Yachthaefen, erstklassige Gastronomie, internationale Schulen und ausgezeichnete Gesundheitseinrichtungen.

Reiche Kulturszene: Museen, Kunstgalerien, historische Sehenswuerdigkeiten und einer der groessten Karnevalsumzuege im Mittelmeerraum.

Wunderschoene Straende: Kristallklares Wasser, mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Straende und lebendige Beach Clubs, die Besucher aus aller Welt anziehen.

Immobilien- und Investitionsmoeglichkeiten in Limassol
Der Immobilienmarkt in Limassol waechst dank der hohen Nachfrage internationaler Kaeufer stetig weiter. Hier finden Sie:

Luxuswohnungen mit Meerblick

Neu gebaute energieeffiziente Wohnprojekte

Villen in geschlossenen Wohnanlagen

Rentable Investitionsobjekte fuer Langzeit- oder Ferienvermietung

Limassol beheimatet einige der ikonischsten Entwicklungen der Insel wie den Limassol Marina, den One Tower, das City of Dreams Mediterranean Casino Resort sowie mehrere Premium-Wohnkomplexe, die den Wert der Stadt steigern.