Exklusive Grundstücksgelegenheit zum Verkauf in Nikosia

Exklusive Grundstücksgelegenheit zum Verkauf in Nikosia. In Nikosia, der Hauptstadt Zyperns und einer Stadt mit tiefem kulturellen Erbe, bietet sich eine seltene Chance, erstklassiges Wohnbauland im eleganten Vorort Engomi zu sichern.

Dieses Einzelgrundstück misst 625 m² und ist Teil einer sorgfältig geplanten Wohngemeinschaft mit 90 exklusiven Grundstücken. Die Bauzone ist Κα8, mit einem Baukoeffizienten von 60 %, einer Bebauungsdichte von 35 %, der Genehmigung für zwei Stockwerke und einer maximalen Bauhöhe von 10 Metern.

Die Wohnanlage ist von angelegten Grünflächen und Luxusvillen umgeben. Sie wurde gestaltet, um Privatsphäre, Harmonie und langfristigen Investitionswert in einem der begehrtesten Stadtviertel zu bieten.

Engomi ist ein verfeinerter Vorort, der Prestige und Komfort vereint. Hier befinden sich die Botschaften Ägyptens, Frankreichs, der Vereinigten Staaten und Russlands sowie die Universität von Nikosia, die eine lebendige internationale Studentengemeinschaft anzieht. Diese Mischung aus Botschaften, Universitäten und exklusiven Wohnhäusern verleiht Engomi eine kosmopolitische und sichere Atmosphäre.

Die Lage bietet hervorragende Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum von Nikosia ist nur fünf Autominuten entfernt, und der internationale Flughafen Larnaca ist nur 40 Minuten entfernt. Die nahegelegene Autobahn verbindet die Hauptstadt mühelos mit allen anderen Großstädten Zyperns.

Zypern selbst ist Europas bestgehütetes Geheimnis. Es ist ein vollwertiges EU-Mitglied mit dem niedrigsten Körperschaftsteuerregime in der Europäischen Union von 12,5 %. Strategisch an der Kreuzung von Europa, Asien und Afrika gelegen, bietet es einen kosmopolitischen Lebensstil, kulturelle Vielfalt, exzellente Infrastruktur, modernes Gesundheitswesen und internationale Schulen.

Englisch wird weitgehend gesprochen, und die Insel bietet ganzjährige Freizeitmöglichkeiten — von Blaue-Flagge-Stränden und Luxusresorts bis hin zu Bergausflügen, Golfplätzen und Skigebieten.

Nikosia gilt als Höhepunkt der europäischen Kultur. Mit über 6.000 Jahren sichtbarer Geschichte ist es seit mehr als einem Jahrtausend die Hauptstadt. Heute ist es das administrative, kommerzielle und kulturelle Herz der Insel, Heimat großer Unternehmen, Forschungszentren und Bildungseinrichtungen. Als Europas letzte geteilte Hauptstadt ist Nikosia sowohl eine Wiege des Erbes als auch eine Brücke zwischen Ost und West.

Dieses 625 m² große Grundstück in Engomi ist mehr als nur Land. Es ist eine Gelegenheit, eine prestigeträchtige Residenz zu bauen oder ein erstklassiges Immobilienobjekt in einem der exklusivsten Viertel Zyperns zu sichern.

Für Käufer, die Privatsphäre, Prestige und zukünftiges Wachstum schätzen, ist dieses Grundstück in Engomi, Nikosia, eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.

Exklusive Grundstücksgelegenheit zum Verkauf in Nikosia

Standortinformationen:

Nikosia — Gebietsführer für Käufer & Investoren

Nikosia ist die Verwaltungs- und Finanzhauptstadt Zyperns und vereint den Charakter der ummauerten Altstadt mit modernen Bezirken wie Strovolos, Engomi, Aglantzia, Latsia und Lakatamia. Sie bietet schnellen Zugang zum Autobahnnetz der Insel (A1/A9), zu großen Einzelhandelszentren (Mall of Cyprus, Nicosia Mall), Grünflächen (Athalassa National Forest Park), führenden Krankenhäusern, Botschaften und Spitzenuniversitäten (Universität von Zypern, Europäische Universität). Diese Mischung aus Kultur, Handel und Infrastruktur untermauert die anhaltende Nachfrage nach Immobilien zum Verkauf in Nikosia und unterstützt den langfristigen Wert für Hauseigentümer und Investoren.

Für diejenigen, die Immobilien in Nikosia kaufen möchten, reichen die Optionen von zeitgenössischen Stadtwohnungen bis zu Familienhäusern in etablierten Vierteln, mit starken Fundamentaldaten, die von der Dienstleistungswirtschaft, Regierungsinstitutionen und internationaler Geschäftspräsenz getragen werden. Die ganzjährigen Annehmlichkeiten der Stadt, renommierte Schulen und das Ökosystem professioneller Dienstleistungen machen Nikosia zu einer sicheren, effizienten Basis für den Hauptwohnsitz oder die strategische Vermögensallokation in Nikosia-Immobilien.

Als Immobilienagentur in Nikosia bieten wir umfassende Unterstützung beim Erwerb: Marktscreening, unabhängige Bewertung, rechtliche und technische Due Diligence, Verhandlungsstrategie und nahtloses Transaktionsmanagement. Wenn Sie Wohnungen zum Verkauf in Nikosia, Häuser zum Verkauf in Strovolos/Engomi/Aglantzia vergleichen oder Immobilieninvestitionen in Nikosia erkunden, wird unser Team eine auf Ihr Budget, Ihren Lebensstil und Ihre Ziele zugeschnittene Auswahl erstellen.